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用益物权

用益物权的种类以及和担保物权的区别

来源:法律爱好者

用益物权是人类在社会实践中,为解决物质资料的所有与需求之间的矛盾而产生发展起来的,是所有权与其权能相分离的必然结果。用益物权是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。

什么是用益物权,包含哪些内容?

来源:法律爱好者

“用益物权”这个词大家并不是特别熟悉,那么今天我们就来介绍下什么是用益物权,用益物权包含哪些内容。

地役权消灭的事由有哪些?

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土地灭失,由于地役权权的主观属地——客观属地的特性,所以无论是需役地还是供役地灭失的地役权均归于消灭。

租赁留置权的成立及其意义

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留置权是指当债务人逾期不履行债务时,合法占有债务人动产的债权人有权留置动产并享有对该动产的优先受偿权。

票据权利的善意取得与物的善意取得的区别

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物的善意取得是指,动产的占有人无权处分其所占有的动产,将该动产转让给第三人或没定他物权,善意的受让人取得物的占有时,即取得所有权或他物权。

农村土地承包经营权流转纠纷的类型和特点

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随着国家对农民种地的大力支持,越来越多外出打工的农民回到家中重新开始种地,而在农民相互争地和要地的过程中由于农村土地承包经营流转不规范等原因导致了很多纠纷。

船舶留置权的特点及取得条件

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船舶留置权,是船舶担保物权的一种。船舶留置权不仅具备民法留置权的从属性、不可分性、“二次效力”等一般特征,而且还具有其自身的一些特点,概括起来主要表现在以下几个方面。

宅基地使用权人的认定和相关的条件

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《土地管理法》第62条第3款规定:“农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第44条的规定办理审批手续”。

解决农村土地管理中的对策

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对于新建的房屋,要做到建房用地审批结果公开及审查到场、定点到场、开工放线到场及竣工验收到场,接受群众监督。

不得批准宅基地使用权的条件有哪些?

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农村居民宅基地用地,以户为单位,在城市规划及规划控制范围内,每户不得超过134平方米,其它范围不超过167平方米。

农村宅基地确权登记的目的是什么?

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加快推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。

宅基地转让条件有哪些?

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农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

宅基地使用权征收后的补偿安置问题

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征用宅基地的,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定,被征收土地上的附着物,也由省、自治区、直辖市规定。由于该条款规定的太笼统,以致实践中,对宅基地征用后的补偿安...

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