房屋拆迁补偿诉讼

35位律师解答

• 

  张凤启

  律师

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  ¥1

  • 33″
    自动转换：嗯唉你好，虽然是这个社区人员出面，但是征收拆迁补偿这个问题必须由县人民政府作出，嗯，所以啊，这个补偿的标准是不是合法？您要查询您所在县的第一线的人民政府出台的文件，看你自己的补偿是不是符合政府关于补偿的相关的规定？
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    2021-08-11 15:05:10
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• 

  李新宇

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  • 13″
    自动转换：啊你好，这种情况的话呢，就属于有争议啊，有争议的话，那你就需要走这个拆迁安置补偿款纠纷了啊，走这个法律程序。
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    2021-08-11 15:05:15
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• 

  陈舒婷

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  • 《拆迁补偿安置协议》，是拆迁方与被拆迁人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利与义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。双方一旦签订，表明被征收人认可了征收方给予的补偿方案，没有法定的解除理由，双方都必须遵守该补偿协议的约定
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    2021-08-11 15:06:59
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• 

  张佳伟

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  ¥1

  • 首先，你已经签过字了，说明你已经认可了拆迁的方案，其次，如果遇到强拆的情况建议你第一时间报警处理或者向当地的纪检监察部门去投诉，最后，如果你对文件有疑问你也可以要求有关部门给你解释下文件或者去核实文件。
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    2021-08-11 15:08:24
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 62″
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    2021-08-11 15:09:07
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• 

  周雨

  律师

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  ¥1

  • 直接给您列法条吧 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。根据《中华人民共和国行政强制法》第三十四条规定行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行
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    2021-08-11 15:10:28
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• 

  王宝珊

  律师

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  ¥1

  • 您好，因为协议已经签订，在没有证据确认是被胁迫的情况下而签订的，是合法有效的，很难按照相应一比一比例主张
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    2021-08-11 15:14:32
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 28″
    自动转换：征收是县级省政府的证书权限，不是镇政府的证书钱钱你这个可以一起围谈判的一个筹码，另外一个在协商签字，表明了就是一种认可，但是并不是并不是悄悄的法院技术。
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    2021-08-11 15:19:53
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 对于你的第1个问题想增加赔偿或者增加赔偿面积，都是在土地权籍调查的时候应该有确定的面积，如果公布的测绘的面积少于登记的面积，被拆迁户应当在公布的十日内提出异议，或者拆迁方案，公布之日起30日内要求提出听证，这都是土地管理法实施条例明确规定的程序性问题
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    2021-08-11 15:25:04
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  • 匿名 服务方：
    第二个问题，按照去年元月1日实施的土地管理法，以及今年9月1号将实施的土地管理法实施条例，已经明确了土地征收拆迁要求走的十个步骤和程序缺一不可，这十个程序分别是：第一步：发布土地征收启动公告；第二步：土地现状调查和社会稳定风险评估；第三步：拟定征地补偿安置方案并公告； 第四步：征地补偿登记；第五步：保证征地补偿安置费用；第六步：签订征地补偿安置协议或作出征地补偿安置决定；第七步：征收申请报批；第八步：发布土地征收公告；第九步：落实征地补偿措施；第十步：强制执行。小一不都是行政机关程序违法，该征收行为是无效的，也是不可以先上车，后补票，先斩后奏
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    2021-08-11 15:28:31
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  • 匿名 服务方：
    如果像你所说的第一点没有县政府的拆迁征收的批文，只是镇政府的，那么这种行政行为是无效的，对国有土地拆迁的主体，国有土地上房屋征收主体由市、县级人民政府作出征收决定
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    2021-08-11 15:37:23
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• 

  律师

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  ¥1

  • 你好，我是刘律师，根据你的描述，你可以依据拆迁协议到法院诉讼，但是首先建议还是先走一下投诉信访，调上一级的政府部门进行信访，看看能有什么样的处理结果，不行再诉讼。
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    2021-08-11 15:35:34
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• 

  王银

  律师

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  ¥1

  • 19″
    自动转换：嗯。
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    2021-08-11 15:39:10
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• 

  吕海

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  • ① 如果你方主张应增加补偿金或者置换面积，你方可与对方负责人以及相关主管人员协商。如果协商不成，你方可向法院提起诉讼。 ② 对方无权仅依相关协议拆除你方居住的房屋。在你方已在相关协议上签名的情况下，对方须以相关协议为依据向法院申请执行，其自行拆除你方房屋的做法是违法的。 ③ 从您提供的图片来看，对方前期很可能已依法完成相关行政程序。因此，建议你方请求对方公开相关文件或者决议，如果对方拒绝公开或者无法公开，你方可以此为由对其相关行为提出异议。
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    2021-08-11 16:00:48
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• 

  吴炜

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  ¥1

  • 如果你们已经签署了补偿协议，对于补偿的标准和面积都已经确认了，这个要想再反悔比较困难，现在的强拆都是违法的。
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    2021-08-11 16:08:28
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• 

  王珍

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  • 50″
    自动转换：你好，这个情况基本不太可能再去增加赔偿了，首先这个协议是你自己本人签的协协议，如果不存在气魄呃，其欺诈胁迫的情况，那么协议是完全有效的，就是按照这个比例去赔偿的，没有其他的一个办法了嗯，就是你说的这个也没有公布文件呀等等的，只要协议里面有你牵的时候也清楚这个跟到底公布公布没有本质上的一个的影响就是没有公布，他可能程序上存在一定的瑕疵，但是并不影响你这个协议的合法性和有效性，所以依照这个协议进行对房屋进行拆除是没有问题的。
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    2021-08-11 16:30:13
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• 

  黄一洪

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  ¥1

  • 36″
    自动转换：啊，我看到你的问题了啊，追你说的这个协议，这个恶变换这个拆迁方案的问题还要协商重点，我说下这个强强强强强重点，我数学强制性的问题，强制行啊，强拆呀，你必须要经过法院，不经过法院的法院的话，他自己一直说违法的，最稳定的，因为我因为我们办理过安徽的这这这这这这安徽的，这再见软件特别多啊这是嗯，肯定要经过法院才行的啊，不经法院他肯定不能经常经常吃下一步往我建议你啊，她就做点法律的书中准备的话，你这个你就不说话，你就被动那你就被动。
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    2021-08-11 16:32:35
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• 

  李鑫

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  ¥1

  • 11″
    自动转换：这个协议和补偿金都没有前任没有领这个补偿我你想多争取，那只能是和这个拆迁办进行谈判啊进行协商。
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    2021-08-11 16:47:05
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  • 匿名 服务方：
    9″
    自动转换：你好，只要你在拆迁协议上签字，他们就可以拆，这个就合合规合法了，不属于强拆嗯。
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    2021-08-11 16:47:44
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• 

  罗超

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  ¥1

  • 根据你的描述，你的这些文件我都已经仔细的看过了。我给你几个法律建议，供你参考。拆迁规划有没有相关的管理办法？ 你好，我们曾经处理过类似的案件，非常巧合，我可以告诉你如何处理维护你最大的合法权利。
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    2021-08-11 16:50:20
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• 

  王群英

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  ¥1

  • 您好，您的情况是已经签署了置换协议。如果对赔偿额不满意的话，可以要求重新签署协议，而不是消极抵触，这样会认为是您违约。还是要委托律师帮您谈判，有更多的争取空间。
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    2021-08-11 16:57:33
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• 

  赵严

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  ¥1

  • 你好，根据你的问题描述，你的这种情况昨天已经在该平台进行询问，但是建议你还是找当地的律师见面详细沟通，因为拆迁补偿方面的纠纷，所涉及内容非常的烦杂，你在这里面根据你的描述不能够确切的进行有效的解答，所以建议你还是带上相关材料跟律师面对面沟通处理。
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    2021-08-11 17:03:12
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• 

  王伟政

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  ¥1

  • 对于您所讲的这种情况，因为涉及较为复杂的法律专业问题，以及相关的征收拆迁安置补偿方案，和具体的操作策略及相关经验。建议委托有专业水准的律师代理维护自身权益。
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    2021-08-11 17:22:15
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• 

  朱久兴

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  ¥1

  • 你好，根据你说的情况和问题。没签字的协议。你们当然可以提出疑问，并提出你们的要求。签字了就基本没办法反悔。
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    2021-08-11 17:31:42
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• 

  陆畅言

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  • 23″
    自动转换：从你描述的情况，我的认为最好是当地或者周边地区找一个对，是拆迁这一类的事，法律关系是比较熟悉的律师来帮助你，你这种情况靠在咨询平台上点点滴滴的咨询时间就不了问题的。
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    2021-08-11 17:51:02
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• 

  杨康

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  ¥1

  • 根据法律规定，政府在办理拆迁事项时，应当先行公示拆迁补偿方案，对拆迁补偿方案没有异议，签订拆迁补偿协议后才可以进行拆迁。
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    2021-08-11 17:51:41
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• 

  谢福金

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  • 34″
    自动转换：您好像您所说的这种，如果你们已经签署了那个拆迁协议，那个协议就已经生效了，双方都按照协议的内容进行的，如果对方没有给钱，你可以向法院起诉，要求对方按照了协议，决定了来付款，付款时间，我能够结合支付宝下载，你说要可以发那个协议，法院那边一般都是不会认识的话。
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    2021-08-11 18:08:08
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• 

  陈光文

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  • 28″
    自动转换：嗯，根据您说的这个情况啊，如果是说你们这个补偿金没有领合同的话，也没有签的话，那这个她不能够强制来拆除啊，否则的话就是违法行为，呃，你跟他谈判，如果谈不成的话，那这个你可以这个拒绝拆迁，当然他如果强行他的话，那你就可以报警啊，或者是去法院起诉。
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    2021-08-11 18:15:52
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，要看协议中是怎么约定的，有约按约没有约定从法律规定进行处理。如果对处理结果不满意可以起诉到法院解决。
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    2021-08-11 18:35:27
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• 

  南晓峰

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  • 你好，既然已经签订了置换协议，双方对于补偿已经达成了一致，拆迁部门，可以依照有关规定依法拆迁。如果起诉，没有证据证明违法拆迁不会支持。
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    2021-08-11 18:40:38
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• 

  张超

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  • 自主搬迁协议明确了补偿标准，补偿金协议只是把金额进一步明确而已。不签补偿金协议，也改变不了补偿金金额。当然，可以协商，但是政府如果不让步，还是需要按照搬迁协议来。搬迁协议最后盖章是县征收中心，应该是受县政府授权。通常这种授权是被认可的。你们走的是协议，不是强制，所以有没有征收文件，对你们没什么意义。
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    2021-08-11 18:42:08
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• 

  何勇

  律师

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  • 97″
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    2021-08-11 19:06:51
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• 

  李国民

  律师

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  ¥1

  • 21″
    自动转换：你好，那么建议你通过诉讼途径啊，整个要求对方出具相应的时间制文件，在看到车研制方案之后，如果对你有利，你可以要求对方与与兄弟的监制执。
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    2021-08-11 19:35:31
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• 

  孙成山

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  • 43″
    自动转换：嗯，如果这个拆迁补偿时也没有签的情况下呢，就是一般未公布拆迁补偿方案，就是针对这个方面的啊，如果他们标准呢？如果说这个村民有意义的情况下呢，可以这个去申请组织听证就是对这个方案大家提出自己的一个合理性的一个一个一个一个一个一个一个一个一个一异界啊，这个这种情况下来说，要求这个组织它街坊对于这个参加方案重新进行审视，但是如果他先补偿期间签字后呢啊，你要对这个太监为大学习题就是一亿的情况下，哪有证据证明他是合同无效就是可撤销可变更啊因为其实大学可有这种情况来说可以撤销。
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    2021-08-11 19:40:07
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• 

  马范君

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  • 23″
    自动转换：作为朋友，像这种情况呢啊，建议你先跟对方协商，然后呢？如果先一过程的话，那么你就可以所以这个拆迁的标准赔偿补偿没有同意为由要求啊，就是这个重新签订啊有关的合同。
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    2021-08-11 19:44:05
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你好。你说的情况。可以去法院起诉确认协议无效。对方没有权力强拆，可以投诉或者直接去法院起诉。可以谈判多争取利益。
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    2021-08-11 19:49:02
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• 

  贾增桥

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  • 你好，你的这种情况比较复杂，关键要看你们县政府是怎么出的文件。你的需求是多拿一点补偿，并不是要找地方政府的违法行为。所以呢，这种情况律师应该帮不上多大忙。
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    2021-08-11 20:01:08
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• 

  张华北

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  • 18″
    自动转换：啊，这个根据你描述的这种情况呢？如果说这个拆迁协议，你已经签订了，那你现在就是说想重新啊？对于拆迁补偿啊进行争取的话是比较困难的啊！
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    2021-08-11 20:08:46
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