公租房拆迁是否前配偶也能分到

34位律师解答

• 

  杨亮

  律师

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  ¥1.02

  • 你好，首先你得确定房屋归属于谁。公租房的话，一般产权不属于承租人的，拆迁利益分配跟承租人没有关系。所以提醒你这边先确认好房屋权属人。
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    2026-01-08 08:36:27
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• 

  任宇飞

  律师

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  ¥1.02

  • 您母亲不符合共同居住人条件，无权分割拆迁款。共同居住人需同时满足：在公房实际居住满1年以上、无其他住房或住房困难。
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    2026-01-08 08:37:31
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  • 匿名 服务方：
    依据《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》： 共同居住人需满足： 1. 在公房内实际居住满1年以上（特殊情况除外）； ​2. 本人及配偶在本市无其他住房，或虽有住房但居住困难； ​3. 户口登记在该公房内。
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    2026-01-08 08:43:07
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• 

  李晓轩

  律师

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  ¥1.02

  • 你母亲户口一直在公租房，而且也一起居住，应该有她的拆迁补偿份额。但是具体需要补多少，需要咨询当地房管所或者不动产登记中心。
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    2026-01-08 08:38:12
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• 

  李新宇

  律师

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  ¥1.02

  • 您母亲虽户口未迁出且曾同住，但因离婚多年、无承租权变更、有自有住房，依法无权主张平分拆迁补偿款。拆迁补偿款原则上归现承租人（您父亲）所有，母亲最多可争取部分“安置补助”或“困难补助”，但非“平分”。 建议与征收办沟通政策细节，必要时寻求律师协助协商或应诉，避免家庭矛盾激化。
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    2026-01-08 08:39:50
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• 

  梁文彦

  律师

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  ¥1.02

  • 公租房拆迁补偿前妻是否有权分割，关键在于该拆迁补偿款是否构成夫妻共同财产。如果该补偿款是基于双方共同居住、使用公租房而产生的，或属于对夫妻共同财产的补偿，那么前妻可能有权要求分割。反之，如果该补偿款是基于您一方的个人承租身份，或属于对您个人财产的补偿，则前妻无权分割。
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    2026-01-08 08:40:06
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• 

  邹春

  律师

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  ¥1.02

  • 你好，首先公租房不属于私人财产，承租人只有使用权，由承租人享有，其他人无权享有，所以应该你们也不能享有拆迁补偿。
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    2026-01-08 08:40:45
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥1.02

  • 1. 确认公租房承租人信息 —— 到房管部门调取《公有住宅租赁合同》，确认当前承租人为您父亲。 2. 咨询征收办政策 —— 北京市各区征收政策不同，有些区对“同住人”有安置标准，可提前了解。 3. 协商解决 —— 若母亲确实长期居住、生活困难，可协商给予少量补偿，避免诉讼。 4. 准备应诉材料 —— 若母亲起诉，需准备离婚证、房屋权属证明、租赁合同、房屋现状照片等证据。
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    2026-01-08 08:40:47
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• 

  张扬智

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  ¥1.02

  • 17″
    自动转换：这种情况你母亲你跟你父亲解除婚姻关系，这个只是你父亲，让他一起共同居住，你母亲是没有权利要求分配这个拆迁款的。
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    2026-01-08 08:41:08
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• 

  李琳

  律师

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  ¥1.02

  • 我是李琳律师，根据您的描述情况及以往案例。您母亲如果要分该拆迁款的核心认定标准:户口在该拆迁房内，在拆迁前已连续居住一年以上，在本市无其他福利性质的住房（换言之他处无任何房屋）。
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    2026-01-08 08:41:41
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• 

  张广雷

  法律执业者

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  ¥1.02

  • 你好，这 种情况，看了一下你 描述的情况，结合相 关的案例，我认为你 母亲是没有资格分拆迁款的。
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    2026-01-08 08:41:45
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• 

  张凤启

  律师

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  ¥1.02

  • 23″
    自动转换：公租房的性质是属于国家所有，那么拆迁的话嗯，除了那个过渡安置费可以由实际租用人来飞车之外，其它的补偿是不能继续分配的。
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    2026-01-08 08:44:04
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• 

  江润凯

  律师

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  ¥1.02

  • 35″
    自动转换：你主张的依据理由只是说这个户口一直在那里，能不能分？不是以户口为由的，按你说的那个房子是你父亲去成都的，而且后面你们父母已经离异了，那这种状态的话，你说你母亲要求瞿芬，我觉得很难找，这个法律依据。
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    2026-01-08 08:44:29
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• 

  刘锐

  律师

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  ¥1.02

  • 根据你的叙述，你父母离异，根据法律规定，你母亲有一套住房，则她不属于拆迁安置人口，如果拆迁政策有按照人头标准给予补偿的，你母亲就只有这个权利，你父亲是拆迁安置人，无论是房屋补偿还是货币补偿，你母亲都无权均分。
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    2026-01-08 08:49:58
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• 

  崔兵

  律师

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  ¥1.02

  • 我从上世纪就从事这方面的法律工作，攻防是一个年代很久远的过程。要看具体当地的具体政策和什么性质的公房有很大的差异，还要有丰富的经验。要看具体的拆迁政策，要有高明的法律方法，大家有任何的房地产和中外各种房地产和其他新领域的难题，都可以帮助到大家
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    2026-01-08 08:55:59
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• 

  朱小方

  律师

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  ¥1.02

  • 母亲无权要求与父亲平分拆迁款。其户口留存不代表享有拆迁补偿份额，且不符合公房同住人的认定条件，仅实际居住的事实无法成为分割拆迁款的依据。
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    2026-01-08 08:56:01
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥1.02

  • 您好，您母亲想要平分拆迁款应该不可能，对应如果有户头补偿费，因为她的户口还在这套房内，其他的补偿很难主张。
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    2026-01-08 08:58:25
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• 

  李鑫

  律师

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  ¥1.02

  • 98″
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    2026-01-08 09:00:41
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥1.02

  • 公租房不是属于产权房，所有权不归承租人。此配偶一方如果想取得承租房的拆迁补偿款，是没有法律和事实依据的。就算是承租人也需要看双方的租赁合同如何约定？但是给予承租人一定的补偿是必须的。
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    2026-01-08 09:11:50
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• 

  秦惠芳

  律师

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  ¥1.02

  • 你好，这个要确定补偿拆迁款的政策。如果根据户口分的话，可以获得拆迁款。需要先了解一下政策文件，再分析判断。
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    2026-01-08 09:19:51
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• 

  韩冰

  律师

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  ¥1.02

  • 你好。公租房的话一般承租人只享有使用权，需要具体看下合同如何约定的。还要看当地的拆迁政策是如何规定的。
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    2026-01-08 09:21:58
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• 

  吕海

  律师

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  ¥1.02

  • 一、当事人，您好。您咨询的这一问题在法律上没有明确规定，各地政策亦存在差异。因此，建议您就此咨询当地律师。 二、从您介绍的基本情况来看，我个人认为您母亲有权主张平分拆迁款。
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    2026-01-08 09:22:59
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• 

  赵宴敏

  律师

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  ¥1.02

  • 22″
    自动转换：你好，这公租房的事情的话，和普通的商业住宅，这是由产权的那种住宅是不一样的，公租房的话，你父亲没有产权，所以说在拆迁的话，这个拆迁款有可能分配不到你们手里，所以说和你母亲也就没有什么太大关系了。
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    2026-01-08 09:24:12
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• 

  张佳伟

  律师

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  ¥1.02

  • 首先，根据我们国家法律规定:拥有产权的房屋拆迁可以拿到补偿，其次，拆迁补偿款一般来说不会给前妻，最后，要综合的判断。
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    2026-01-08 09:34:44
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• 

  崔常山

  律师

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  ¥1.02

  • 按照北京市相关规定，你母亲通常无权平分拆迁款。 公租房拆迁补偿一般针对承租人及同住人。同住人需同时满足具有本市常住户口、在公房实际居住满1年以上、无其他住房或住房困难等条件。你母亲虽户口未迁出且有居住，但她在北京有自有住房，不符合“无其他住房”这一关键条件，不属于同住人。拆迁补偿款原则上归承租人（你父亲）所有，你母亲一般不能主张平分，不过可与征收办沟通，看是否能争取部分安置补助或困难补助等。
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    2026-01-08 09:45:49
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• 

  郑晓华

  律师

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  ¥1.02

  • 您母亲无权与父亲平分该公租房拆迁款，仅可能依据实际情况享受部分安置权益。 具体法律依据与分析 1. 公租房权益主体为承租人：北京公租房的拆迁补偿核心指向承租人（您父亲），并非以户口登记作为唯一分配依据。您母亲虽户口未迁出，但并非承租人，也不具备公租房的产权份额。 ​ 2. 共同居住不产生共有权益：您母亲搬回共同居住但未复婚，且自身有北京住房，不属于公租房的合法共同居住人范畴（公租房共同居住人需满足长期居住、无其他住房等条件），无偿居住的行为不产生拆迁款分割的权利。 ​ 3. 户口≠拆迁分配权：北京公租房拆迁中，户口仅作为安置参考因素之一，而非拆迁款平分的法定依据，您母亲的户口登记状态不能直接主张平分拆迁款。 例外情况 若拆迁政策中包含按户口人数发放的安置补助、搬迁奖励等，您母亲可能就该部分款项主张相应份额，但并非对公租房拆迁款的平分。
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    2026-01-08 10:23:43
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• 

  夏虹

  法律执业者

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  ¥1.02

  • 1.公租房只有使用权而无所有权，所以拆迁只有搬迁补偿金。2.你母亲是否享有搬迁补偿金取决于其是否为共同承租人，如果不是，则不应当享有，反之，则应享有。
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    2026-01-08 10:49:43
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• 

  沈涛

  律师

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  ¥1.02

  • 这个要看当地政策的，公租房拆迁，一看承租人是谁，是否有其他实际居住的同住人，居住年限是否符合要求。如果你母亲都符合动迁安置的条件，属于被安置人，而且没有享受过动迁利益，那么大概率是可以享受动迁安置的福利。具体要看你们那里的政策规定
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    2026-01-08 10:59:09
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• 

  王宝珊

  律师

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  ¥1.02

  • 您好，首先您的母亲并非房屋承租人且他们二人已离婚很久，虽然户口还在该公租房内，只是户口的补偿款可以分配，其他公租房的拆迁补偿款无法作为夫妻共同财产在进行分配
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    2026-01-08 11:05:41
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• 

  毕姚胜

  律师

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  ¥1.02

  • 这个一般情况下来讲还是产权人有这个权利，对于公租房的话一般需要进行补贴，就是一定的补偿，毕竟要搬家要有合理的补偿。
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    2026-01-08 11:12:24
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥1.02

  • 27″
    自动转换：一般的来说，公租房啊是没有拆迁补偿的，但是作为你父亲，他是唯一的唯一的居住用房为主，其他的房子，那么这种工作方式可以获得拆迁补偿的，这是你的母亲，因为已经离异了，她另外，北京还有房子，他就不能换了，这个补偿。
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    2026-01-08 11:39:15
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  • 匿名 服务方：
    你母亲通常不能以户口在公租房为由要求平分拆迁款。 北京公租房拆迁补偿一般依据《北京市住房和城乡建设委员会关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知》执行，遵循“三补两不补”原则。公租房拆迁补偿对象主要是承租人，但也会考虑同住人权益。一般来说，同住人需满足在被拆迁居住房屋处有常住户口、已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难等条件。 你母亲虽有户口且曾实际居住，但她在北京有一套自己的住房，不符合“无其他住房或居住困难”这一条件，可能难以被认定为同住人，无权分得拆迁补偿款。而且根据规定，经审核查明公房承租人已承租或者购买的其它公房已达标的，区、县房屋征收部门只对产权人进行补偿，对公房承租人不予补偿。你父亲作为承租人，若不存在上述不予补偿情形，可获得相应补偿。
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    2026-01-08 11:43:04
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥1.02

  • 你说的情况，需要区分直管公房和自管公房。自管公房需要根据单位相应的拆迁政策。通常而言，只有公房承租人可以获得拆迁款，共同居住人能否获得拆迁款需要结合拆迁政策等判断。
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    2026-01-08 13:20:54
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• 

  石曾文

  律师

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  ¥1.02

  • 离婚时你父母对该公租房是怎么约定的？该财产的处分应当按照离婚时的协议处分。当时女方没有获得该财产，则该财产属于你父亲，和户口没有关系。如果拆迁款是按照户口人头发放，女方可以根据户口取得相应的财产利益。
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    2026-01-08 13:24:32
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• 

  宋成海

  律师

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  ¥1.02

  • 根据你描述的情况，你母亲能否分到北京公租房的拆迁款，核心在于她是否能被认定为该公房的 “共同居住人”。对于公租房拆迁，补偿利益通常归承租人及其共同居住人共有。你父亲是承租人，因此争议焦点在于你母亲是否符合“共同居住人”的条件。
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    2026-01-08 13:33:21
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• 

  何勇

  律师

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  ¥1.02

  • 103″
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    2026-01-08 14:05:24
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