2011年与村委签订拆迁协议，去年要还房但合同内面积也要补钱

24位律师解答

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  张凤启

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    2021-10-24 07:48:59
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  李新宇

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    2021-10-24 07:50:24
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  • 匿名 服务方：
    如果合同是伪造的，就不能按照这份协议进行补偿，你可以对于这个合同伪造的问题向上反映，补偿应该合法合规，有法律依据，不能任意伪造。
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    2021-10-24 07:58:18
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  • 匿名 服务方：
    当然对于这个拆迁补偿问题可以走司法程序确认行政行为违法，重新做出行政行为。
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    2021-10-24 07:59:16
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  • 楼主：
    合同都是与村委签订的，有他们盖章。 当年村委同我爸最后协商是原房屋共300平赔偿我们两家共400平，我堂哥与我家各200平方 所以我家就这样去签了赔偿200平方的协议。 我堂哥应该是找了当时的村长，想多赔偿点才那样签合同，但是我家一点也不知情，我们也没参与，更没签名。
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    2021-10-24 08:11:43
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  • 匿名 服务方：
    没签名对你家就是无效的。详细沟通
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    2021-10-24 08:13:08
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• 

  刘闯

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    2021-10-24 07:52:09
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  • 匿名 服务方：
    法律依据为《行政诉讼法》第十二条（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的
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    2021-10-24 08:12:16
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  • 匿名 服务方：
    《最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》的解释》 第二十四条 当事人对村民委员会或者居民委员会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为不服提起诉讼的，以村民委员会或者居民委员会为被告
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    2021-10-24 08:14:08
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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    你好，根据你的描述，法拍房是符合法定流程的，合法有效，对于房屋拆迁问题应该按照拆迁补偿协议进行履行，对于超出的部分可以进行适当的补偿，当然也可以选择不要。
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    2021-10-24 07:53:40
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• 

  马范君

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    2021-10-24 07:55:12
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• 

  律师

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    你好，我是刘律师，根据你的描述，建议你们通过诉讼当时维权，准备起诉状，身份证以及复印件，上述的证据材料，去人民法院起诉立案处理
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    2021-10-24 07:56:00
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• 

  王宝珊

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    您好，首先您的父亲及堂哥是经过拍卖获得该房屋的所有权，其次用于村委会签订拆迁协议，目前吃得会构成违约是可以通过诉讼来进行维权
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    2021-10-24 07:58:45
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• 

  王珍

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    2021-10-24 08:05:10
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  罗超

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    你好，你的协议我已经仔细看过了，可以到法院去起诉，主张你的合法权利，明白了吧，谢谢。我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2021-10-24 08:08:59
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• 

  王群英

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    您好，这种情况，2011年签的协议，安置的话，这个住房补贴没有问题。如果没有及时安置，应该要求履行职责。没有及时行使自己的权利，导致现在补贴过少，那你们有责任的。 按协议平房支付房款的条款，这是合同里写清楚的，没有核实合同内容，现在主张内容与口头不一致，没有证据，很难支持您。您的案件风险很大，有需要可以详细咨询本律师。
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    2021-10-24 08:09:32
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• 

  丁辉

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    2021-10-24 08:11:45
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• 

  许家苗

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    2021-10-24 08:21:15
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  • 楼主：
    许律师你好，想问下水电开户费的话国务院颁发条例后我们还需不需要交？
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    2021-10-24 08:36:41
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  • 匿名 服务方：
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    2021-10-24 10:46:03
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• 

  宋洋

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    您这种情况通过信访手段解决的可能性比较小，建议您在法定的期限内提起行政诉讼。行政相对人应当根据协议的约定履行义务。
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    2021-10-24 08:23:08
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• 

  李国民

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    2021-10-24 08:25:54
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  陈舒婷

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    租金标准明确上升的情况下，可以和对方协商，适当上涨，房屋出租补贴。前期可以村委会先行沟通，要求按实际面积赔偿
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    2021-10-24 08:33:06
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• 

  李晓轩

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  • 你的第1项要求是不可能得到支持的了。第2项可以要求免除。第3项可以要求按照你们实际产生的租房费用给你们报销。但是要提供这些年的租房合同和交房租的发票才可以。
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    2021-10-24 08:38:09
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  • 楼主：
    你好，想问下，第一项的话，我父亲与村委协议中清楚的写了两套100平方的房子。 至于我堂哥那份合同不是与我们签订的，我们也没签字没在场
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    2021-10-24 08:44:42
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  • 匿名 服务方：
    但是你爸爸和你叔叔是共用一套房产。是一个整体啊。
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    2021-10-24 11:03:34
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  • 匿名 服务方：
    打错字了，你爸爸和你堂哥。
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    2021-10-24 11:03:58
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  • 匿名 服务方：
    如果你爸爸为了你堂哥多出了钱可以找你堂哥索要，如果你堂哥不给你爸爸可以去法院告你堂哥。
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    2021-10-24 11:20:15
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• 

  吴炜

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    这个如果之前他们确实是按照你说的那个标准，你就可以去法院起诉，要求按照这个标准来，但是你要提供相应的证据
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    2021-10-24 08:58:22
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• 

  贾增桥

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    你好，这种情况呢，建议你去法院起诉，最好呢，你还是委托一个律师，把你的协议的前前后后的林林总总的这些东西，包括证据啊什么的都准备齐了。最好的在你们当地找一个合适的律师，因为呢，对你们的政策比较了解，然后呢，在咱们平台下订单，挑选合适的律师也不错
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    2021-10-24 09:00:18
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• 

  宋成海

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    您好，已经签订了补偿协议书，按照合同约定处理。对方违约的，可以追究对方违约责任。尽量协商处理，协商不成可以到法院起诉
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    2021-10-24 09:31:33
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• 

  杨志勇

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    您好！您的问题我已经认真看过了，我这边可以给您提供详细的法律意见和处理方案。能够更好的保护您的合法权益。
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    2021-10-24 09:35:13
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• 

  崔兵

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    这种情况根据我几十年的律师经验需要分别采取综合措施的，否则已经经过现场处理难度会加大措施，有效和正确的实际措施是非常重要的。
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    2021-10-24 10:03:46
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• 

  马兵涛

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    首先，这个房子是你爸爸与你堂堂哥一起拍卖拿到的这个房子，这个房子应该是合法取得的，算是两人共有的。其次，你爸爸和你堂哥分别与村委会签了补偿协议，合同具有相对性，村委会跟你爸爸签的协议，只在你爸爸和村委会之间有约束力。同样的村委会和你堂哥签的这个协议，也只约束你堂哥和村委会，看您这个案件中的描述，村委会并没有就你爸爸和堂哥共有的房屋一起签三方补偿协议或同有人共同签字。因此呢，也就是说多出来的50平方，你爸有权选择不要的，这个也可以通过诉讼手段来解决；还有200元补偿的问题，按照当时合同签订的协议，200元是合理合法的，除非村委会违约和过错先，需要有证据证明。最后你这个信访的行为还有政府的那个处理意见，应该不能作为行政行为，不能提起这个行政诉讼的，概括一下，我给您的法律建议就是提起诉讼把村委会列成被告，把你堂哥列成第3人
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    2021-10-24 10:30:52
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• 

  张华北

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    2021-10-24 11:27:41
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• 

  巴波

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    正常应该共同签一份协议，是否分户？建议申请复查。 您好，我是平台认证律师，北京京都（上海）律师事务所巴波律师，10年执业律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的回答能对您有所帮助，欢迎继续提问。
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    2021-10-26 15:53:10
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