土地纠纷

47位律师解答

• 

  张华北

  律师

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  ¥0.58

  • 36″
    自动转换：嗯，您好，朋友向您描述的这种情况啊，只要有当时向村里边儿这个申请啊，划拨宅基地的相关的凭证，或者说向村里边缴纳箱的闸箱的闸机使用废的相关的收据凭证啊，或者说有相关的村里边儿认可这个事实啊，那么您的这个宅基地使用就是合法合理的，至于说村里边和原主人的这种啊这种这个纠纷，那跟您就没有任何的关系了啊，就没有任何的关系了啊对呀。
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    2022-11-14 09:21:44
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  • 匿名 服务方：
    124″
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    2022-11-14 09:23:57
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.58

  • 您好 没有任何影响如果您这边确实是花钱购买能够提供相应证据如付款收据、协议、土地使用权证或宅基地证、房子由你们家加盖证明等，是不担心他起诉来主张退还宅基地的。法院也不会支持。另外，最长的诉讼时效是二十年，这么久他都没有起诉来维权，即使现在起诉也过了最长诉讼时效保护时间，再起诉法院也不会支持。所以不要担心会有任何影响
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    2022-11-14 09:23:19
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• 

  范明

  律师

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  ¥0.58

  • 24″
    自动转换：而最核心的你跟村里面拿着各地买这个地，你的这个钱给村里面的手续有位了，或者村里面的干部能不能不能证明这一点啊，因为这个应当来讲的话不太合常理，因为对方说20年都没拿到这个地的钱都没来找你啊，所以说这个对方不合常理，但是呢，最好你要有证据证明好的，谢谢。
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    2022-11-14 09:23:27
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• 

  李新宇

  律师

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  ¥0.58

  • 15″
    自动转换：额，你好啊，像这种情况，对你家没有影响，如果土地上有房子了，对方也不能主张桌不是里面给她钱，然后怎么样？他可以向村里主张他的权利。
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    2022-11-14 09:23:48
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• 

  李鑫

  律师

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  ¥0.58

  • 18″
    自动转换：您好，根据您的描述，嗯嗯，你家20年前买了这个土地之后，有没有把这个土地土地变更到您的名下？那如果没有的话，那这个土地的使用权还不是你家的，也就是说这个土地还不属于你们家啊，那这个影响就比较大。
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    2022-11-14 09:24:52
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  • 匿名 服务方：
    20″
    自动转换：那么第二个的话是土地的严重说说，村里面没给她钱那如果是村里边正常的把他家土地收回去了，那这个是不需要支付他费用的，因为这个土地本身就是从具体啊土地啊，所有权是从具体的啊不需要支付他的费用的。
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    2022-11-14 09:25:28
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  • 匿名 服务方：
    46″
    自动转换：嗯，这是大体上，哈哈，这么两个，那么具体的话，有什么影响？那就要看啊，这个土地是怎么来的？首先了，你是不是这个床上里边了？对吧？嗯，第二个了，嗯，就是这个原主人有没有把这个原主任是还在不在村里边儿？原主任有没有其他的宅基地啊？第三个人，这个土地是耕地呢，还是建设用地，对吧？第四个就是你从村里边儿有没有经过相对我的省比赛等等等等等等一些？那就要根据你的这个具体情况来具体认定啊，希望能帮到您。
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    2022-11-14 09:30:17
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.58

  • 如果说你们家属于该村集体组织的成员，有权通过村委会取得宅基地分配。既然是已经将宅基地购买的款项给了村委会，那是原土地权属人与村委会之间的纠纷问题，您能够提供当时购买房屋的相关凭证即可。
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    2022-11-14 09:24:53
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  • 匿名 服务方：
    你们家是合法取得的宅基地，并不受到任何影响。反之，依据土地管理法的规定，如果不是本村组织成员，村委会将宅基地转让给组织以外的成员，那么，这种买卖行为是无效的，除非村委会同意接受办理该村组织户口
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    2022-11-14 09:27:14
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• 

  王宝珊

  律师

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  ¥0.58

  • 您好，对方是无法通过诉讼来要回这块地了，如你所说，已经过了二十年的时间，已过诉讼时效，即使对方证据充足也丧失胜诉权
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    2022-11-14 09:25:14
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• 

  臧家参

  律师

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  ¥0.58

  • 自家房子的土地是20年前问村里买来造房子的，当时买卖是否有交款收据等，是否办理房屋审批手续，有土地使用证等，或其它证据证明。再者对方有什么证据
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    2022-11-14 09:26:08
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• 

  杨亮

  律师

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  • 你好，很高兴为你提供法律服务，这种情况你可以让他问村里要钱去就是了，你们建房是基于村里划拨过出让的，跟他本人已经没有关系了。他有纠纷让他自己去找村里解决。
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    2022-11-14 09:26:47
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• 

  律师

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  ¥0.58

  • 你好，我是刘志凯律师，根据你的描述，你们在当时买房子的时候是否有书面的凭证，如果有书面的凭证，可以依据书面凭证主张房屋的所有权属。
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    2022-11-14 09:26:57
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• 

  毕姚胜

  律师

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  ¥0.58

  • 这几个户口以及能否村委会能否认可等几个方面具体分析，你们家是不是农村户口，这个很关键的。另外你们之间有没有签订书面的协议。你们家这个宅基地是否超标。
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    2022-11-14 09:29:54
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• 

  周钰淇

  律师

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  ¥0.58

  • 有问题可以让他起诉，一般没事。起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告；被告身份证号、姓名、住址、联系方式等 （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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    2022-11-14 09:30:34
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• 

  王策

  律师

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  • 你好，解答这个问题还需要提供更多情况 1、你是否是这个村落户口的农户？ 2、土地是宅基地还是承包经营的土地？ 3、买地时是否签合同？跟谁签的？ 4、买地的钱是否交付？付给谁了？有付款票吗？
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    2022-11-14 09:30:36
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.58

  • 宅基地本来就是归村集体所有，村集体有权利分配给你家使用。对方以村里没给他钱，没权利要求你返还土地。协商不成，可以让对方去法院起诉处理。
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    2022-11-14 09:33:38
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• 

  王珍

  律师

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  • 29″
    自动转换：你好像你所说，这个情况，如果这个土地已经确权到你们家名下了的话，那么即便说说现在有人说这个，当时购买土地没给他们费用或者怎么样？各种理由，那也是不能影响你们对这个土地的一个额使用的啊，所以这个问题的关键是你们家这个土地现在你们自己是否拥有土地证？
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    2022-11-14 09:34:37
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• 

  刘锐

  律师

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  ¥0.58

  • 根据你的描述，如果你是这个村子的农户，则房屋和房屋下的土地就是你的，当时有没有给他钱，你不用管，对方要举证当时将土地出卖给了你家。如果你不是该村农户，则你也不用还给他，让他到法院起诉，经过评估，他要相应的费用才能退还给他。另外，农村土地归集体所有，每家都有申请宅基地建房的权利，他家重新申请就可以了。
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    2022-11-14 09:37:29
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• 

  张广雷

  律师

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  ¥0.58

  • 你好，这种情况和你没关系，你不用担心，你保留好当时村里给你签订的合同，还有你给村里打款的流水记录就可以
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    2022-11-14 09:44:21
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• 

  杨力

  律师

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  • 27″
    自动转换：嗯，你好，这个这个土地啊，如果是村里面给你们奖励的这个这个地方你们也是有这个直接使用这个使用动手的话集体土地使用规划啊什么这块地，你们使用是没有法律问题的对话啊，他找奖励那就是很对方说跟曾经之间的作用和运营没有关系嗯。
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    2022-11-14 09:47:47
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• 

  张佳伟

  律师

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  ¥0.58

  • 首先，遇到这样的事情可以去向村委会反映情况，其次，你也可以向镇政府起诉，最后，你也可以起诉至人民法院。
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    2022-11-14 09:49:44
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• 

  夏虹

  法律执业者

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  ¥0.58

  • 1.你从村里买来的土地应该是土地使用权，在修建的时候如果经过审批，你已获得宅基地土地使用权，宅基地土地使用权系物权，物权具有排他性，其他任何人都不能侵犯你依法获得的物权；
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    2022-11-14 09:54:29
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  • 夏虹 服务方：
    2.土地原主人与村上的民事纠纷给你没关系，让他直接找村上处理即可。
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    2022-11-14 09:55:20
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• 

  杨坤

  律师

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  ¥0.58

  • 159″
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    2022-11-14 10:03:59
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 21″
    自动转换：村里没给他钱那是他们的事情，那是村里的事情，只要是你和他们的有合同，有文书，有合同，有协议就可以了那是没有想的，她准备给她钱那么当时推理和她的事情和他们相对性啊！
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    2022-11-14 10:06:34
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• 

  张凤启

  律师

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  ¥0.58

  • 39″
    自动转换：农村土地以实际占有为这个主导，那么当初20年前赢家把集体土地，村里的土地建了自己的房子，那这个土地就应该属于你们家的宅基地，现在对方以当时确定没有给她补偿为由，这个没有任何法律意识是对你家有没有任何影响，我说了我们不知道它们的意思，它可以为。
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    2022-11-14 10:27:10
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• 

  秦惠芳

  律师

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  ¥0.58

  • 你好，首先你有没有这方面的证明，土地证，书面合同，证人证言等等，如果土地证的名字是你的，并且你已经支付了钱款，这种情况影响不大
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    2022-11-14 10:40:10
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• 

  赵宴敏

  律师

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  ¥0.58

  • 25″
    自动转换：你好，如果你们手里有跟那个村里买房的手续的话，你就把这个手续留好，正常的话，原主人跟村里之间的关系跟你们是没有任何关系的，你们可以不用管这个事情，但是你们跟村民买土地这个事情，这个手续个手续一定要留好。
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    2022-11-14 10:53:24
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• 

  吕海

  律师

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  • ① 只要你方为村集体成员，且经合法程序取得相关宅基地使用权，则相关宅基地的原权利人所提异议对你方无实质性影响；前述纠纷为原权利人与村集体的纠纷，与你方无直接关系。 ② 尽管如此，提示你方保存好取得土地使用权的相关凭证以及其他材料，以便确认你方合法权利。
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    2022-11-14 10:54:08
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• 

  邹春

  律师

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  ¥0.58

  • 你好，你这个问题房子已经成为事实了，你自己找一下购买土地的证据。原主人要维权让他找村里，合同具有相对性。
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    2022-11-14 10:56:29
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• 

  陈华明

  律师

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  ¥0.58

  • 1.对方即使进行主张，那么，也过了诉讼时效。 2.只要你们符合购买农村宅基地的政策要求，你们也付过款项了，那么，就没什么影响。
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    2022-11-14 11:04:31
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• 

  苏丽华

  律师

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  ¥0.58

  • 你好，你的这种情况，因为年代久远，这种事情是不容易处理的，所以你是比较占优势的，你只要保留好当初买卖的证据，和这些年居住的证据就好。主要是村里和原主人的矛盾，你这边不要直接交涉就行。
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    2022-11-14 11:07:50
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• 

  陆畅言

  律师

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  ¥0.58

  • 40″
    自动转换：看了你咨询的问题，你们自己的房子的土地是20年前我村里买来座的房子，现在土地缘组员说，当时村里没有给他钱，你问的这种情况对你家有什么人，有哪些人受影响的肯定是有的，但是你出现这种情况，你应该是让村里帮你们来协调，如果当时是村里没给他钱，应该是要让村里比，建议你们时还是去找到村里来解决这个问题，避免以后更大的麻烦。
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    2022-11-14 12:05:56
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• 

  才俊

  律师

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  ¥0.58

  • 36″
    自动转换：反正是这样，如果说你们是一个集体组织的成员，那么有推行这个权利的宅基地的话，在此基础上，你没有获取了相应的盖房这个行政审批手续，那么是没有问题的，如果这些手续缺呢，那么基于这个合同相对性的原则，如果说对方要去村里面主张也是跟村里面的司机不能直接向你们去，你们去主张的，因为这个土地呢？首先是集体所有，那如果说对方没有这个宅基地权证的话，她也没有把她向你主张的啊，这个不用担心，医院毕竟已经过了20年了嘛，我不知道。
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    2022-11-14 12:29:31
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• 

  罗超

  律师

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  ¥0.58

  • 有影响。 我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2022-11-14 12:52:45
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，“自家房子的土地是20年前问村里买来造房子的”，那么说明该土地是集体性质的土地，是不能自由流转的，只能本村集体经济组织成员，且符合一户一宅政策才行。因此，该土地买卖不合法，双方之间的买卖合同无效，应当相互返还，即你把地还给对方，对方退你购地款并赔偿你经济损失。
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    2022-11-14 12:58:18
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• 

  杨康

  律师

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  ¥0.58

  • 根据我国法律规定，土地所有权都属于国家和集体，个人不享有土地所有权，只有使用权，你从村委会手中取得土地符合规定，至于原土地使用权人与村委会之间是否存在争议，与你无关
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    2022-11-14 13:39:39
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• 

  王小兵

  法律执业者

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  • 34″
    自动转换：根据中华人民共和国物权法以及土地管理法的规定，弟弟曾组织成员购买土地的，在纺织厂成立，而且有效，而你从村集体购买立方体重的意义在你的第一个买卖合同当中，不能产生对抗效力，因此说他对于你来说不产生法律效力。
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    2022-11-14 13:39:42
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• 

  崔兵

  律师

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  • 当时没给钱，这种情况让他自己拿证据，这基本就是在里面呀，搅浑水，好的。搅浑水的目的可以坚决予以破除，而且这种事情很可能已经过了诉讼时效了，那么有些事情不要中了他的法律陷阱，要有丰富的经验，我从八几年起就一直搞房地产的工作，进行法律方面的工作。
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    2022-11-14 13:42:51
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• 

  赵炜

  律师

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  ¥0.58

  • 根据您的情况描述， 那么，你们农村的土地按法律来说，就是集体土地，集体土地是不可能有买卖的，因为它的所有权就是集体的，不是个人的，在农村大多数就是宅基地房，宅基地房的土地就是集体的，只不过经过政府部门的审批以后给你承租建造宅基地房，所以你说20几年前通过买卖取得土地，这肯定是错误的，也是无效的。
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    2022-11-14 13:56:57
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• 

  何勇

  律师

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  ¥0.58

  • 65″
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    2022-11-14 14:39:05
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• 

  韩冰

  律师

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  ¥0.58

  • 当时购买土地时是否有签订相关协议及收据等，土地是否有确权到你名下，这个对你们家一般影响都不大。是原主人和村委会的纠纷。
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    2022-11-14 14:47:11
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• 

  谢福金

  律师

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  ¥0.58

  • 23″
    自动转换：你好，在民族说这种情况，a1你们是没有关系的，只要你容易够合法来源就可以了，这个徒弟本来就是属于村委的村委给你们，你们见了办了相关的手续就是你们了，以后自己的。
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    2022-11-14 14:48:23
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  ¥0.58

  • 你好，主要侧重于村里给你宅基地的手续，也就是有没有书面的，还有这个宅基地是村里的还是使用权是原主人的。
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    2022-11-14 15:07:59
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• 

  张超

  律师

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  ¥0.58

  • 土地属于不动产，权利以登记为准。看土地登记在谁名下。如果登记在他名下，村里无权卖他的土地。如果已经登记在你名下，村里给没给他钱，跟你没关系。所以需要你进一步提供证据才能更好的分析。
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    2022-11-14 15:10:32
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• 

  丁辉

  律师

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  ¥0.58

  • 11″
    自动转换：只要有买卖合同，并且已经付款了，不是本村人购买的啊，没有影响，没有影响的。
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    2022-11-14 15:17:15
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• 

  吴炜

  律师

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  • 答谢
    如果村里有权利卖给你，那就没有什么问题 他应该去找村里要钱，如果没有权利 那就属于无权处分 你可以要回来
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    2022-11-14 21:20:59
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• 

  李琳

  律师

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  • 答谢
    我是李琳律师，根据您的描述情况及以往案例，您购买的村土地，当时与谁签订的合同，是村委会还是原主人。根据合同相对性原则，与谁签订的合同，与谁产生法律关系。后续有什么法律问题，随时联系我。
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    2022-11-15 09:40:58
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• 

  胡春景

  律师

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  • 答谢
    22″
    自动转换：这种情况下，那你就让让这个让这个人去起诉村委会好了，就让他去写起诉村委会就可以了，你们根据合同的相对性，如果你们这个房子已经住了20多年了，那不可能再在那个让村委会收回去。
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    2022-11-15 13:28:47
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• 

  沈涛

  律师

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  • 答谢
    一，你家是农村农业户口吗？是和他一个村的吗？那么你们可以有宅基地，村里应该要分配给你们。可以申领宅基地使用证。那么也就不存在土地原主人问你要的问题。二，你们非本村，非农业户口，那么你所谓买村里的土地，本来就是无效的合同，原来宅基地的主人，可以向你追讨宅基地，你的损失可以向村委会索赔。
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    2022-11-15 20:51:14
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