干休所公寓楼顶漏水，谁来修

家里是住在顶层，一下雨天花板就一直滴水很严重，里面都是当兵的和军用车牌，好像是属于军事管理区的干休所，然后去交物业费，问他们他们说这个楼顶漏水到家里是由我们自己负责，想问一下，楼顶不是属于公共区域吗？这样合理吗？应该如何处理比较好呢？

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11位律师解答

秦惠芳
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- 你好，这种情况应该由物业负责，因为属于公共区域由他们进行维修
  
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  2017-06-16 15:29:17
  
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黄建军
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¥0.2
- 一般的楼顶属于公共区域，应该由物业维修，但是你说是军事管理区的干休所不排除由军事管理区负责
  
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  2017-06-16 15:31:46
  
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李世杰
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- 你好，物业有维修管理责任的，可协商要求其及时维修。
  
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  2017-06-16 15:55:37
  
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魏敬环
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- 你好，顶楼楼顶属于本栋楼业主共有，楼顶漏水应当由物业支付费用。
  
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  2017-06-16 15:55:39
  
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王宝珊
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¥0.2
- 你好，楼顶维修责任属于物业，物业收取物业费，有义务维修公共区域的设施。建议到当地房管部门进行投诉，不成再诉讼。
  
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  2017-06-16 16:02:30
  
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柴玉成
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- 公共区域由物业公司用大修基金维修。
  
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  2017-06-16 16:16:32
  
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胡进宇
法律执业者
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- 如果是商品房，那是由公共维修基金来修。但干休所很多属于军产，不知你这个是不是这样的？那么，确实是军队说咋修就咋修，不好讲理的。
  
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  2017-06-16 16:36:18
  
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朱原心
法律执业者
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¥0.2
- 楼顶属于公共区域，由物业负责维修。
  
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  2017-06-16 19:53:40
  
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段炼
律师
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- 你好，如果是干休所的房子，应由部队营房部门或后勤部分负责
  
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  2017-06-16 20:56:06
  
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刘志芳
律师
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- 你好，楼顶属于公共区域，找物业就可以。
  
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  2017-06-16 21:19:40
  
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