关于法院处置土地资产纠纷？

5位律师解答

• 

  胡进宇

  法律执业者

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  • 不能有效阻止，但技术上可以拖延。农商行拍卖土地后，给中国银行保留抵押的份额即可。
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    2017-07-19 01:21:04
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  • 胡进宇 服务方：
    实际上，你这里面的自身操作是有问题的。b股东质押给中国银行的是股权，b股东无力偿还贷款，为何是农商行申请拍卖？
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    2017-07-19 01:25:30
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  • 楼主：
    因为土地是抵押给其他银行贷款了其他的金额，所以他土地在手发生违约就要求法院执行了。
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    2017-07-19 01:27:33
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  • 楼主：
    两笔不同的贷款
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    2017-07-19 01:28:23
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  • 胡进宇 服务方：
    没看明白你的逻辑。公司与股东是两个所有权主体。土地是公司财产，不是股东财产。股东只拥有公司股权。B股东不履约，要执行也是执行股份，而不是土地啊
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    2017-07-19 01:30:22
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  • 楼主：
    第一笔是B股东股权质押。第二笔是ab股东都协商同意将土地拿去担保，帮b股东贷款，b股东夫妻个人其名下房产也参与担保。
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    2017-07-19 01:35:35
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  • 胡进宇 服务方：
    哦，那就是了。农商行可以要求执行的。中国银行是质押的股权，不能阻止过户
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    2017-07-19 01:38:26
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  • 楼主：
    技术上有办法延迟吗？
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    2017-07-19 01:39:35
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  • 胡进宇 服务方：
    提案外人对执行标的的异议之诉。但中国银行不会提的
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    2017-07-19 01:41:19
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  • 楼主：
    要如何操作，能否详谈？
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    2017-07-19 13:42:56
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• 

  刘志芳

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  • 你好，按照你的描述，没办法进行阻止，不同的主体，不同的法律关系。
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    2017-07-19 05:39:08
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• 

  李世杰

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  • 你好，这种情况下，缺乏阻止的法定事由。
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    2017-07-19 06:55:57
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• 

  刘方刚

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  • 答谢
    你好，这种情况下，最好的办法是中国银行提起执行异议后，立即起诉B，主张还款。假如当初B的股权是因土地而获得，就有希望阻止过户。
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    2017-07-19 09:17:46
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