房屋损坏不在出租房住并且退租给房东说也同意，但现在申请退租联

你好，我想问一下我当时租房子的时候跟房东在一个软件上签了一个合同，后来房屋损坏不在那住了房东也同意了，然后在软件上申请退租，然后房东一直拖着没同意，现在软件上面过了一个月又催我交房租，打房东电话他也不接，这种事情我该怎么做？

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13位律师解答

秦惠芳
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- 你好，你只要收集跟房东说明情况，退出的事实就可以，房租你可以不交纳，对方起诉的话，你可以用此来抗辩
  
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  2017-10-19 16:13:36
  
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- 楼主：
  上个月在支付宝上他把押金退给我发了个合约解除的消息，而且房子还是他们跟大房东有纠纷被破坏才不能住的，就是一个叫分付君的软件上面，当时签的合同是相当于软件一下把一年的钱给房东，然后我分期付房租的，然后我当时在那个软件上面申请退租房东他们就一直拖着，到现在都不接我电话了，这个软件上面绑定了我的身份证银行卡，会不会影响我的信用和有其他的影响呢？
  
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  2017-10-19 16:17:57
  
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- 秦惠芳服务方：
  
  收集你们解除合同的证据，不是欠银行的费用不会影响信用的
  
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  2017-10-19 16:50:07
  
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刘闯
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- 你好，该房东的行为属于违约行为，平台要求你支付的额外一个月房租应该由房东来承担，如果协商不成，建议对方起诉解决
  
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  2017-10-19 16:13:56
  
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金群霞
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- 您好，您可以向法院起诉要求解除租赁合同。
  
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  2017-10-19 16:15:38
  
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苗世静
律师
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- 收集你与房东解除合同的相关证据，如果解除了，再向你要一个月的房租肯定是违法的，如果协商不成，可通过法院解决
  
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  2017-10-19 17:09:56
  
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何勇
律师
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- 你可以到法院起诉对方，要求解除租房合同的并且要求对方退还你的押金、房租！
  
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  2017-10-19 17:16:18
  
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吴强
法律执业者
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- 不收，可以向相关部门提纯，很房东说明情况
  
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  2017-10-19 17:49:59
  
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任静欣
法律执业者
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- 你好，当时与房东沟通不再居住并且房东同意是否有证据证明？
  
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  2017-10-19 17:56:55
  
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张坚
法律执业者
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- 你是否与房东解除了合同，房东是否已将押金退还给你了？如果是的，你保存好与房东解除合同，并且房东已将押金退还你的证据，以便在诉讼中支持自己的答辩。
  
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  2017-10-19 18:21:51
  
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马红丽
律师
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- 给房东说明情况，你截图保留下来，可以不再交房租了，
  
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  2017-10-19 18:22:58
  
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胡兵
律师
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- 你好，你的问题需要你提前准备证据，然后及时维权
  
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  2017-10-19 18:37:38
  
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魏敬环
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- 你好，房东拒绝协商解决，需要通过诉讼解决，请注意收集证据。
  
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  2017-10-19 20:47:57
  
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叶愈浦
律师
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- 房东未退还租金属于违约行为。可以要求房东承担违约责任。
  
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  2017-10-19 21:20:44
  
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刘志芳
律师
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¥0.15
- 你好，尽可能的收集已经跟房主进行沟通的证据。
  
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  2017-10-19 21:53:36
  
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