江西司法拍卖的房产有户口，房东跑路，该不该拍

11位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 首先要看能否办理产权手续，如果能够办理，拍卖成功后凭借法院的裁定书，以及拍卖公司签订的协议书，就能够到有关部门办理产权手续。但要注意，有些房屋不能办理国土证，可能影响今后出售。
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    2017-11-19 19:13:07
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  • 楼主：
    能办产权，但是她户口在里面，而且找不到她本人
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    2017-11-19 19:30:04
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，这种房产虽然可以购买，但是后续可能会产生很多麻烦。
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    2017-11-19 19:15:35
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  • 楼主：
    我也是怕麻烦，一直在纠结，可是又觉得它确实便宜，在想了解具体的麻烦程度
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    2017-11-19 19:28:55
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  • 秦惠芳 服务方：
    就是你所说的，对方的户口，无法强制迁出，法院和派出所都不会受理，只能跟对方协商解决。
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    2017-11-19 19:31:06
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  • 楼主：
    我可以评法院的拍卖裁定到派出所办理落户手续么
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    2017-11-19 19:56:38
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• 

  王东

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  • 你好，建议相关手续合法齐全才能拍卖。
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    2017-11-19 19:16:16
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  • 楼主：
    可是法院说这房子已经打了七折，他不负责清理房东的户口，我想知道这影响有多大呀
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    2017-11-19 19:25:28
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• 

  王宝珊

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  • 该房产是可以购买的，经合法拍卖取得之后，可以持拍卖协议到法院进行确权，以法院的确权裁定书到当地房产部门办理房产变更登记。房产的所有权不以户口是以房产登记为准。之后，你仍可以将户口迁入该房产所对应的地址，而之前的原房主户口会显示为非亲属关系。
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    2017-11-19 19:21:39
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  • 楼主：
    这可能是大连的政策，您了解南昌的政策不呀，南昌这边好像不行呀，那个警官给我的感觉是这样呀
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    2017-11-19 19:27:53
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  • 王宝珊 服务方：
    这边也是不再办理空挂户口，但依法取得房产后原房主户口未迁出在户口簿上会显示非亲属关系，建议你找户籍部门协商
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    2017-11-19 19:30:33
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  • 楼主：
    哦哦哦太感谢您了
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    2017-11-19 19:33:53
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• 

  魏敬环

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  • 你好，一个房子只能有一户，需要对方迁出，你才能迁入。
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    2017-11-19 19:29:04
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  • 楼主：
    司法拍卖得到的房子可以通过法律手段让其户口出去么
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    2017-11-19 19:38:14
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• 

  吴强

  法律执业者

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  • 虽然可以购买，不过可能面临很多风险
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    2017-11-19 19:33:37
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  • 楼主：
    说的是啊，但是想知道面临哪些风险呀
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    2017-11-19 19:37:27
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• 

  崔勇强

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  • 原则上是可以购买的，但是户口口是个问题。
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    2017-11-19 19:38:06
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  • 楼主：
    司法拍卖的房子可以通过法律程序让其户口出去么
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    2017-11-19 19:39:53
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• 

  何勇

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  • 凭法院的拍卖裁定到派出所办理落户手续！
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    2017-11-19 19:39:39
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  • 楼主：
    谢谢您
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    2017-11-19 19:40:28
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• 

  马红丽

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  • 你好，建议你等办齐手续后再买，
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    2017-11-19 19:56:59
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  • 楼主：
    办什么手续
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    2017-11-19 19:57:34
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• 

  苗世静

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  • 原则上可以购买，但是后续会比较麻烦。户口确实是个问题，对方不迁走，你就迁不进来
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    2017-11-19 19:59:42
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  • 楼主：
    可以通过法院的裁定书到派出所落户么
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    2017-11-19 20:00:32
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 房产拍价诱人，不是有那么句话么:便宜没XX，为了以后少烦恼，还是慎重三思。
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    2017-11-19 20:03:57
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  • 楼主：
    是是是，其实就是想知道这个水是不是特别深，要是很深就不碰了，
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    2017-11-19 20:16:40
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