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北京市 | 房屋租赁 | 2017-12-10 15:18:06

申请仲裁必须双方签字吗?怎么个流程?

本人在北京市朝阳区,因和房东发生租赁纠纷,现在想通过仲裁快速解决,单方面申请仲裁可以吗?是否需要房东签字或者到场等其他同意确认使用仲裁方式。 注,合同中关于仲裁约定如下: 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
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14位律师解答

  • 刘闯

    法律执业者

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    • 你好!仲裁协议上必须明确约定好仲裁的委员会,并且不能出现或仲裁或起诉的字样。仲裁和起诉只能2选1。
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      2017-12-10 15:20:41
  • 吴强

    法律执业者

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    • 可以再协议中约定,同时b不能同时仲裁或者起诉。二选一
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      2017-12-10 15:24:38
  • 夏前朝

    法律执业者

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    • 如果双方没有达成发生争议时提交仲裁委仲裁的约定,现在想提交仲裁委仲裁则需要双方协商一致
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      2017-12-10 15:29:52
  • 柴艳茹

    律师

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    • 你好,仲裁需要双方签订书面仲裁协议,且不能约定或仲或裁,只能二选一
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      2017-12-10 15:36:45
  • 马红丽

    律师

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    • 你好,你可以选择起诉或者仲裁,仲裁需要再协商,
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      2017-12-10 15:40:20
  • 秦惠芳

    律师

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    • 你好,通过你的描述,没有另行达成仲裁协议的话,是不能申请仲裁的
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      2017-12-10 15:48:05
  • 张亚东

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    • 需要双方达成书面的协议均同意仲裁才可以,单方面申请仲裁不行,你可以向法院起诉。
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      2017-12-10 15:54:24
  • 魏敬环

    律师

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    • 你好,租赁合同的仲裁协议无效,如果通过仲裁解决需要对方同意。
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      2017-12-10 15:56:10
  • 任丽丽

    律师

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    • 你好 你合同中约定的这种管辖条款是无效的 因为你约定了两种解决方式 这种属于约定不明 如果你想通过仲裁,需要和对方另行签署补充协议 ,或者对方也同意采用仲裁的方式 ,否则只能以房屋所在地的法院起诉
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      2017-12-10 15:57:03
  • 王宝珊

    律师

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    ¥0.25
    • 你好,诉讼和仲裁只能2选1,并且如果约定仲裁需要明确约定仲裁委员会名称
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      2017-12-10 15:57:15
  • 张坚

    法律执业者

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    • 可以约定仲裁处理纠纷,也可以约定通过诉讼处理纠纷,但是只能二选一,不能同时约定仲裁和诉讼。
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      2017-12-10 16:05:23
  • ¥0.25
    • 你只能在仲裁和起诉当中选择一项,不能同时选择!你可以单方面申请仲裁!房屋租赁合同当中约定了仲裁条款的,不用房东签字或者到场确认使用仲裁方式。
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      2017-12-10 16:05:39
    • 何勇 服务方:
      你们在租赁合同当中约定的仲裁机构不明确。如果不能和房东另外达成仲裁协议的,合同约定的仲裁条款就属于无效!你们只能通过到法院起诉的方式解决问题!
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      2017-12-10 16:10:27
    • 楼主:
      好的,谢谢。
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      2017-12-10 17:01:34
    • 答谢
      或仲裁或诉讼,必须明确指出其中的一种争议解决方式。如若确定为仲裁,还须明确仲裁地仲裁庭,或可以推定出唯一的仲裁庭,否则,该约定无效,只能诉讼解决。 如果经与房东协商一致后另行签订补充协议,约定争议解决方式及途径。就目前来看,你与对方协商约定此协议的可能性比较小…
      展开
      收起
      2017-12-10 16:55:07
    • 楼主:
      是的,谢谢。
      展开
      收起
      2017-12-10 17:02:04
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