房屋拆迁补偿

14位律师解答

• 

  李新刚

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  • 根据描述，可以要求政府给你们同等的补偿标准，最起码不能相差太多。建议你找专门的拆迁律师维权。
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    2018-03-29 08:46:37
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  • 楼主：
    我们没有相关的房产证件，打官司的话我们有优势吗？
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    2018-03-29 08:49:24
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  • 李新刚 服务方：
    虽然你们没有证，但地上附着物是你们的，你们可以享受相关权利。
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    2018-03-29 08:51:07
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  • 楼主：
    如果政府以此为由，说我们是违章建筑，是否可以经过法院强拆，一分补偿都不给？
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    2018-03-29 08:52:43
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  • 李新刚 服务方：
    那就让他们到法院去打官司吧，法院有类似判决，地上附着物，政府是要补偿的。
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    2018-03-29 08:53:44
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  • 楼主：
    现在政府是给补偿，只是补偿很低，460每平是按2008年的文件来的，而我们这边的房价3000以上，我们是否有权利要求政府给我们稍高一点的补偿？
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    2018-03-29 08:56:46
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  • 李新刚 服务方：
    有权。
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    2018-03-29 08:57:17
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  • 楼主：
    如果我们一直不同意按它的补偿接受拆迁，是否会面临强拆风险？
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    2018-03-29 09:08:30
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  • 李新刚 服务方：
    会的。你们可以通过信访将情况向上一级、上上一级政府反映。
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    2018-03-29 09:09:45
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  • 楼主：
    强拆后维权是否更难？政府是否会紧抓无证外来户这个点作为依据？
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    2018-03-29 09:16:04
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  • 李新刚 服务方：
    拆前拆后，维权都很难。
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    2018-03-29 09:16:58
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  • 楼主：
    那只能接受政府的460？
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    2018-03-29 09:23:03
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  • 李新刚 服务方：
    补偿高低，都是人为努力出来的！
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    2018-03-29 09:23:49
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  • 楼主：
    只是这个维权渠道会不会太难，毕竟面对的是政府，说一不二的
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    2018-03-29 09:26:27
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，政府的补偿标准没有相关的法律依据，根据土地房屋征收与补偿条例相关规定，拆迁部门在拆迁之前需要拿出补偿标准和依据并且进行公示，你可以收集当地政府对于补偿的双重标准，向上级部门申请行政复议或者到法院提起行政诉讼
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    2018-03-29 08:46:42
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  • 楼主：
    本市政府的补偿标准是2008年出台的一个文件，其他人得补偿的纸质文件我们也没看到，比较难收集
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    2018-03-29 08:48:49
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  • 刘闯 服务方：
    你好，行政诉讼需要举证倒置，也就是说举证责任在于政府，如果政府拿不出相应的法律依据，要承担败诉的风险
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    2018-03-29 08:49:34
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  • 楼主：
    我们这边的房价3000以上，现在政府给我们的拆迁补偿按2008年的文件来给，是在太低了
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    2018-03-29 08:51:37
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  • 楼主：
    政府给其它同性质的补偿说法是那块区域属于市区，而我们所在的区域是农村，所以补偿标准不一样，但我们这块区域属于市中心，其它区域位置比我们这块要偏僻很多，不知道政府为何给出不同标准
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    2018-03-29 08:55:07
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  • 刘闯 服务方：
    如果政府拿不出合理的书面依据，就是行政违法行为，可以通过行政复议或诉讼来维权。对于政府拿出早年的拆迁政策，明显已经不合理，可以要求政府举办听证，委托专业的评估公司进行鉴定评估后来确定补偿标准
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    2018-03-29 08:58:28
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  • 楼主：
    政府那份2008年的文件目前并未标明作废或失效，现在是怕政府强拆，打游击战，把我们这片同性质的房屋户主一个个做通工作，按照460来赔偿，到时候孤军作战难以维权
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    2018-03-29 09:01:42
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  • 刘闯 服务方：
    你也可以选择信访程序来维权
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    2018-03-29 09:02:54
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  • 楼主：
    之前这片区的户主走过信访程序，没有用，回复是依照2008年的文件，政府合法
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    2018-03-29 09:04:12
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• 

  张帅

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  • 建议拿到这个补偿标准后，向政府提出投诉，同时建设找专业维权的律师，因为，你这个事情比较复杂，只能结合具体情况来做出判断。
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    2018-03-29 08:55:36
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  • 楼主：
    目前我们并未同意政府的补偿标准，也尚未领取，这片区的户主都在观望，不知道政府下一步行动如何
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    2018-03-29 09:03:01
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• 

  赵小雷

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  • 目前我国各地拆迁补偿政策是根据户口以及土地房产分别进行补偿。你的户口如果不属本地区，那么对应的“人头”补偿就可能拿不到。还是建议以政府负责拆迁部门的相关规定依据为准，如果拆迁政策中没有相关依据，你是可以申请行政复议，要求按照同等标准给予补偿。
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    2018-03-29 08:55:58
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  • 楼主：
    现在没有要求政府按照人头补偿，只是想让政府给稍高一点的补偿，现在政府依照2008年的文件标准赔偿，是否合法？
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    2018-03-29 08:58:53
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  • 赵小雷 服务方：
    依照十年前的补偿标准明显不合理，可以向上一级政府申请行政复议
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    2018-03-29 08:59:53
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  • 楼主：
    可是政府2008年的文件没有作废或失效呀，它要以此为由呢？
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    2018-03-29 09:05:20
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• 

  王宝珊

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  • 你好，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》条例规定,房屋拆迁补偿可以采取产权调换、货币补偿、产权调换和货币补偿相结合的办法。对货币补偿而言,各地房产市场价格不同,所以其补偿标准也就各异。
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    2018-03-29 08:56:33
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，转让宅基地是需要有本村的户口，但是同等的条件拆迁的政策应当是一样的，建议先询问一下政府部门，向上级部门反映投诉
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    2018-03-29 09:03:58
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  • 楼主：
    上级部门是指省级人民政府吗？还是市级人民政府？现在我们这片区域属于城区，同等于县级单位，征地工作也有区级政府拆迁办负责
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    2018-03-29 09:12:23
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  • 秦惠芳 服务方：
    可先向市级政府反映
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    2018-03-29 09:19:44
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• 

  陆畅言

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  • 可以要求政府同等对待拆迁补偿……
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    2018-03-29 09:08:15
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  • 楼主：
    那是否要走法律程序？谁承担举证责任？
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    2018-03-29 09:11:03
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  • 陆畅言 服务方：
    起码的你要说得出来谁家的拆迁补偿比你高
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    2018-03-29 09:13:56
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• 

  程才

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  • 你好，政府补偿明显不公，可以要求依法享受同等待遇，具体维权可能较为麻烦，最好请拆迁律师给予代理为宜
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    2018-03-29 09:12:04
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• 

  焦言言

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  • 建议与相关部门协商，按同等标准拆迁补偿。
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    2018-03-29 09:28:13
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• 

  何勇

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  • 可以要求按照当地同等条件的房子进行补偿！
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    2018-03-29 09:32:06
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• 

  于淑君

  律师

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  • 你好，建议先向市政府反映情况，看市政府能否从中帮忙协商解决。
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    2018-03-29 09:32:49
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  • 楼主：
    现在区里政府就是按照市级政府2008年的标准来的
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    2018-03-29 09:34:08
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• 

  柴艳茹

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  • 你好，根据你的描述，政府补偿存在不公，建议你收集好证据，如果协商不成，可以向上一级政府部门投诉，
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    2018-03-29 09:36:01
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• 

  张磊

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  • 可以要求同等补偿待遇，正常情况下补偿标准是要公示的。
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    2018-03-29 09:36:17
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• 

  张坚

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  • 答谢
    该回复2018-03-29 09:47:22被作者删除
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    2018-03-29 09:47:05
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  • 楼主：
    并没有要求与当地农户一个标准，只是和城区内其它同性质的标准一样就行
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    2018-03-29 09:48:16
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