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黑龙江省 | 房屋装修 | 2018-05-29 15:33:25

总水阀不严渗水造成楼下被淹

我们是刚刚开始装修 把洗手间的地面打掉重新做防水 开始是不需要用水就没交水费就开始施工 后期需要用水后就补交了水费 下午施工方通知我们说楼体总水阀管不严渗水 我们就立刻通知了物业方 物业也派人去看了说关了水阀 第二天我们到了楼下的说我们楼上跑水了造成他家的洗手间被水淹了 让我们负责 但是我们问了施工方他们肯定是物业人员关了水阀之后他们才走的 我们问物业方 我也方说是我们把防水层打掉后才造成的楼下跑水 但是明明是他们的总水阀关闭不严才造成的楼下淹水 我想问一下这种情况责任应该谁负责 谢谢
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如果涉及到赔偿也应该是物业方的责任是吗
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2018-05-29 15:37:29
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10位律师解答

  • ¥0.3
    • 你好,这种总水阀出现了问题,肯定由物管公司承担主要责任了。
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      2018-05-29 15:35:48
  • 陈景军

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    ¥0.3
    • 可以协商解决,实在不行,那对方可以起诉解决问题
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      2018-05-29 15:38:13
  • 高润宁

    律师

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    ¥0.3
    • 你好,如果是总阀门存在问题那应该由物业或是开发商来承担责任。
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      2018-05-29 15:40:12
  • 秦惠芳

    律师

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    ¥0.3
    • 你好,协商不成,可以让对方到法院起诉,对于责任方的确定可以鉴定
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      2018-05-29 15:40:57
  • ¥0.3
    • 你好,你可以找物业和开发商承担责任。
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      2018-05-29 15:41:28
  • ¥0.3
    • 物业事前应有通知,同时负有管理责任,物业应负责任。
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      2018-05-29 15:44:24
  • ¥0.3
    • 你好 如果是总阀门的问题就要由物业或者开发商承担责任
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      2018-05-29 15:49:20
  • 刘闯

    法律执业者

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    ¥0.3
    • 你好,这个需要进行漏水原因进行鉴定,根据鉴定结果来判断具体的漏水原因
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      2018-05-29 15:51:29
  • 张坚

    法律执业者

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    ¥0.3
    • 如果几方为漏水问题争执不下,可以委托有资质的鉴定机构对漏水原因进行鉴定,根据鉴定结果由责任方承担赔偿责任,这应该是都能接受的处理方式。
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      2018-05-29 15:52:11
    • 张坚 服务方:
      总水阀是物业的吗?是表前?还是表后呢?装修前有漏水吗?,总之,不能简单地以装修施工方的说法为结论依据。
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      2018-05-29 15:55:22
    • 楼主:
      对 是走廊里的总水阀 物业也上来看了 是那个阀门不严失效渗水准备更换 我们房屋内部没有水管损坏 如果是这种情况赔偿的话就应该是物业和开发商承担是吧
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      2018-05-29 15:58:25
    • 张坚 服务方:
      还是经过鉴定找准漏水的原因,让责任方赔得心服口服比较好。总觉得这事与开发商有关吧,物业公司是开发商自己的吗?物业只是管理部门,一般来说,小区设施的所有权不是物业公司的。
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      2018-05-29 16:03:18
  • 王宝珊

    律师

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    ¥0.3
    • 你好,需要你本人进行一个证据的收集包括人证以及录音等,如果对漏水原因存在异议,还可以申请房屋质量鉴定来判断具体漏水原因来划分赔偿责任
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      2018-05-29 15:53:26

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