房屋产权继承及债务问题

各位律师先生/女士你们好有一个问题需要咨询大家我父亲有一个畜牧场的房屋和土地，并且有一些债务。现在畜牧场是已经抵押给银行，并且还有一些民间借贷，但是近期政府闹着要拆迁，好多债主要直接扣押房产。我曾经看到如果子女继承房产，那么就要继承相应的债务。我想咨询的事，如果我把房产提前从银行赎回来，并过户到自己的名下，和父亲做一个正常的房屋买卖合同。那么我还会继承相应的债务吗？民间借贷的债权人会起诉我并扣押我的房产吗？房产拆迁价值为400多万，但是房本是分开的，平均每个房本拆迁价格为60多万，但是我实在拿不出这么多现金去做银行流水，如果直接做现金合同可以吗？请各位律师帮忙解答一下，希望能给一个合理的建议或者更好的办法取得房产并躲开债务。

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18位律师解答

李新宇
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¥0.16
- 你好，我可以给你提供帮助，请与我联系。
  
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  2018-09-03 17:55:28
  
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杨康
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¥0.16
- 根据你说的情况，不建议你做现金合同，经过法院审理，你父亲有可能认定为恶意逃避债务，你们之间签订的合同有可能认定为无效合同
  
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  2018-09-03 17:57:41
  
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刘闯
法律执业者
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¥0.16
- 56″
  
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  2018-09-03 17:58:39
  
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陈景军
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¥0.16
- 您现在说的继承还是买卖？现在怎么能继承？
  
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  2018-09-03 17:58:59
  
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秦惠芳
律师
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¥0.16
- 你好，如果你们以正常的交易价格进行交易，不属于躲避债务，你不需要承担相应的债务，如果恶意串通逃避债务则债权人有权利申请撤销合同
  
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  2018-09-03 18:00:04
  
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林利强
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¥0.16
- 有难度，建议您好好算一下支出与收益比。
  
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  53″
  
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  2018-09-03 18:00:12
  
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张爱清
律师
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¥0.16
- 你好，建议你在当地详细说明你的情况。
  
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  2018-09-03 18:01:20
  
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何勇
律师
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¥0.16
- 16″
  
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  2018-09-03 18:01:57
  
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黄振波
法律执业者
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¥0.16
- 个人还是认为，如果双方做变相交易来规避债务是无法实现的。
  
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  2018-09-03 18:03:54
  
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王宝珊
律师
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¥0.16
- 你好，建议以银行转账的方式来买卖。这样证据更有利收集
  
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  2018-09-03 18:04:08
  
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王景生
律师
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¥0.16
- 85″
  
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  2018-09-03 18:04:45
  
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张坚
法律执业者
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¥0.16
- 如你所述，依照你的设想，你与父亲之间仅仅“做一个正常的买卖房产的合同”，实际“买卖房产”的交易并未发生，如果设想能实现，你父亲的房产和土地“合法”地成为你的财产，你父亲名下除了债务，将一无所有，是吗？这可能有规避债务，以合法的形式转移、隐匿财产。
  
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  2018-09-03 18:10:32
  
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南晓峰
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¥0.16
- 抵押期间不能卖房，政府补偿费债权人有受偿权。
  
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  2018-09-03 18:11:26
  
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孙杭林赞投诉

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¥0.16
- 你好，你父亲在世的时候，是不存在继承之说的。
  
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  2018-09-03 18:13:59
  
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柴艳茹
律师
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¥0.16
- 22″
  
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  2018-09-03 18:34:22
  
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王伟政
律师
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¥0.16
- 照你所描述的情况，只要该房产没有被司法限制措施，就是可以自由转让买卖的。转让行为就是合法有效的。
  
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  2018-09-03 18:44:08
  
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金群霞
律师
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¥0.16
- 您好，债务是以遗产为限的。遗产优先承担债务
  
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  2018-09-03 18:49:44
  
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张晶
律师
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¥0.16
- 建议您一对一咨询律师详细说一下您的情况
  
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  2018-09-03 18:52:55
  
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