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17位律师解答

• 

  李新宇

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  • 这样的话，可以要求房产企业承担违约金，赔偿损失
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    2018-09-12 11:27:07
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• 

  王景生

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  • 54″
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    2018-09-12 11:27:51
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，在合同有约定办理房产证的时间，如果开发商延期属于违约，可以依照合同要求对方承担违约责任
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    2018-09-12 11:28:16
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• 

  杨康

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  • 交房需要有开发商的交房通知书，上面需要经过你的签字确认才算交房
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    2018-09-12 11:28:48
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• 

  南晓峰

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  • 完全错误，必须办理房产证才算有法律意义的房屋所有权。
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    2018-09-12 11:28:53
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• 

  胡华梅

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  • 可以起诉房地产开发公司，主张违约金
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    2018-09-12 11:31:40
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• 

  刘闯

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  • 你好，逾期交房肯定是构成违约，可以起诉开发商来主张因逾期交房所应支付的违约金。不动产权证如果合同中没有明确约定办理的期限，不能主张要求立即办理，可以和开发商达成书面协议或者在诉讼中明确提出诉讼请求，法院会判决具体办理房证时间，其实逾期办理仍可以主张违约金赔偿
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    2018-09-12 11:33:37
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• 

  王伟政

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  • 对于你所说的这种情况，开发商的行为构成违约。第一发追究其违约责任，要求赔偿损失。如果协商不成，尽快诉讼处理。
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    2018-09-12 11:33:48
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• 

  王宝珊

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  • 你好，因为和开发商已经明确签订好合同约定交房的时间，开发商不能按期交房属于违约，是可以主张违约赔偿
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    2018-09-12 11:37:07
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• 

  何勇

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  • 26″
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    2018-09-12 11:42:48
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• 

  李洋

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  • 你好，请问开放商是否有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》，业主是否签了《房屋验收交接单》，都有的话是完善的交房手续。
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    2018-09-12 11:43:00
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• 

  张晶

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  • 10″
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    2018-09-12 11:44:33
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• 

  张爱清

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  • 你好，对方开发商存在违约责任，需要承担违约责任并赔偿损失。
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    2018-09-12 11:53:16
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• 

  吕海

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  • 97″
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    2018-09-12 12:08:22
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• 

  柴艳茹

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  • 11″
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    2018-09-12 12:12:23
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 根据你所说的，开发商存在违约行为，需要承担违约责任。
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    2018-09-12 12:19:03
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• 

  郭启兰

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  • 你好，交房违约和办理房产证备案违约是两个违约责任的，你可以分别主张。
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    2018-09-12 12:21:04
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