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139****1892
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重庆市 | 房屋租赁 | 2018-10-01 01:06:29

租房合同

门面房签了五年的合同,付款方式是一年一交,第二年只交了半年的房租,现在半年到了由于生意不好,不想租了,房东要求补齐剩余半年房租,请问这种情况怎么办呢?
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合同中没有写到违约金的内容,有一条写的如果不租 了要提前两个月给房东打招呼,他好作出安排
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2018-10-01 01:41:37
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7位律师解答

  • 李新宇

    律师

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    ¥0.42
    • 合同又没有约定,有约定按约定,没约定按实际租赁时间确定,建议找我详细咨询
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      2018-10-01 01:08:43
    • 楼主:
      合同中没有写违约后赔偿的内容,这种是按照什么标准赔偿呢?
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      2018-10-01 02:03:44
  • 王伟政

    律师

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    ¥0.42
    • 对于你所讲的这种情况。应当按照双方租赁合同约定处理。对于提前解除合同,在合同中是怎样约定的,就如何处理。如果没有明确约定,应尽量协商处理。
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      2018-10-01 01:09:09
  • ¥0.42
    • 如果你不租了,构成违约,需要承担违约责任,支付对方违约金即可,违约金应该不会有半年的房租多。
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      2018-10-01 01:10:31
  • ¥0.42
    • 16″
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      2018-10-01 01:15:48
    • 楼主:
      合同中没有写违约金的内容,这种要怎么赔偿呢?
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      2018-10-01 01:21:06
  • ¥0.42
    • 没有约定违约金的,由对方举证证明自己受到的损失!举证证明不了的,不用给付违约金!
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      2018-10-01 01:43:51
  • 刘闯

    法律执业者

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    • 你好,这种情况需要根据合同约定来履行违约责任,也就是单方违约需要根据合同具体约定的违约条款来履行
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      2018-10-01 01:44:27
  • 王宝珊

    律师

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    ¥0.42
    • 你好,需要根据合同中约定的违约条款来支付违约金,如果过高超过实际损失的30%可以申请法院降低
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      2018-10-01 01:47:12

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