如何办证

40位律师解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，这种情况你只能咨询国土局需要哪些材料才能办证，建议让村委会开个证明
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    2019-01-27 21:19:40
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• 

  张晶

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  • 如果在征收范围内应该不能办理，建议和村里还有国土局沟通，协商解决。
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    2019-01-27 21:20:15
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• 

  姜昆

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  • 村里出具证明，然后向国土资源部门咨询办理
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    2019-01-27 21:20:26
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• 

  王宝珊

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  • 你好，房屋是可以基于建造而原始取得，但是如果违反当地的法律政策确实很难办理土地证。需要找相关部门进行沟通
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    2019-01-27 21:20:43
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• 

  朱家明

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  • 13″
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    2019-01-27 21:20:52
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• 

  南晓峰

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  • 15″
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    2019-01-27 21:21:56
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  • 楼主：
    原有的宅基证面积小了现在建的房子超出了点
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    2019-01-27 21:24:05
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  • 南晓峰 服务方：
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    2019-01-27 21:25:46
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  • 楼主：
    当时留了旧房子照片，也申请过了只是乡镇不批，红线三年内不能建房我们家已经四年了啊
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    2019-01-27 21:28:54
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  • 南晓峰 服务方：
    20″
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    2019-01-27 21:31:53
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  • 楼主：
    现在也没有征收啊，为什么就不给我们办理呢，我们也是想走正常程序的可以，他们让我们停了脚步，而且现在离建的过了四年了也没有征收啊为什么呢？
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    2019-01-27 21:43:01
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  • 南晓峰 服务方：
    17″
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    2019-01-27 21:45:52
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  • 南晓峰 服务方：
    该回复2019-01-27 22:29:27被作者删除。
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    2019-01-27 22:02:12
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• 

  钱雪冬

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  • 你好，建议当地国土局协商处理。
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    2019-01-27 21:23:05
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• 

  王国强

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  • 先咨询国土局看这种情形能不能办理、如何办理；从法律角度，你拥有你房子的物权，原因是通过事实行为合法建造。
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    2019-01-27 21:25:16
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• 

  文璐璐

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  • 您的这种情况可以与村委会或镇政府沟通，然后再向国土资源局咨询相关方面的问题看如何办理
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    2019-01-27 21:26:29
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• 

  马红雷

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  • 你好，超出范围的部分不好办证，从规定来说，你建房的行为是不合规的。但是，你可以从其他途径着手，看看村委会能不能给你找个办法！
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    2019-01-27 21:28:46
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• 

  黄振波

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  • 了解一下当地政府补充确权的政策，看是否可以补缴土地出让金或者土地复垦费，再补充确权。政府会按照当地的实际情况界定一个时期作为节点，一般在1994年到1996年之前没有办理报批的，都可以补充确权
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    2019-01-27 21:29:09
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 国土局说“红线(征收)范围内”，那么必须要和国土局沟通。否则，你家是违章建筑办不了证。
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    2019-01-27 21:29:53
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• 

  李国民

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  • 由于你没有取得过国土部门的批准，那么你所建的房子极有可能会被认定为为违法建筑，被强拆。
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    2019-01-27 21:31:13
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  • 楼主：
    但是那个时候我们家房子属于危房，快倒了，只是没有鉴定危房而已，而且现在我们那里也没有征收，当时为什么不给我们办理呢，我们是想走正常程序的但是他们让我们停下了脚步
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    2019-01-27 21:37:30
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• 

  冯硕

  法律执业者

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  • 建议您与国土资源局协调解决办法。
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    2019-01-27 21:35:27
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• 

  李洋

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  • 你好，当时办不了处在红线内，现在应该也是办不了，具体还是要咨询下国土部门。
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    2019-01-27 21:39:11
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• 

  陈景军

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  • 不给办证是要有依据的，你可以咨询当地有什么规定。
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    2019-01-27 21:43:41
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• 

  王景生

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  • 20″
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    2019-01-27 21:52:08
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• 

  马红丽

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  • 你好，可以让村委会出证明，你和国土局沟通，
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    2019-01-27 22:00:37
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• 

  常彦奎

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  • 14″
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    2019-01-27 22:15:10
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• 

  李小苑

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  • 您好！如果已经画了红线再想通过建设为将来征收补偿争取优势一般来说比较难实现，至于拿证估计存在很大难度，请与土地局及房管局联系看如何办证吧
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    2019-01-27 22:17:43
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• 

  贾志红

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  • 这个只能与国土局沟通协商，否则属于违法建筑，是可能被拆除的。
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    2019-01-27 22:21:56
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• 

  张也

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  • 这你需要咨询当地主管部门，他们更权威。
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    2019-01-27 22:23:38
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，当年建房办证因为征收问题没有通过国土管理部门审批，这解铃还须系铃人，必须由当年的国土部门，现如今的资源管理部门予以回复解答。你们可以请村委会依据当年的实际情况，为你们据实出具情况说明，请资源管理部门给予解决。
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    2019-01-27 22:32:54
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• 

  陆畅言

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  • 26″
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    2019-01-27 22:34:39
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• 

  明月

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  • 最好跟村委会，国土资源局沟通如何如何解决这个问题。
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    2019-01-27 22:42:26
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• 

  徐霞

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  • 建议到国土局咨询有关办理程序和手续。
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    2019-01-27 22:50:45
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• 

  梁保军

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  • 您好，你首先应该确认这个房屋可不可以办理相关手续，如果还是在红线范围内，那不能办证啊
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    2019-01-27 22:52:21
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• 

  李林

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  • 既然村上都批了，可以协调村上去和国土部门沟通解决。
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    2019-01-27 22:55:32
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• 

  张秀丽 赞 投诉

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  • 你好，根据你简单的描述，如果您的房子是属于违建的话，是办不了相关的证件，你只能说，如果拆迁只能赔偿土地证，或者土地上面建筑物的赔偿以及人口费用。
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    2019-01-27 22:59:15
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• 

  王佳

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  • 你好，建议直接咨询国土局相关问题
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    2019-01-27 22:59:46
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• 

  苗世静

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  • 9″
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    2019-01-27 23:07:39
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• 

  吴涛

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  • 据你描述来看，当时国土局未予以办理，你也建成了房屋，是属于违建。建议由村委会出具相关证明向国土局申请办证，不然以后征收的时候，你的权益很难得到保证。
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    2019-01-27 23:16:33
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• 

  朱曼

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  • 你只能向国土局咨询办证的事情，村里给出证明，咨询补正材料，经国土局批准才能办证。
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    2019-01-27 23:41:47
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• 

  吕江华

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  • 按你说的情况，你可能还是无法办理不动产证书，如果国土局没有改变政策的话。
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    2019-01-27 23:45:21
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• 

  邵新林

  律师

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  • 这种情况，你可以告国土局行政不作为
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    2019-01-27 23:59:50
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• 

  华盛

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  • 你好，详细建议你去咨询当地国土局
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    2019-01-28 00:05:25
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• 

  何勇

  律师

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  • 13″
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    2019-01-28 00:48:35
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• 

  郭启兰

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  • 你好，只有咨询当地国土部门具体需要什么资料
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    2019-01-28 01:29:17
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• 

  王伟政

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  • 对于你说的这种情况，有村委会出具相关证明，到国土和住房管理办理。
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    2019-01-28 02:11:47
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• 

  柴艳茹

  律师

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  • 16″
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    2019-01-28 02:37:48
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