谁能救救我！一家人全靠这个店活！

43位律师解答

• 

  南晓峰

  律师

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  • 答谢
    擅自转租，二房东应当赔偿你们的损失。
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    2019-07-05 22:09:26
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  • 南晓峰 服务方：
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    2019-07-05 22:10:50
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  • 南晓峰 服务方：
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    2019-07-05 22:11:33
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  • 楼主：
    她有转租权的，大房东给她的转租权限是到2019年6月30日
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    2019-07-05 22:11:35
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  • 南晓峰 服务方：
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    2019-07-05 22:12:30
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  • 南晓峰 服务方：
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    2019-07-05 22:13:03
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  • 南晓峰 服务方：
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    2019-07-05 22:24:10
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  • 南晓峰 服务方：
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    2019-07-05 22:30:20
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• 

  陈景军

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  • 答谢
    简单叙述一下你的问题，无需长篇大论！
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    2019-07-05 22:16:10
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• 

  刘博

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  • 答谢
    18″
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    2019-07-05 22:16:18
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 答谢
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    2019-07-05 22:16:31
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  • 王宝珊 服务方：
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    2019-07-05 22:17:07
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  • 王宝珊 服务方：
    该回复2019-07-06 02:38:02被作者删除。
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    2019-07-05 22:17:28
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  • 楼主：
    她有代理转让权，截止日期至2019年6月30日
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    2019-07-05 22:19:52
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  • 王宝珊 服务方：
    但是签订后八个月以及承诺你后续可以续租的部分属于无权代理，但也构成表见代理，你可以要求大房东继续来履行该协议约定
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    2019-07-05 22:21:50
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• 

  胡悦

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  • 答谢
    你好，二房东涉嫌诈骗，建议及时报警。
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    2019-07-05 22:17:34
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• 

  李国民

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  • 答谢
    16″
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    2019-07-05 22:20:05
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• 

  王建勋

  律师

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  • 答谢
    超出期限的损失可以找二房东 要求赔偿损失
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    2019-07-05 22:20:24
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• 

  彭云霞

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  ¥50

  • 他出示的委托书你有记录吗？当时有看委托书上的内容吗？
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    2019-07-05 22:25:09
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  • 楼主：
    有的，委托书，她直接给我了！
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    2019-07-05 22:26:56
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  • 彭云霞 服务方：
    您可以私信我看看委托书
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    2019-07-05 22:27:31
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  • 楼主：
    我敢肯定是假的
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    2019-07-05 22:41:16
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  • 彭云霞 服务方：
    这里！
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    2019-07-06 00:00:03
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• 

  张馨元

  律师

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  • 答谢
    二房东违约主张二房东的违约责任即可，要求退还已交租金。
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    2019-07-05 22:26:02
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• 

  陆畅言

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  • 答谢
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    2019-07-05 22:26:38
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 答谢
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    2019-07-05 22:28:52
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  • 楼主：
    有微信录音，有微信文字和电话录音！
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    2019-07-05 22:34:37
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 答谢
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    2019-07-05 22:36:51
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  • 孔繁越 服务方：
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    2019-07-05 22:37:14
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• 

  黄春华

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  • 答谢
    对方在合同签订及履行过程中存在欺诈行为，与你们的经济损失有直接因果关系，应当赔偿你们的损失
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    2019-07-05 22:37:33
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• 

  余炀

  律师

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  • 余炀 服务方：
    直接律师单独咨询
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    2019-07-05 22:38:43
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• 

  张凤启

  律师

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  • 答谢
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  • 张凤启 服务方：
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    2019-07-05 22:40:35
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• 

  王宇

  法律执业者

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  • 王宇 服务方：
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    2019-07-05 22:40:13
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• 

  李欢欢

  律师

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  • 答谢
    从民事上二房东存在转租且多收租赁费的问题，所以你可以通过民事诉讼让她返多余的租金，还可以追究他的违约责任，赔偿你的损失！！ 从刑事上，二房东可能涉嫌诈骗，你可以报警，让公安收集证据做出处理！！
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    2019-07-05 22:40:14
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• 

  李爽

  律师

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  • 答谢
    建议委托律师，起诉二房东，要求对方赔偿你的损失。
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    2019-07-05 22:42:49
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• 

  张慧君

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，二房东的行为涉嫌诈骗，可以先报警试试。如果不管用，再起诉二房东要求赔偿你的实际损失。
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    2019-07-05 22:44:05
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• 

  王倩一男

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  • 答谢
    您好，您这种情况建议您委托律师起诉
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    2019-07-05 22:48:19
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• 

  张通

  律师

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  • 答谢
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    2019-07-05 22:51:15
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• 

  刘锐

  律师

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  • 答谢
    该回复2019-07-06 07:24:56被作者删除
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    2019-07-05 22:54:56
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• 

  马晓鹏

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  • 答谢
    建议你先报警处理，如果警方不管，可以收集证据起诉到法院。
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    2019-07-05 22:58:10
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• 

  崔勇强

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  • 答谢
    你说的情况，你们的损失可以要求二房东承担。
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    2019-07-05 23:01:10
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• 

  张晶

  律师

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  • 答谢
    较为复杂，建议你一对一详细咨询律师
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    2019-07-05 23:01:41
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• 

  刘闯

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  • 答谢
    你的损失需要向转租的二房东来索赔
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    2019-07-05 23:05:48
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• 

  黄振波

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  • 答谢
    如果二房东有经过大房东授权,二房东给承租人造成损失,因为是二房东与承租人之间的合同关系，所以，应当有二房东承担赔偿责任。
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    2019-07-05 23:13:20
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• 

  徐范霁

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  • 答谢
    你好，这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师，详聊案情。
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    2019-07-05 23:13:36
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• 

  王伟政

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  • 答谢
    该回复2019-07-06 07:49:50被作者删除
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    2019-07-05 23:15:22
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• 

  梁保军

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  • 答谢
    你好就你所述的情况，二房东涉嫌诈骗，建议收集证据，报警处理，以减少你的损失
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    2019-07-05 23:21:18
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• 

  杨力

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  • 答谢
    二房东的行为涉嫌诈骗，报警追究其法律责任，你也可以起诉二房东，要求他赔偿你的损失。
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    2019-07-05 23:28:57
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• 

  施鸿伟

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  • 答谢
    按照你所描述的经过，这个二房东涉嫌诈骗，建议你先报警处理
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    2019-07-05 23:31:15
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• 

  赵静

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  • 答谢
    你好，二房东隐瞒重要事实导致你们无法续签，你可以要求二房东赔偿你们的损失，包括装修损失。也可以跟大房东再行协商，什么条件才能让你们续租。
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    2019-07-05 23:33:12
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• 

  周明明

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  • 答谢
    该回复2019-07-06 09:12:48被作者删除
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    2019-07-05 23:37:29
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• 

  孙成山

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  • 答谢
    如果授权是假的可以报警处理，涉嫌合同诈骗，以加我微信578138229看下合同
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    2019-07-05 23:46:32
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• 

  贺圭胤

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  • 答谢
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    2019-07-05 23:47:10
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• 

  霍朋杰

  律师

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  • 答谢
    你好，这个二房东超过自己的承租期限，擅自转租，属于无权处分，对于造成你的损失应当承担赔偿责任。实际损失包含装修损失、不能正常营业的空档期经营收益、搬家费损失等。你需要准备对方欺诈的证据，证明二房东违约。
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    2019-07-05 23:51:46
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• 

  陈光文

  律师

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  • 答谢
    你好，协商解决不成的话，可以向法院起诉。
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    2019-07-05 23:52:22
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• 

  徐同亮

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  • 答谢
    你好，根据你的描述二房东涉嫌诈骗，建议你向二房东追偿。
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    2019-07-05 23:53:12
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• 

  朱曼

  律师

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  • 答谢
    建议尽快报警，二房东涉嫌诈骗，南京这边前几个月发生了多起这样的案件，报警请警察介入帮助处理。
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    2019-07-06 00:08:32
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• 

  何勇

  律师

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  • 答谢
    11″
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    2019-07-06 00:13:06
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• 

  华盛

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，二房东涉嫌合同欺诈你可以起诉要求对方赔偿损失，建议你在当地找律所尽快介入起诉处理吧
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    2019-07-06 00:24:04
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• 

  赵骏峰

  律师

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  • 答谢
    178″
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    2019-07-06 10:02:08
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  • 楼主：
    感谢感谢
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    2019-07-06 13:24:19
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