好律师 > 专题 > 劳动人事 > 劳动争议 > 问：用未成年人（儿子十三岁）名下房产，向银行抵押借款，用于经营活动。现在，无力还债，银行能不能收走房子？

问：用未成年人（儿子十三岁）名下房产，向银行抵押借款，用于经营活动。现在，无力还债，银行能不能收走房子？

时间：2020-07-24 来源：法律投稿

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答：抵押登记，无效。
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父母作为未成年人法定监护人，理应审慎、为未成年人利益最大化而处分其名下财产。父母抵押房子用于风险很大的经营活动，不能认为系为未成年人利益，处分行为无效。虽然案涉房产已经抵押登记，但设立上存有瑕疵，我国学界通说及物权法均否认物权行为无因性，银行不得行使抵押权。

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