经济纠纷

34位律师解答

• 

  刘学勤

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    2019-08-11 13:08:10
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  • 刘学勤 服务方：
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    2019-08-11 13:08:44
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  • 刘学勤 服务方：
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    2019-08-11 13:10:53
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  杨子兴

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    2019-08-11 13:09:16
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• 

  刘闯

  法律执业者

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• 

  王文辉

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• 

  徐同亮

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    2019-08-11 13:11:09
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• 

  李晓轩

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    你们需要先去法院起诉，胜诉后如果对方不还钱，才可以向法院申请拍卖房屋拍卖由法院主持，能拍卖多少钱现在都是未知数。另外房租和借款是两回事，房租你们需要如数给对方除非对方不要。
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    2019-08-11 13:12:11
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  • 李晓轩 服务方：
    另外你们去法院起诉只能起诉借款房租的事情需要对方另行去法院起诉。
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    2019-08-11 13:13:06
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• 

  王宝珊

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  • 答谢
    你好，可以在第2个方法的基础上，与对方签订一份关于利息的还款协议，或者签订协议明确约定以利息折抵应当保证对方每年居住条件的房屋租金
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    2019-08-11 13:15:32
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• 

  施鸿伟

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  • 答谢
    1、建议起诉后及时委托本律师帮忙了解详细借贷纠纷及核心问题，争取尽快处理问题；2、建议委托律师和对方协调，了解对方意愿，避免房屋的拍卖款项有问题；3、最好不要承诺给钱的调解方案。
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    2019-08-11 13:19:45
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• 

  周明明

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  • 答谢
    您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2019-08-11 13:20:17
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• 

  甄理

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  • 答谢
    你好。我认为接受第1种方案可能比第2种方案更好。理由是第2个方案似乎是多了8万块钱，但是拍卖具有不确定性，到底能不能卖到80万？这个是不确定的。而且还要付出一定的成本拍卖费用也要从里面出啊，执行费用也要从里边出啊。仅仅是建议而已。
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    2019-08-11 13:20:18
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• 

  张冬梅

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    你现在是已经起诉案件进入执行程序了吗？不管有没有起诉，都建议你尽快将房屋过户到你名下，防止他有其他的债主，因为债权的平等性，如果其他的债务进入到法院执行程序，他除了房子没有别的财产的话，就要按比例偿还。
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    2019-08-11 13:21:05
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• 

  马艳婷

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  • 答谢
    你好，建议你先起诉对方还款，等法院判决下来以后，可以申请执行，要求法院将其名下房产拍卖，如果房产拍卖后不够还款以及利息，可以继续申请执行，直到对方还本付息清偿完毕为止。
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    2019-08-11 13:22:24
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  • 楼主：
    但现在对方名下无产，以后情况也不知道，如果继续要利息现在要先给八万租金，法院要求八万满足对方基本生活。
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    2019-08-11 13:45:02
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• 

  张通

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    2019-08-11 13:23:10
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  • 楼主：
    法院这边要求支付对方租金满足基本生活，租金是一次性的八万。
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    2019-08-11 13:35:14
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• 

  南晓峰

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  • 第一种方案比较可行，因为最高人民法院有关司法解释规定，唯一一套住房在保障被执行人基本住房条件的情况下可以执行，这个方案比较容易得到支持。
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    2019-08-11 13:25:18
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  • 南晓峰 服务方：
    如果不是唯一一套住房第二种方案比较好。
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    2019-08-11 13:26:03
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• 

  朱家明

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    2019-08-11 13:27:31
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• 

  彭桂江

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    这种情况如和解，俺数额最多的方式处理，利益最大化就是最好的方案。 建议通过诉讼主张权利，先将房产查封，走拍卖程序，剩余部分申请法院强制执行，等有执行能力后再主张。
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    2019-08-11 13:29:59
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• 

  徐欢

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    建议对方和你方先签订房屋买卖合同，然后房产过户给你们。之后，双方再写份债务抵销协议，约定你方的购房款和对方的借款本息抵销，从此两清。
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    2019-08-11 13:31:00
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• 

  李欢欢

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    为什么你们要给对方8万房租？ 建议你们通过诉讼，诉讼前先将对方房子进行财产保全！打赢后，直接先执行这套房子80万，然后利息由这个人随后有财产随时执行！这样你们不仅可以拿到本金80万，以后还有可能要回利息！
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    2019-08-11 13:32:18
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  • 楼主：
    八万租金是法院要求支付给对方基本的生活需要，现在对方名下无产，以后也不知道情况如何。
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    2019-08-11 13:41:48
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• 

  常彦奎

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• 

  王景生

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    2019-08-11 13:42:34
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  李国民

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• 

  秦惠芳

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    你好，首先要看是否是对方的唯一住房，如果是唯一住房，你们是需要给对方留出房租的，如果不是唯一住房的话，你们可以取得所有的拍卖价款
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    2019-08-11 13:45:24
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• 

  张建松

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  • 张建松 服务方：
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    2019-08-11 13:56:26
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• 

  徐倩倩

  律师

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  • 徐倩倩 服务方：
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• 

  黄振波

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    按照目前的房屋租赁普通租房计算租金，应该没有8万元这样高。如果该套房产有潜在的升值，垫付一定的资金后交由法院拍卖，或者由申请人以房抵债也是可以的。
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    2019-08-11 13:57:38
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• 

  王伟政

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  孔繁越

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• 

  陈鹏

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  陈光文

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  王炜华

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    具体存在一个抵消，也就是说相应的借款和房款做一个抵消，也就你算一下将将他们之间的差额。嗯，从中达到你们这边的一个想法和诉求。
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    2019-08-11 14:22:28
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• 

  王宇

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    2019-08-11 14:28:18
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• 

  张恒

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  • 答谢
    首先要查清该房产的权属情况，即该房产的房产证上是谁的名字，其次了解该房产有无查封、抵押等情况。只有在权属清晰，无查封、抵押等情况下再选择方案，进行下一步处理
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    2019-08-11 14:41:29
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    2019-08-11 14:46:08
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