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匿名

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根据我提出的问题回答

起诉判决离婚已经生效,现在是另案起诉共同房产分割,按份共有,我有二分之一,我们都无法支付补偿款给对方,所以房子最后一定是拍卖!
我的问题:起诉书请求房子判给我还是请求拍卖房子平均分割比较有利于我?
我的顾虑1:对方还有其他房产,判给我的可能性大,但是我给不起补偿款,最 ... 展开

起诉应诉 | 2019-09-11 15:32:37

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律师解答(53

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刘学勤 浙江周培敏律师事务所

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  • 0.18元
2019-09-11 15:33:32 来自好律师App iOS端
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刘学勤 服务方
2019-09-11 15:34:23 删除 回复
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刘学勤 服务方
2019-09-11 15:34:34 删除 回复
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贾志红 政法机关

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自动转为: 这个情况没有办法,只能自己想法支付补偿部分给对方,只能说对方不配合,这样起诉,那样会处理。
2019-09-11 15:34:47 来自好律师App Android端
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王诗雪 辽宁铭博律师事务所

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如果你支付不起补偿款,那只能走拍卖程序分得房产的拍卖价钱。如果决定拍卖房产,即使对方不配合,法院也会强制执行的嗯
2019-09-11 15:35:03 来自好律师App Android端
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秦惠芳 北京市鑫兴(济南)律师事务所

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你好,如果你不能支付给对方补偿款的话,你可以要求拍卖房产,而房子判给对方,对方也无法支付给你款项的话,只能是拍卖
2019-09-11 15:35:32 来自好律师App Android端
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南晓峰 河北达活泉律师事务所

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你好,婚后加名属于夫妻共同财产。如果双方对分割方式不能达成一致,可以申请法院对房子进行拍卖。分割拍卖款。如果房子判给对方,对方不给补偿款,可以申请强制执行。
2019-09-11 15:36:05 来自好律师App Android端
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彭云霞 自由职业者

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2019-09-11 15:36:59 来自好律师App Android端
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  • 刘闯
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    (1,733)
  • 执业7年|北京-北京-东城|
  • 专长:婚姻家庭| 遗产继承| 借款担保| 房屋土地
  • 0.18元
自动转为: 你好,如果双方都不能给予对方相应的补偿,那么房子最终会被拍卖平分补偿款,如果南方获得房产后,私自将房产,房款进行转移,那么是可以就其转移的部分向法院主张二少分或者不分。
2019-09-11 15:40:57 来自好律师App Android端
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张凤启 湖南维清律师事务所

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自动转为: 这房子如果是你需要房子的话,那你就应该接受房价款的一半,如果您不需要房子的话,那就拍哪儿飞得房款的一半?
2019-09-11 15:42:12 来自好律师App Android端
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颜忠军 湖南环海律师事务所

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  • 0.18元
这个诉讼请求,无论是写判归原告还是写拍卖房产,均不规范,直接请求法院依法分割位于某某地方的房屋即可。在开庭的时候,法官会问男女双方的意见,如果两个人都要房,就看哪个出钱出的多些,这房子就归谁,然后给对方补偿。如果两个人都不要,就把房子卖掉,然后平分钱。你也不用担心说这个房子卖了以后,拿不到钱。房屋买卖合同中,可约定钱打入一个双方认可的一个监管账户,比方说一个管卡,一个管密码。
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2019-09-11 15:42:33 来自好律师App Android端
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匿名 楼主
如果诉讼请求依法判决的话,评估费谁先出?
2019-09-11 15:54:48 删除 回复
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江愉 广东中亿律师事务所

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起诉判决给你。你可以拿这个生效的法律文书去过户到你个人名下。然后你再去卖房,卖房所得钱款再给对方。你看这样可以吗?可以需要帮忙准备起诉状。
2019-09-11 15:54:39 来自好律师App Android端
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徐范霁 上海市泾锐律师事务所

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  • 0.18元
你好,对于你说的这种案件,是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的,建议你最好还是当面咨询律师。
2019-09-11 15:56:09 来自好律师App Android端
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  • 0.18元
2019-09-11 16:16:24 来自好律师App Android端
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李晓轩 北京京师(天津)律师事务所

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自动转为: 你请求拍卖房子是不现实的,法院不会管,你可以要求房子归你所有,然后给男方补偿款分期给,这样是可以的,也可以跟男方协商自己卖房子,卖完房子分钱。
2019-09-11 16:25:06 来自好律师App Android端
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曾颖超 江西配德律师事务所

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  • 0.18元
你就直接请求依法分割夫妻共同财产就好了,剩下的难题让法院去考虑,庭上如果一方要房,另一方就拿钱,拿钱也不是说非得一次性的。
2019-09-11 16:26:59 来自好律师App Android端
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李欢欢 河南兴邺律师事务所

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  • 0.18元
直接请求法院拍卖的很难,一般情况下都是在起诉状里请求法院支持原告拥有房子! 评估价和拍卖价可能会有误差,但是不一定拍卖价低于评估价,还有可能高于评估价呢!你要看房子的所在城市房价的趋势,以及房子的地理位置,有没有升值的空间! 对方属于无理取闹的,还是建议房子先归入你名下,由你进行拍卖或通过中介卖掉,不然你的损失会更大!
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2019-09-11 16:27:21 来自好律师App Android端
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  • 巴波
    律师

    (5)
  • 执业10年|上海-上海-静安|
  • 专长:企业合规| 知识产权| 工程及房地产| 劳动人事

巴波 北京京都(上海)律师事务所

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  • 0.18元
在您的起诉状中,您的诉讼请求可以表述为请求依法分割该房屋。那么,在法庭审理中,进一步查明双方是否有能力支付补偿款,如果您有能力支付,法院可以判决房屋所有权归您,同时要求您限期内支付补偿款给对方;如果查明双方均无能力,可以判决双方均有权申请司法拍卖,卖的价款,由双方进行分割。 您好,我是北京京都(上海)律师事务所的律师,8年律师经验,平台认证律师。很高兴有机会回答您的问题。希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题,欢迎继续提问。
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2019-09-11 16:27:32 来自好律师 PC端
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贺圭胤 湖南星奥律师事务所

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2019-09-11 16:30:03 来自好律师App Android端
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许家苗 日照公安

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你可以在诉讼请求当中,详细的说明房子要求判给我,判给自己,因为房子判给你的肯定很大,他给你然后诉讼费,就可以有对方来负担,你的作用就得到了法院支持,然后,你这就算是胜诉了
2019-09-11 16:33:36 来自好律师App Android端
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  • 杨政
    律师

    (3)
  • 执业8年|重庆-重庆-江北|
  • 专长:金融银行| 工程及房地产| 劳动人事| 婚姻家庭

杨政 重庆坤博律师事务所

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你好!根据你所说的情况!在房产分割过程中,双方都想要房子,那么双方竞价,价高者支付价款的一半给另一方,一方想要房子,那么按照评估价格的一半支付另一方,双方都不想要,或者没有能力补偿另一方,那么通过法院拍卖,除去评估费、拍卖费、执行费等,再进行均分。 如果双方都不想要,建议双方直接通过中介卖房。
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2019-09-11 16:37:15 来自好律师App Android端
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项检 湖北百思得律师事务所

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  • 0.18元
您好,如果您需要房子的话,那你就应该接受这个支付对方补偿款的,如果您没有能力支付这个补偿款的话,那只有向法院申请把它进行去拍卖
2019-09-11 16:37:36 来自好律师App Android端
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李萌立 湖北森生律师事务所

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  • 0.18元
1你的房子在哪? 2房子市场价大约是多少? 3要房子能不能跟对方商量分期还款? 4你对房子的渴望有多少?
2019-09-11 16:38:44 来自好律师 PC端
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王宝珊 辽宁翊鼎律师事务所

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  • 0.18元
你好,如果你们双方达不成赔偿协议的话,那么这个房子很可能会被拍卖,拍卖后,可以主张平均分配房款,如果男方有非法转移你也夫妻共同财产的情况,你可以在诉讼时申请法院保全夫妻共同财产。
2019-09-11 17:19:43 来自好律师App iOS端
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王燕凤 江苏海联海律师事务所

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2019-09-11 17:26:47 来自好律师App iOS端
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王燕凤 服务方
你可要求房子归你,你拿到房子所有权就卖掉,还钱
2019-09-11 17:27:52 删除 回复
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匿名 楼主
对方撒泼蛮横,就是判给我我也不能
2019-09-11 17:46:14 删除 回复
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王燕凤 服务方
到时候报警
2019-09-11 17:48:07 删除 回复
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王建勋 安徽皖岳律师事务所

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2019-09-11 17:26:52 来自好律师App iOS端
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苗世静 河北世悦律师事务所

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2019-09-11 17:28:31 来自好律师App Android端
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  • 王策
    律师

    (3)
  • 执业4年|辽宁-大连-沙河口|
  • 专长:企业合规| 公司经营| 劳动人事| 婚姻家庭

王策 辽宁宏都律师事务所

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  • 0.18元
看房子的情况,如果总价值不高,评估价又比较低,那可以选择要房子,然后补偿款可以让法官帮忙做工作慢慢还,还完后过户。如果房屋价值太大,评估价也与实际价值差距不大的话,可要求补偿。
2019-09-11 17:29:41 来自好律师App Android端
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吴继发 河北冀石律师事务所

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  • 0.18元
自动转为: 你好,我是吴律师,你的这种情况有时间先看看,你是想要房子还是想要钱,你如果想要房子我我这儿可以有办法帮你解决这个问题。
2019-09-11 17:35:40 来自好律师App Android端
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  • 甄理
    律师

    (38)
  • 执业18年|河北-石家庄-新华|
  • 专长:工程及房地产| 劳动人事| 婚姻家庭| 遗产继承

甄理 河北锦泽律师事务所

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  • 0.18元
你好。这个房子干什么要拍卖呀,自己也能卖呀,你请求把房子判给你,如果你给不了他对价,自己把房子卖掉还他钱不行吗?
2019-09-11 17:40:19 来自好律师App Android端
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匿名 楼主
对方不会同意的,还想让我净身出户,法官的话都不听
2019-09-11 17:57:54 删除 回复
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黄浩 河北品皓律师事务所

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2019-09-11 17:50:33 来自好律师App iOS端
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孔繁越 北京市华城律师事务所

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  • 0.18元
自动转为: 你要根据自己情况来确认诉讼请求,如果你认为房子应当归你个人所有,那么就是主张由你个人享有该房产,如果认为是夫妻共同财产,那么你的主张应当是要求法院分割该房产。
2019-09-11 17:51:07 来自好律师App Android端
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王炜华 上海星秀律师事务所

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  • 0.18元
如果对方呢,在判决中呃,要房子并且把房子卖掉了,但是他这个钱款应该是打到他相应的银行账户里去,所以说可以直接查封这个账户,让他把这个银行卡里面的钱转给你保证执行的问题
2019-09-11 17:51:50 来自好律师App Android端
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  • 何勇
    律师

    (5,500)
  • 执业24年|浙江-杭州-萧山|
  • 专长:婚姻家庭| 遗产继承| 名誉及隐私| 消费者维权

何勇 浙江展博律师事务所

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  • 0.18元
2019-09-11 17:53:38 来自好律师App Android端
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黄振波 湖南周知法律服务所

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  • 0.18元
诉讼阶段不适用于对财产执行。只有在判决生效规定的义务之后,再向法院提起申请执行,届时法院会出具一份执行裁定书。
2019-09-11 17:55:30 来自好律师App Android端
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莫雯丽 重庆恩德律师事务所

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  • 0.18元
房子上有你的名字就是夫妻共同财产,就算离婚了这个房子也是你们共有的,如果他单方面处分这套房屋没有你的同意,你是可以撤销的。其次我觉得你要房子比较好,把对方那半折合成现金给他,钱不够就用判下来的房屋贷款
2019-09-11 17:58:30 来自好律师App Android端
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张晋 山西光普律师事务所

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  • 0.18元
自动转为: 是否已经拍卖或者变更?这个你们在一起伤心,生不生的有反应决定?至于你赚多少份额的话,你们回来的这个有法院进行认定的相应提供相应的证据。
2019-09-11 18:01:37 来自好律师App Android端
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赵小龙 北京市盈科(深圳)律师事务所

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  • 0.18元
2019-09-11 18:11:12 来自好律师App iOS端
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  • 赵静
    律师

    (32)
  • 执业10年|内蒙古-兴安盟-乌兰浩特|
  • 专长:企业合规| 工程及房地产| 公司经营| 劳动人事

赵静 广东法鹏律师事务所

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  • 0.18元
你好,可以申请要房子产权,待房子变更到你一人名下时,出售房屋,然后给对方一半房款。如果你知道男方其他房子,保全其他房屋,可以将争议房子过户给他,要求支付对应房款。
2019-09-11 18:21:57 来自好律师App Android端
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  • 0.18元
如你所述,夫妻共同财产的房产一般都是共同共有,你们的夫妻共同财产怎么是按份共有的呢?至于是请求分得房产对你有利,还是拍卖后分割卖房款对你有利,这是见仁见智,各取所需的见解,别人很难为你拿捏准确。
2019-09-11 18:22:42 来自好律师App Android端
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张坚 服务方
你可以在法院判决生效后申请执行,在执行中如果双方无法达成执行和解,只有申请法院拍卖房产后分钱,拍卖中流拍的可能性也有,或者说很大。你的想法可以理解,但是追求完全符合心意,可能双方都不满意。
2019-09-11 18:26:20 删除 回复
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  • 刘威
    律师

    (6)
  • 执业3年|河北-廊坊-广阳|
  • 专长:工程及房地产| 劳动人事| 婚姻家庭| 遗产继承

刘威 河北品皓律师事务所

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  • 0.18元
您好,您这种情况的话建议在起诉中,起诉书中明确诉讼请求是,分得判给你,把房子,这样的话,有利于嗯或者有利于你们到时候实现或者价值高低容易容易拍卖,这样的话诉讼请求对你来说比较有利
2019-09-11 18:23:52 来自好律师App Android端
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陈光文 广东拓安律师事务所

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2019-09-11 18:25:13 来自好律师App iOS端
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樊传恒 北京乾坤(乌鲁木齐)律师事务所

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  • 0.18元
自动转为: 这个第一个问题都是拍给你可能性大的话,支付不起这个补偿款没关系,可以分期支付,如果是平平的,价格较高,这样了对你非常有利的,你可以分期给对方补偿款啊调门如果对方不给你让地方你还是申请,就是他还住的房子间里,如果不给你的话,意见建议还是请求法院拍卖拍卖就这个补偿款,然后分割财产就可以,既然她还有其他的房产,那你就不会去担心这个转移啊,这个盈利啊,这个财产卖了以后直接转移了,只要你没必要担心太皇山可以请求法院到时候可以经常的空间吗?
2019-09-11 18:35:38 来自好律师App Android端
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  • 常彦奎
    律师

    (43)
  • 执业12年|黑龙江-佳木斯-向阳|
  • 专长:工程及房地产| 劳动人事| 婚姻家庭| 借款担保

常彦奎 黑龙江维安律师事务所

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2019-09-11 18:38:59 来自好律师App Android端
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徐同亮 山东辰静律师事务所

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你好,根据你的描述,我建议,你不问怎么办,肯定是先拿到钱,拿到这个房屋分割的价款更有利于你。因此,建议早点拿到钱的方式实现你的权利。
2019-09-11 18:44:53 来自好律师App Android端
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匿名 楼主
对方很蛮横,估计不会
2019-09-11 19:41:57 删除 回复
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陆畅言 嘉兴市天安法律服务所

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自动转为: 你在诉讼中可以先保存叉控制的方式,从你的描述来看,拿补偿款的对你相当有利,那房子给不给补偿款?对你相当不礼貌。
2019-09-11 18:52:50 来自好律师App Android端
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刘欢 安徽焕然律师事务所

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根据你的情况,建议起诉要求分割房产,根据庭上对方表现决定下一步做法。如果他要房子,就要求对方立刻支付按照评估价的一半,如果不要就要求他们搬出房屋,进行拍卖
2019-09-11 19:18:23 来自好律师App Android端
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徐璐颖 上海银萌律师事务所

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像这种情况的话,你们可以向法院申请拍卖房产,或者你们也可以由一方将房屋出售后将出卖出售的房款,对半分割。
2019-09-11 19:43:29 来自好律师App Android端
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王伟政 北京盈科(天津)律师事务所

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2019-09-11 19:55:10 来自好律师App iOS端
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王倩一男 北京盈科(沈阳)律师事务所

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2019-09-11 20:13:17 来自好律师App iOS端
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陈鹏 法援中心

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2019-09-11 20:37:38 来自好律师App Android端
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  • 杨力
    律师

    (42)
  • 执业13年|江苏-宿迁-宿城|
  • 专长:企业设立| 收购兼并| 工程及房地产| 婚姻家庭

杨力 江苏刘双玲律师事务所

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自动转为: 知道哄我说你在看没有这个补偿对方今天的这个情况,所以你对我进行评估,然后看这个。
2019-09-11 20:52:01 来自好律师App Android端
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李新宇 河北得正律师事务所

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2019-09-11 21:17:03 来自好律师App Android端
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施鸿伟 安徽汉合律师事务所

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1、建议联系本律师帮忙起诉争取财产分割。,2、需要知道您的财力和经济实力,帮您争取权益。网上回复可能不及时,建议来电或者加微咨询。
2019-09-11 21:20:53 来自好律师 PC端
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王景生 山东浩尚律师事务所

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