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¥15
征地补偿 | 2019-09-12 22:09:02

租用田地挖成了池塘,征用时怎么赔偿

16年把租用田地挖成了池塘(有合同,且在合同范围之内,但没通过政府私自开挖)。今年土地征用,开挖面积,水面面积会赔偿吗?
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那么政府会补偿多少?
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2019-09-12 22:16:19
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31位律师解答

  • 刘学勤

    法律执业者

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      19″
      自动转换:你好,你像你这个情况只能找合同相对方赔偿,因为他政府补偿的话也是补偿给那个就是到底这个田地的所有男的,那么你是合同租用的啊,你可以要求合同相对方补偿给你的。
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      2019-09-12 22:10:08
  • 朱家明

    律师

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    • 答谢
      14″
      自动转换:专用纸坊的方式有三种,一种什么标准分的平方数乘以35×35×3点五。
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      2019-09-12 22:11:47
  • 刘闯

    法律执业者

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    ¥3.75
    • 26″
      自动转换:你好,根据我国的土地承包法相关规定,你承包的土地被征收征用会获得相应的补偿,当然,你私自改变土地的性质,将田地变更为鱼塘,会受到相应的处罚,这是两个不同的法律依据,相互之间没有冲突。
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      2019-09-12 22:12:46
    • 刘闯 服务方:
      27″
      自动转换:每个地方的征收补偿标准是不同的,要根据本地征收补偿标准来确定最终的补偿数额,你可以要求负责征收的部门,对于当地的拆迁政策,补偿政策来予以公式,可以先对你征收的土地进行评估。
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      2019-09-12 22:20:26
  • 陆畅言

    法律执业者

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    • 答谢
      52″
      自动转换:从你描述的情况来看,挣钱应该的,土地的挣钱,男人处理的,你开我的水平没有经过政府那么怎么安装土地的这个标准还有个问题,系统自动转换为文字,你不要估计这蚊子的时候返还的跟你未婚。
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      2019-09-12 22:15:31
    • 答谢
      如果是正常的征收征用的土地相应的费用,如果合同没有约定的话,就会去赔偿你相应的使用权费用,以及上面的青苗费及补助费等费用的
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      2019-09-12 22:16:35
  • 王宝珊

    律师

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    • 答谢
      你好,正常来讲承租的土地在租赁期间被征收会获得补偿,但是如果是田地更改为鱼塘改变了土地的使用性质是有可能被要求恢复原状以及进行处罚,但不会影响到补偿
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      2019-09-12 22:16:43
  • 王伟政

    律师

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    • 答谢
      47″
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      2019-09-12 22:17:42
    • 王伟政 服务方:
      对于您所讲的这种情况,如果你与发包方订立了合法的租赁合同,在租赁期限之内,你所开发的池塘,对方没有提出异议,那就在征收时应当依法与拆迁征收安置补偿,补偿的具体金额,要依照有资质的评估和鉴定机构评估的损失价值和当地的依法制定的拆迁补偿安置方案进行合理合法的补偿。有其他不清楚的问题,可以及时与我电话联系,详细为您进行咨询。
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      2019-09-12 22:23:20
  • 常彦奎

    律师

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    • 答谢
      11″
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      2019-09-12 22:17:44
    • 常彦奎 服务方:
      11″
      自动转换:其实的拆迁补偿标准,这个当地你们当地都有当地的标准,叫你想投资拆迁管理部门可以自己自己。
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      2019-09-12 22:18:08
  • 卢钟锐

    律师

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    ¥3.75
    • 这个回答会和不会都是不妥的。作为某高速公路的法律顾问,我可以告诉你(1)会不会赔偿,按什么类型赔偿,各省乃至各市的标准都有不同。(2)实践操作中,很多地方政府对法律的理解都是不够的,可能有误。(3)建议您上您所处的省住建厅查找规定,看哪个补偿高,按补偿高的主张。(4)对补偿有异议,可以要求征收部门出法律依据。
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      2019-09-12 22:18:24
    • 答谢
      您好,您说的这种情况的话基本上是有征地补偿金的,这部分的话主要看当地的政策,建议就是有了本文书下来之后立即协商,先沟通一下这个征地补偿金的问题主要是根据面积鱼苗大小之类的成长期,跟相关进行补偿
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      2019-09-12 22:22:27
  • 汪险峰

    律师

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    • 答谢
      11″
      自动转换:按当地政府的公告,具体一场。
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      2019-09-12 22:23:07
  • 王炜华

    律师

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    • 答谢
      要看政府回购收购时候,相应的一个补偿政策,关于土地还是关于池塘面积是怎么计算的,包括相应的政策是怎么计算的
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      2019-09-12 22:23:17
  • 张凤启

    律师

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    • 答谢
      27″
      自动转换:肯定是会得到这个补偿的,但是具体补偿多少,只要根据承包的面积以及那个人种的物种和收益的多少好,各方面情况综合确定补偿的金额。
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      2019-09-12 22:23:59
  • 张坚

    法律执业者

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    • 答谢
      如你所述,你改变耕地性质,将租用的你说的签订的合同中约定了可以改变土地性质吗?土地挖成池塘之前向村委会及当地的土地管理部门报备获准了吗?
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      收起
      2019-09-12 22:31:07
    • 张坚 服务方:
      征用土地补偿属于政策性问题,法律没有具体规定,且各地、每次都征用补偿不同,你可以关注公示的征用补偿政策规定。
      展开
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      2019-09-12 22:34:12
  • 徐范霁

    律师

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    • 答谢
      你好,对于你说的这种案件,是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的,建议你最好还是当面咨询律师。
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      2019-09-12 22:34:00
  • 南晓峰

    律师

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    • 答谢
      10″
      自动转换:你好,跟女的成熟来看,像这种情况是应当给于赔偿的,但是具体的数目应该进行评估。
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      2019-09-12 22:34:37
  • 李国民

    律师

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    • 答谢
      19″
      自动转换:和你好那么早,你的号码才能收到法律保护,应当根据相应的安置标准,一般一斤以上人民政府都有相应的方案,应当安装时候变成了支付。
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      2019-09-12 22:38:41
  • 张晋

    法律执业者

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    • 答谢
      11″
      自动转换:你是国有土地和集体土地,你是从谁的手里做的最好的?最近要跟你的情况很有当爹的非常协议是怎么样的?
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      2019-09-12 22:44:11
    • 答谢
      10″
      自动转换:你好,你这种情况只能要求地面的补偿,不能要求改建为水面的不错,改变了土地用途。
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      2019-09-12 22:45:14
  • 秦惠芳

    律师

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    • 答谢
      你好,如果改变土地的用途没有经过批准,不会按照现在的土地性质来发放征收补偿款,征收政策会公示的,建议咨询当地的拆迁部门
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      收起
      2019-09-12 22:48:17
  • 施鸿伟

    律师

    投诉
    • 答谢
      私自开挖田地用作鱼塘,一般是违法变更土地性质行为,这是违法的。当地政府,土管部门和村委会经济组织可以要求整改,恢复原样。
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      2019-09-12 23:07:07
  • 黄振波

    法律执业者

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    • 答谢
      你好!已经破坏了土地的属性,违反了土地管理法。虽然不能完全按照土地征用的标准计算补偿款,但是还是可以找池塘补偿标准,具体各地的标准是不一致的
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      2019-09-12 23:08:03
  • 李萌立

    法律执业者

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    ¥3.75
    • 1征地的补偿首先要看当地政府的政策,你可以再政府的网站上查询一下,征地一般都有信息公开,村委会也应该有政策文件 2征地补偿一般是补给有土地承包经营权的农户,不直接给租户 3你的补偿部分要看你是怎么跟租户约定的,如果没有约定或约定不明的话你们最好是现在就草拟一个协议。
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      2019-09-12 23:10:03
  • 李晓轩

    律师

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    • 答谢
      11″
      自动转换:建议你咨询本地专做拆迁的律师,各地标准政策都是不一样的。
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      2019-09-12 23:14:03
    • 答谢
      嗯,你好,你这个情况可以得到赔偿,但是你私自把这个农用地,改建成这个水池的话,也是要得到相关部门的处罚的
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      2019-09-12 23:15:16
  • ¥3.75
    • 你好,如果你对土地进行了改造,但是你的改造是挖坑,一般如果是地上建筑的话会有地上物补偿,但你这种挖坑的行为是否享受地上无标准的补偿无法确定,不过你毕竟进行了投资,如果不给你补偿的话,你可以行政复议或者诉讼
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      2019-09-12 23:36:03
    • 答谢
      土地这块赔偿是原来的土地经营承包户的;水域改造的这部分补偿,应当算租赁者的。这个有具体的计算办法的。不过租赁者占不了便宜的。
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      2019-09-12 23:38:27
    • 答谢
      18″
      自动转换:只是开挖徒弟一般不会得到赔偿,但是政府能否赔偿不完全是需要到当地的政府拆迁部门咨询。
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      2019-09-12 23:42:57
  • 崔勇强

    律师

    投诉
    • 答谢
      34″
      自动转换:按照一般的理解,你是承租方无权获得土地补偿出租房才有权获得土地补偿,但是如果你们当地相关的政策知道你这种情况,如果有补偿可以按照征用政策的要求进行。
      展开
      收起
      2019-09-12 23:49:36
  • 许家苗

    法律执业者

    投诉
    • 答谢
      31″
      自动转换:补偿就会补偿的,但是你改变了土地的那个原来是政治下来,从养殖了你这个人改变的性质应该是那个对那个承包那个骗子会啊,语音赔偿这两个概念,想起了再说,你那个非常重要一点,土地占用税,占用费。
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      2019-09-13 05:54:55
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