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¥15
房屋拆迁补偿 | 2019-09-25 23:08:49

请问律师

政府修路,我家房子前面一部分需要被占,拆迁办与我家协调达成一致,口头承诺:赔偿钱,允许我家把剩下的房子拆了重新建,我家要求他写字据,可是他只愿意口头承诺,并且说村里每家都是没写字据的,而且我家是最后一家签字的,如果我家不签字,就可以直接硬性拆迁,到时候什么赔偿都没有。 这个让我很手足无措,我怕他口头承诺没用,但是不签字又怕他直接硬性拆迁。请问我该怎么办?
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34位律师解答

    • 25″
      自动转换:你这个不签字,肯定不可能好吧,任何的征地都得有相关的征地补偿协议啊,如果没有协议的话,你们就不要跟他那个达成,如果没有协议的话。就不同意拆迁,明白吗?他没有权利强制拆强制的征收你的土地啊。
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      2019-09-25 23:09:55
  • ¥0.48
    • 14″
      自动转换:当然是要有书面的协议。如果实在不行可以拒绝拆迁。或者以录音录像的方式固定。
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      2019-09-25 23:10:02
    • 对于你所讲的这种情况,还是应当与对方达成书面的协议。以便按着书面协议的约定履行,并防止对方反悔后,导致你们处于被动,损害自己的合法权益。
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      2019-09-25 23:10:23
    • 楼主:
      他就是不愿意写字据,但是我也不敢不签字
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      2019-09-25 23:12:59
    • 王伟政 服务方:
      不必担心这些,协商处理不成,你可以向上级政府机构投诉,对方的做法是不符合法律规定的。对于这些重大的拆迁安置补偿事项,必须要有书面合同或者协议,才能够进行拆迁。
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      2019-09-25 23:14:16
    • 楼主:
      可是其他家都签字了,我觉得他不写字据,就是想骗人,
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      2019-09-25 23:15:42
    • 王伟政 服务方:
      是的,对方如果不愿意订立书面的合同或者协议,那就没有诚意,不想遵守约定的心理状态。 如果有其他具体问题,可以在采纳后,与我电话联系,详细沟通一下。
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      2019-09-25 23:17:47
    • 22″
      自动转换:按照国务院的政府征收条例。势必需要签订书面的政策,政策性补偿须。并且赔偿款到位以后才能再租房子。不然的话是所以违法强制拆迁是要承担责任。
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      2019-09-25 23:11:15
    • 楼主:
      他说的是我家是最后一家了,因为这是政府占用修路,必须拆,如果不签就直接拆,但是他也不写字据,我就是怕他骗人
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      2019-09-25 23:14:35
    • 房屋拆迁应当按照法律规定进行拆迁的公告以及签订拆迁补偿协议,如果没有协议的话不能进行强拆的,强拆的话,依法可以向有关部门举报其违法强拆行为,如果涉及到之前的行为的话,或者涉及到黑社会行为的话,可以向监察委进行举报你应该有权去要求他们去签订相应的拆迁补偿协议
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      2019-09-25 23:13:12
    • 这个实质是土地征收,土地征收方案应当公告(征收方案、补偿标准……),经公告后达成一致协议的应签订书面协议,如果无法达成一直协议,你又对征收方案或补偿方案有异议的,你可在方案公告之日60日内申请行政复议或在6个月内提起行政诉讼。就你陈述,政府征收行为不合规,不符合强制拆除,且即使强制拆除也应当先告知,如果真的强制拆除,你可提起诉讼要求赔偿、也可向上一级政府机关、监察委及其他监督部门投诉
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      2019-09-25 23:14:41
  • ¥0.48
    • 你好,不管是用于公益事业还是其他工程的征地,除了有必须得上一级政府的批文,已经通过村委会召开大会表决程序之外,也还要有征地补偿方案以及签订征地补偿合同或者协议这两者都是必不可少的。当地政府只有具备上述两种条件,采取强行征地拆迁,还得需要通过第三方进行公证,并非是政府为所欲为的。可以收集相关的证据,把当地政府列为被告,提起行政诉讼。
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      2019-09-25 23:16:26
    • 黄振波 服务方:
      征地行为应当依据以下程序,缺一不可,否则无效:根据《土地管理法》等相关法律法规的规定,房屋土地征收拆迁应按照以下程序和步骤推进— 第一步:发布政府拟征地拆迁批文通告;第二步:征询村民意见,并组织听证;第三步:拆迁地籍调查和房屋附属物登记确认; 第四步:拟定“一书四方案;第五步:征用拆迁土地公告;第六步:征地拆迁补偿登记;第七步:拟定补偿安置方案并公告;第八步:根据群众意见修改相关方案并公告 第九步:落实征地拆迁补偿、安置资金(包括社保金);第十步:实施补偿安置方案并交付土地并强制执行。
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      2019-09-25 23:19:27
    • 40″
      自动转换:你好。按照这个征收补偿的相关法律规定的。是先赔偿后般清新清洗液补偿之后。差异。繁星。如果对方只是运营和你达成口头的承诺而又没有我对你进行补偿的话,就要求的才行了,本来本来的话,这个是明刑不符合法律规定的规定的。你会对这些相关。过程中进行录音录像。座位根据暴力。
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      2019-09-25 23:21:55
    • 18″
      自动转换:那么你好口头无凭,一定要留有证据。像这种餐厅。不拆协议啊!一定要政府。挑战,然后出去相应的这个协议书。那么才可以?
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      2019-09-25 23:21:55
    • 13″
      自动转换:啊你好,那么如果对方不愿意说明清那些建议你不需要啊,半天对方也无权强拆。你申诉的可能性非常大。
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      2019-09-25 23:21:57
    • 楼主:
      为什么不能硬性拆迁,他说全村只有我家没签字,如果再不同意,就是不愿意协调,只能硬性拆迁
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      2019-09-26 06:23:07
    • 你好,这个任何地方的拆迁都是要签订这个拆迁协议的,没有拆迁协议的这个后期的所有的,赔偿方面都没有保障,鉴于你强烈要求他与你签订这个拆迁协议
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      2019-09-25 23:22:12
    • 23″
      自动转换:你好,现在的车险都是政府拆迁,然后拆车前工程师不允许这个强制保险,也就是存钱。啊,这个必须要双方啊,这个肯定这个成绩啊这些一。吹吹一下这些一切民国之后。政府这个推荐我们才能进行拆迁。
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      2019-09-25 23:22:29
    • 11″
      自动转换:可以再去找拆迁办问清楚,然后录音。
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      2019-09-25 23:23:52
  • ¥0.48
    • 你好,根据你的描述,这里面感觉有很大的问题,像这种拆迁补偿怎么可能会不签订协议呢,建议你向拆迁的上级部门去了解一下情况。
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      2019-09-25 23:30:12
    • 您好,请详细说说情况及目前遇到的问题,委托律师进一步了解分析,以便详细为您解答,维护您的权益,提供解决方案。
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      2019-09-25 23:43:35
    • 47″
      自动转换:你好,口头承诺可以录音?附近进去。对方的成绩不合格。没有打针西瓜。是不允许强制拆迁的。你的餐厅部长,方案有意义的。你可以提,可以向上级人民政府申请行政复议。到反正时间说说。其实,强制拆迁也应当通知你。实验。安全的。时间。违反成绩相对推荐。尝试最近的你可以要求。纯深圳赔偿。
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      2019-09-25 23:45:09
    • 你好。如果是统一的征地拆迁,这个不难有统一的政策,而且应该统一来签订协议书,向你这个涉及到房屋置换,应当由协议书。实在不行,你看这样可以不可以再找他们谈一次进行一下录音或者视频连录音。这样固定一些证据以备不时之需。也可以向当地政府反映一下这个情况,看怎么解决。
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      2019-09-25 23:46:29
    • 10″
      自动转换:哦,你好,到时候如果说她想办那边不赔偿的话,那你也可以向法院起诉的,可以委托律师给你处理这个事情。
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      2019-09-25 23:47:40
    • 你好,对于你说的这种案件,是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的,建议你最好还是当面咨询律师。
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      2019-09-25 23:52:34
    • 你好,原则上是不允许强拆的,特别是如果你家拥有地的使用权和房屋所有权,征用土地,应当有相应政策公告,列明补偿细则。
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      2019-09-26 00:06:21
    • 朋友,如果是合法建筑,行政机关无权强制拆除;必须书面承诺,否则无法后续维权;且强制拆除合法建筑,没有一分钱赔偿,更是绝对不可能的。
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      2019-09-26 00:12:58
    • 楼主:
      不是不赔钱,我家不仅要钱,还要谈条件,条件就是我家想重新起房子
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      2019-09-26 06:24:10
    • 你好,拆迁征收土地应当按照法律规定进行拆迁的公告以及签订拆迁补偿协议,如果没有协议的话不能进行强拆征收的,强拆强收的话,依法可以向有关部门举报其违法行为。你们可以向监察委进行举报你有权去要求他们去签订相应的拆迁征收补偿协议,并实地丈量记录数据,统一按照国家征收补偿标准进行逐项赔偿。
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      2019-09-26 00:37:03
    • 如果对方口头承诺的,建议保留有效的录音录像资料,做为证据。 您好,我是北京京都(上海)律师事务所的律师,8年律师经验,平台认证律师。很高兴有机会回答您的问题。希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题,欢迎继续提问。
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      2019-09-26 00:41:00
    • 如果是实在没有办法,那你就只能让他口头承诺,其实这个过程中你可以偷偷的录音,留下录音证据,未来在发生纠纷的时候可以作为你们的证据提供给法院
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      2019-09-26 01:13:13
    • 你好,口头承诺风险很大,同时拆迁补偿需要落实到纸面材料上,也不能口头处理。这是不符合规定得。当然。这需要你自己多考虑。
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      2019-09-26 01:15:42
  • ¥0.48
    • 32″
      自动转换:你好,建议你将口头承诺诺维落到纸面上,才能更好的保护你的合法权益。啊光有口头协议是不行的,后期对方反悔你没有相应的争取,是无法进行维权的。强拆肯定是违法的,尤其目前来看,如果对方要强拆的话,建议你做好录音沟通时做好录音,直接可以到当地扫黑除恶办进行投诉反映。
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      2019-09-26 02:08:34
    • 你好,一定要签订书面的拆迁协议来明确进行约定双方权利和义务,以免对方到时不承认你又没有证据,强拆肯定是违法的,拆迁办胁迫也是违法的,可以录音留证
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      2019-09-26 02:17:59
    • 楼主:
      他说我家是全村卫唯一不签字的,只能硬性拆迁,这个怎么办
      展开
      收起
      2019-09-26 06:17:40
    • 王宝珊 服务方:
      强拆属于违法行为,如果真的强拆一定要留视频证据第一时间报警,对方涉嫌故意毁坏财物,需要承担刑事责任,并且民事部分也需要承担赔偿责任,恐吓你你可以到当地纪委,监察委投诉举报
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      收起
      2019-09-26 06:19:19
    • 楼主:
      说可以硬性拆迁的人是我亲戚,拆迁办没说,我亲戚说他们是可以硬性拆迁的如果我家始终不签字的话
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      2019-09-26 06:21:05
    • 最好是签订协议,强制硬性拆迁是违法的如果到时真的硬性强制拆迁的话,该提行政复议的提复议,该提行政诉讼的提诉讼。
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      2019-09-26 03:40:47
    • 13″
      自动转换:之后,对于强拆的这个行为,你可以及时的报警,也可以去当地的这个检查部门举报做反应。
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      收起
      2019-09-26 05:03:18
    • 答谢
      53″
      自动转换:拆迁没有用心,拆迁的说法,这个你不要听,他们没有权利这么干。车位有那个强制车子车车车办法有这样的权利啊,你们那个他只有心情法院,然后那个墙纸之前因为你们不签字,他们不敢跟你扯这个你放心。你保留那个起初的权利,另外,你说那个收据的问题,他们也没有权利承诺说你那个房子可以重建它们哪里这个城市你有个徒弟部门是不是不是啊,他们的不是啊你。拆迁办,哪有这个权利金成哥,您房子场景你说具有拆迁多少钱那肯定有个收据啊,这个是没问题的。
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      2019-09-26 08:53:58
    • 答谢
      根据你所陈述的,政府为了公共利益修路,需要占用你家部分房屋,对于这部分,政府需要依法征收,给予相应补偿,未达成征收补偿协议,对方不可以强拆,强制拆除是需要签订征收补偿协议后,你当不配合时,对方可以依据补偿协议向法院申请强制执行,政府部门无权直接强拆。如对方违法强拆,你方可以提起行政诉讼,要求确认政府强拆行为违法,并要求国家赔偿。
      展开
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      2019-09-26 10:43:36
    • 答谢
      您好 政府拆迁不需要签协议的 是有明确的标准 必须重建的 您不用怕口头合同没有效力的问题的 当然要一个合理的标准
      展开
      收起
      2019-09-26 15:47:23
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