房子买卖后没过户 被原房主做了二次抵押 还能保住房子吗

46位律师解答

• 

  南晓峰

  律师

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  ¥20

  • 14″
    自动转换：你好，这种情况属于民事纠纷，不属刑事案件，如果说他已经做了抵押诶，你的一点损失呢？你可以要求原房主来承担就可以。
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    2019-12-26 19:21:18
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  • 南晓峰 服务方：
    你可以请求解除合同，赔偿损失，这是民事纠纷，《物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记产生法律效力；未经登记不产生法律效力，但法律另有规定的除外。”不动产物权转让必须经过登记才产生法律效力，这是法律的强制性规定。你们的买卖合同依法成立并有效。虽然房产买卖合同成立生效，但由于双方未履行合同约定的所有权转移过户登记手续，该房产的所有权并未发生实际转移。对方未按照合同约定及时办理过户登记手续，只产生违约赔偿责任，不产生所有权转移的法律后果，仍是争议房产的合法所有权
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    2019-12-26 19:26:04
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  • 楼主：
    问题是原房主资金有问题 他拿不出赔偿金 这几个月来他带着正规银行看房 银行方上门了解后都不肯做抵押 据我这边了解当时他想抵押40-50万 我这边已经准备走法律程序了 没想到他通过个人抵押到80万 而且约定半年就要还钱 。80万的利息不会低的，他现在外面还欠了7.8万，以他这种不良人品肯定没钱还或者直接就不想卖了！
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    2019-12-26 19:28:30
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  • 南晓峰 服务方：
    如果抵押权依法成立并且生效 抵押权成立，但是并不妨碍你要求房主配合过户，履行过户义务，如果一旦房屋被行使抵押权，可以请求房主承担赔偿责任，但是的确存在一定风险
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    2019-12-26 19:28:47
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  • 南晓峰 服务方：
    抵押权人行使抵押权应当通过法律途径，你可以提出执行异议，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定： 金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。当然，你也可以请求解除合同，让房主承担违约责任。
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    2019-12-26 19:31:49
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  • 楼主：
    法律上买卖是否大于抵押？起诉后哪个优先
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    2019-12-26 20:04:31
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  • 南晓峰 服务方：
    11″
    自动转换：如果这个抵押权已经登记了，那么说抵押权是优先的。
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    2019-12-26 20:07:17
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  • 南晓峰 服务方：
    房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力，即合同应认定有效。履行出现纠纷，通常是因为卖方未按约定解押导致合同不能正常履行，这种情况下，如果买方起诉，有两种方案。 方案一：卖方在合同约定的履行期限届满时仍未按约定解押，致使买方无法办理房屋所有权转移登记的。买方可向法院起诉请求解除合同，并要求卖方承担相应违约责任的，法院应予支持。 方案二：卖方在合同约定的履行期限届满时仍未履行解押义务，致使买方无法办理房屋过户，而买方要求继续履行合同办理过户手续的，买方要准备好资金帮卖方清偿债务解除抵押。如果买方不能代为清偿债务，对其要求过户的诉求，法院不支持。       注意：对于买家来说，需要明确的是，只有能够正常解押，才能进行过户。
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    2019-12-26 20:10:30
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  • 南晓峰 服务方：
    11″
    自动转换：因为这个房子是10年购买的所以说在这几年一直没有过户没有过户呢那么说了双方都存在过错了
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    2019-12-26 20:14:55
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  • 南晓峰 服务方：
    12″
    自动转换：而总体来看，保住房子的希望并不大。
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    2019-12-26 20:16:00
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  • 楼主：
    正准备起诉，托人查了抵押情况刚知道，第二笔于19年12月23日才抵押出去的，而且是个人（正规银行审核第一关得看房子和拍照，他一直没过关，银行不给抵押），抵押80万，约定半年后还清。依据原房主的人品和征信，半年肯定还不出来！所以我家不想主张违约赔偿，感觉连当初的房款都不一定能赔出来！请问这种情况下，还是抵押大于买卖吗？
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    2019-12-26 23:11:38
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  • 南晓峰 服务方：
    15″
    自动转换：而这个抵押权是否优先他与房主的过错而是没有必然关系的如果他们没有串通的话而且做了抵押登记那么说抵押权是肯定要成立的
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    2019-12-26 23:14:29
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  • 楼主：
    也就是说原房主不管抵押几次，抵押权成立不分时间先后，只要抵押登记在案，抵押仍然优先买卖？
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    2019-12-26 23:24:37
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  • 南晓峰 服务方：
    14″
    自动转换：对，因为你们之间的这个买卖合同是有效的，但是房屋没有实际的办理过户，你觉得还没有进行转移。
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    2019-12-26 23:25:25
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  • 南晓峰 服务方：
    12″
    自动转换：房屋抵押也能在房管部门办理登记，没有办理登记的抵押权是不成立的。
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    2019-12-26 23:25:57
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  • 楼主：
    虽然我家一直没过户，但房子实际控有人在我这边，而且第二笔是隐瞒我家做的抵押，我这边可以起诉他解除抵押吗 ，他这样做损害了我家的过户权
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    2019-12-26 23:35:45
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  • 南晓峰 服务方：
    13″
    自动转换：如果抵押权是善意取得的话，抵押权是无法取消，无法解除，你只能就你的损失，让房东主张赔偿权利。
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    2019-12-26 23:36:34
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  • 楼主：
    恶意抵押需要什么样的关键证据？我有当时银行工作人员的微信和电话，也有我爸和原房主的微信聊天文字，可以作为证据吗
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    2019-12-26 23:40:57
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  • 南晓峰 服务方：
    23″
    自动转换：这个呢需要他们说说这些传统的证据，就是说他们相互串通，损害你的利益，只有利用这一点，才可以按照合同法笔记，民法总则关于双方串通损害第三人利益可以撤销，但是呢，这一点不好举证。
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    2019-12-26 23:41:49
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  • 南晓峰 服务方：
    《合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定”。
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    2019-12-26 23:43:48
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  • 南晓峰 服务方：
    14″
    自动转换：我的以上意见仅供参考，希望呢，就对你有所帮助，肯定存在问题结束的时候在采纳奖励一下。
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    2019-12-26 23:46:16
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  • 楼主：
    恩我知道了，不管怎样非常感谢南律师的帮助和解答我的疑问
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    2019-12-26 23:48:38
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• 

  李晓轩

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  • 答谢
    14″
    自动转换：要房子的可能性很小建议委托律师去法院起诉，要求解除合同，要求卖家退还当初的出资和利息。
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    2019-12-26 19:23:08
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  • 楼主：
    如果主张合同违约 即使判下来胜诉，原房主根本拿不出多少赔偿金 这可怎么办呢 而且我怕我妈到时候知道了会病情恶化....😭😭😭
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    2019-12-26 19:41:01
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  • 李晓轩 服务方：
    11″
    自动转换：那没办法，谁让原来不早点过户？
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    2019-12-26 19:58:13
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• 

  刘学勤

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  • 答谢
    嗯，你好，那么按照您说的这个情况啊，对方存在这个违约的情况，那么向人民法院起诉的案由啊，就是要他承担相应的违约责任，然后让法院强制，啊，对方协助你们过户
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    2019-12-26 19:24:10
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  • 刘学勤 服务方：
    那么这里您可以联系我，那么我本人是专业的啊，这里可以给我一个奖励，那么后续问题您可以联系私信我。
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    2019-12-26 19:24:31
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• 

  王伟政

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  • 答谢
    依照你所描述的这种情况，如果你们与原房主签订了房屋买卖合同并已经全额支付了对方的房款，目前已经超过了限制出售的期限，在法律上买卖合同，就合法有效。而对方抵押行为存在恶意，不具备法律约束力协商处理不成，尽快向法院起诉，由法院依法判决确认合同的效力，由对方协助办理房屋过户登记手续。 如有其他不清楚的问题，可及时与本房产专业律师电话联系，电话号码也是微信号，为你进行详细咨询
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    2019-12-26 19:29:28
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• 

  陆畅言

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  • 答谢
    37″
    自动转换：看来你咨询的问题，你这个是你把买进的房子，又不愿房子做抵押了，你们实现不了过户的是第二圈优先你们起诉是可以的嗯，要想房子过户到你名下，你们名下的话，那么必须你们帮他把第二贷款还掉，以后才能姑父的你们名校这个是你们做亏大了，没有其他的办法。
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    2019-12-26 19:30:26
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• 

  张凤启

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  • 答谢
    88″
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    2019-12-26 19:33:37
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  • 楼主：
    我已经事先咨询过当地的律师了，因为二次抵押存在了，强制过户已经走不了了 ，而且目前也没有好的方案来维护我家最大的利益（我家希望保住房子）所以在网上求助广大律师，能不能集思广益有好的建议
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    2019-12-26 19:47:52
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  • 张凤启 服务方：
    68″
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    2019-12-26 20:27:40
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  • 楼主：
    你好 请问原房主在我家不知情的情况抵押给了个人 而且抵押金额超出了房子市价一半价值 存在恶意抵押 因为半年后原房主还不起80万及高额的利息 如果主张解除他和第三方第二次抵押的关系 这个胜率高吗
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    2019-12-26 22:37:40
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• 

  黄振波

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  • 答谢
    你好，对于拆迁安置房一直都是在获得房产证5年内不得上市交易，双方约定五年后办理过户手续，该协议是合法有效的，对方在这五年内不断办理抵押手续，表面上已经构成违约，但是向其主张的违约成本远远小于抵押成本。因为如果银行具有了抵押权，在房屋执行拍卖时会优先受偿。你家与房主的合同虽然有效，但因为没有进行实体登记，仍不享有其物权，想要保住房产，只能替房主代为偿还欠款方可解押，但是按你家现况，几乎是不可能的，因此，只能向法院提起违约之诉，向房主主张违约金及损失。
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    2019-12-26 19:49:45
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• 

  李庆华

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    你的案子，重点还是各方面的证据支持，包括你自己的陈述事实是否都有充分证据证明对方违约，对方恶意抵押房产，如果能够证明对方隐瞒事实，恶意抵押，有恶意意占有抵押贷款的行为，可以起诉告对方欺诈行为，是否构成诈骗罪，还得需要证据支持！
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    2019-12-26 19:52:37
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  • 楼主：
    我有抵押公司工作人员的电话和微信 虽然当时原房主审核不过关没抵押到钱 这个可以作为证据吗
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    2019-12-26 19:56:27
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  • 李庆华 服务方：
    恶意抵押，也就是打算无偿占有房款，银行工作人员是否到法庭上给你作证？还难说，微信聊天可以作为证据，但是因为没有过户，登记在对方名下，对方表面上还是有权处分，真的需要强大证据支持。
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    2019-12-26 20:04:55
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  • 楼主：
    你好，他现在通过个人抵押到了80万，约定明年6月22日归还！请问房子市价100万左右，抵押超过了房子市场价的百分之五十，而且正常的大额抵押一般约定一年归还，依据原房主的人品和征信，半年后他根本还不出来，这个属于恶意违约和抵押吗
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    2019-12-26 22:44:48
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• 

  张超

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  • 答谢
    涉嫌诈骗，但公安受理的可能性较小。起诉最大的问题是房屋有抵押，抵押已经办理登记的话，具有物权效力，而你们属于合同债权，效力不及物权。即便打赢了，房屋价值也需要先偿还抵押，所剩无几。你们可以向房主主张损失，但以房主目前状况，基本上没有可供执行的财产。
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    2019-12-26 19:53:06
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• 

  贺水源

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    抵押合同有效，房屋买卖合同也有效。因为房屋未做转移登记，所以所有权依旧归原房东，房屋买受人可以追究原所有人的违约责任。既然所有权依旧是原房东，那么其签订的抵押合同也有效，物权优先于债权，所以抵押权人的权利优先于之前的买受人。
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    2019-12-26 19:54:37
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• 

  李国民

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    15″
    自动转换：啊你好，那么这种情况是不应当属于形式犯罪，或者说诈骗性平稳，那么你可以提出原房主要求对方退还啊，你是否有相应的存款？
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    2019-12-26 19:56:16
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• 

  鄢丽

  法律执业者

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  • 答谢
    我们国家房屋的买卖是以登记为生效要件的，也就是说不动产买卖除了签订合同之外，还必须到房屋登记中心办理过户登记，未过户的，不发生房屋所有权的转移。现在房子已经被抵押了，不能办理过户，因为你可以不当得利起诉要求对方返还之前买卖房屋的全部价款。
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    2019-12-26 19:57:35
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• 

  李彩钰

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  ¥20

  • 针对这种情况，我还是建议起诉，房子被他抵押了，如果你们想要房子可以直接起诉 他要求过户，或者起诉他和抵押权人要求解除抵押登记，你们购买的时间早，且已经支付了全部购房款，胜诉的可能性很大。 我做过一个银行的案子，银行是抵押权人，第三人和你一样的情况，起诉银行和房主要求接触抵押登记并过户，对方胜诉了，法院判决解除抵押登记了。 所以这种情况下建议你不要等，直接起诉，胜诉可能性很大，判决后房子可以直接过户给你。
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    2019-12-26 20:04:50
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  • 楼主：
    现在不是银行做的抵押，而是个人，我现在只知道名字 ，没有对方身份证和联系电话，起诉需要递交资料，这样也可以起诉吗？起诉内容要求他俩解除抵押关系？
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    2019-12-26 20:21:49
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  • 李彩钰 服务方：
    个人和银行一样，都可以起诉解除抵押登记，只有名字可能不太好办，现在法院起诉都要求都要求有明确的被告，也就是身份信息，你可以去不动产登记中心，拿着合同还有你的身份信息，看看能不能要求中心把抵押权人的身份信息给你
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    2019-12-26 20:25:59
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  • 李彩钰 服务方：
    这种情况下那个房主应该也是知道抵押权人的身份证的，你可以要求他出具，或者直接起诉房主，到法院之后，申请追加抵押权人为被告，法院可以调取身份信息，前提是有房主的身份信息
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    2019-12-26 20:29:13
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  • 楼主：
    谢谢李律师给我这么多的建议和帮助
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    2019-12-26 22:47:30
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  • 李彩钰 服务方：
    不客气，能帮助到你就好。 后续有什么问题可以直接联系我，刚好我对这方面有点研究，做过几个类似的案子。 最好也祝你早点解决问题！
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    2019-12-26 22:53:20
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  • 楼主：
    太感谢了，如果后续有不懂的问题再联系
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    2019-12-26 22:59:15
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• 

  金青松

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  • 答谢
    根据你所陈述的，你们购买的房屋属于抵押房屋，如果买的时候没有优先偿还贷款的，抵押权人有权行使抵押权，你们只能要求房主返还购房款。
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    2019-12-26 20:05:38
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• 

  黄浩

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  • 答谢
    12″
    自动转换：如果说啊，这个原房主把这个房子做了抵押的话，他的这个抵押权需要高于你的这个买卖的权利的啊！
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    2019-12-26 20:06:55
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• 

  王保芳

  律师

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  • 答谢
    你好，根据你说的情况，如果房屋两次抵押的时间均发生在房屋买卖之后，是有希望保住房子的，建议你们通过诉讼尽快处理
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    2019-12-26 20:10:09
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• 

  颜忠军

  律师

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  • 答谢
    朋友，《中华人民共和国物权法》第三十三条：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。若已支付全部价款并合法占有该房屋，可向人民法院提起确权的诉讼。诉讼请求可这样写：判令位于XX省XX市XX小区XX号房屋归原告某某所有。诉讼的细节问题，建议您点击我头像选择服务项目指定本律师服务，祝您生活愉快！
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    收起
    2019-12-26 20:24:10
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• 

  段晓婷

  律师

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  • 答谢
    86″
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    2019-12-26 20:27:02
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 答谢
    可以去法院起诉，要求对方过户。胜诉后，申请法院强制执行过户。对于抵押权，需要看抵押权人是否善意，如果是善意的，抵押权有效。对方涉嫌诈骗，可以报警处理。
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    收起
    2019-12-26 20:30:37
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 答谢
    我国不动产物权的变动以登记为准的，所以他的行为无法用刑法评价。您的这种情况还是按照购房合同起诉较好，要求对方承担违约责任。
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    2019-12-26 20:39:08
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    97″
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    2019-12-26 20:58:58
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  • 楼主：
    我家不想主张赔偿，是因为房东资金肯定出现问题了，而且变卖了自己名下的三套房子，外面还欠了不少钱！现在他都是租房住，没人知道他到底住在哪里！如果主张违约胜诉后 违约部分的金额先不提了，担心对方连当时的购房款 37万都拿不出来，损失会更大...
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    2019-12-26 21:14:02
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 答谢
    15″
    自动转换：你们的房产没有做的变更登记这时候是不能够有对公的对抗力的所以是以实际办了抵押登记为优先
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    2019-12-26 21:04:47
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  • 楼主：
    第一笔的抵押是我家知道的情况下签了买卖合同，但是第二笔前几天才刚刚做成，可以起诉解除抵押关系吗
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    2019-12-26 21:16:22
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• 

  任金芳

  律师

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  • 答谢
    52″
    自动转换：你好，您您说的这种情况呢？因为已经支付了全部的房款，而且已经入住，这样的话，您这边是享有优先权的，这个优先权是相当于相对于这个抵押权来说的，我们做过一个相似的，按案子，然后是银行败诉了，银行是抵押权人，他败诉了啊，所以说您这边完全是有胜诉可能的嗯啊，明目呢，就是房屋所有权之诉呗，这个获得收缩判决这个房屋就可以过户到嗯嗯，您家的明虾嗯，这个事情不要再拖了，建议直接提起诉讼，嗯，最好聘请一个律师。
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    2019-12-26 21:05:09
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  • 楼主：
    你好，原房主从个人那抵押到80万，高出房屋价值百分之五十，之前好几个律师都说抵押权优先买卖权。如果要过户必须把抵押款还清，请问我家现在主张合同买卖协议有效，只要房子（考虑到房东人品和征信担心胜诉了拿不出钱来赔偿），以什么明目起诉保住房子的胜率会高一些
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    2019-12-27 00:11:19
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• 

  苗世静

  律师

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    20″
    自动转换：你好，如果双方签订了书面的购房合同，而且你父亲已经按照合同的约定支付了相应的价款，而且你父亲已经入住在这个房子里，那么这种情况下，你可以要求对方按照合同约定履行合同。
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    2019-12-26 21:08:02
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• 

  徐范霁

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    你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2019-12-26 21:11:25
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• 

  刘闯

  法律执业者

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    65″
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    2019-12-26 21:12:27
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• 

  陈历云

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    30″
    自动转换：你这种情况建议，嗯，赶紧通过诉讼把他这个房子进行保全，因为你没有过户，在法律这个意义上，这个房子还是对方所有的，所以要通过这个合同债权的方式要求那个放缓购房款。
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    2019-12-26 21:15:41
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• 

  王宝珊

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    你好，该房主的行为很可能涉嫌诈骗，你可以先让你父亲报案，由警方依法进行调查，因为他虚构了一个事实让你父亲相信的事实并处分了自己的财产遭受损失，该房主因此而获利这个行为就构成了诈骗的要件，如果警方不予立案，再让你父亲到法院起诉来向该房主主张违约赔偿
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    2019-12-26 21:18:54
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• 

  杨康

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    根据你的描述，这种情况一般不会按照刑事诈骗进行立案，但是双方签订的买卖合同有效，可以要求对方承担违约责任
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    2019-12-26 21:27:05
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• 

  徐同亮

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    你好，根据你的描述，如果是买卖房屋后没有过户，那么很难租房子，当然了，你可以根据买卖合同起诉原来的卖房人，要求她返还购房款及造成的损失
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    2019-12-26 21:27:29
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• 

  王国强

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    现在尚需解决合同是否有效的问题，但可以肯定的是你没有取得房屋的物权，你拥有的仅是债权。这种债权是否能够排除强制执行，还需要一个条件，就是你们之间的房屋买卖合同是有效的。目前来看当初签订房屋买卖合同的时候，明知这个房屋不能买卖，可能合同会被认定为无效，购房款也只能作为对方应当返还的欠款了。
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    2019-12-26 21:29:56
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• 

  赵静

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    你好，这种情况下，赶紧起诉，确认房屋产权，才能保证房屋权益，否则，银行起诉会申请拍卖房屋，到时候还是涉及诉讼问题，如果对方真的工伤，可以到劳动部门查封其赔偿款以及工作单位发放的工资。
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    2019-12-26 21:34:54
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• 

  孙成山

  律师

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    19″
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    2019-12-26 21:41:51
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• 

  徐欢

  法律执业者

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    依据《物权法》第一百九十一条规定“ 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产”。因此，如你所述，“09年用房产证做了抵押，然后和我家签了合同买卖协议”，故10年你爸买的房子、签的合同，并不能对抗抵押权，该房子大概率是保不住的。但你方可以起诉对方，以合同目的无法实现为由要求解除合同，返还你方支付的购房款并赔偿你方因房子涨价所造成的经济损失。
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    2019-12-26 21:53:43
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  • 楼主：
    你好，第一笔抵押款我家是知道的。现在是针对12月23日新产生的个人抵押80万 ，这笔是托人查出来的，本来已经准备起诉了，新产生的抵押款导致我家非常劣势和被动...请问第二笔抵押也优先我家买卖权吗？
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    2019-12-26 22:55:22
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• 

  何勇

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    31″
    自动转换：你好，不动产办理抵押登记的效率优先，以房屋买卖的效力，所以在这种情况下，存在能够保住房子的他希望呢？非常小，只能只能后续的要求卖家返还已付的购房款。
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    2019-12-26 21:53:57
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• 

  周明明

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    您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2019-12-26 21:58:03
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• 

  李新宇

  律师

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    11″
    自动转换：屙尿相中，请问我可以起诉对方，要求对方解除抵押，继续履行合同过户房产。
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    2019-12-26 21:58:18
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• 

  李沐

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    你好，在法律上如果你们有合法有效的买卖合同，房屋已经实际交付使用，并且已经交付全部或部分购房款，是可以认定房屋所有权归你们所有的，现在可以起诉要求原房主履行房屋登记过户手续。
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    2019-12-26 22:01:10
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• 

  梁文彦

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    如果双方签订买卖合同，但原没有办理过户，原房主又将房屋进行二次抵押，那么说明房主的抵押行为是违约行为。你父亲可以起诉原房主，尽量挽回损失。
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    2019-12-26 22:23:57
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• 

  朱小方

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    你好这种情况对方已经构成了违约，那么如果房子还存在，即房产证没有过户到别人名下的情况下，那么你们可以起诉要求被告直接将房屋过户到你父亲名下，如果房屋已经不再存在房产证已经变更在别人名下的，你们可以要求原房屋主人承担违约责任
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    2019-12-26 22:28:49
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• 

  崔勇强

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    14″
    自动转换：你说这个情况，建议收集好相关的证据，然后到法院起诉，要求办理过户手续，以防出现其他更意想不到的事情。
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    2019-12-26 22:58:37
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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    14″
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    2019-12-26 22:59:35
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• 

  梁保军

  律师

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    您好，就您所说的情况，既然你们之间签订了买卖合同，而且你已经把房款付清了，那就应该房产属于你的了，对方违约抵押需要承担相应的违约责任，你可以到法院起诉对方要求把房产过户到你的名下。
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    2019-12-26 23:02:28
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• 

  常彦奎

  律师

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    11″
    自动转换：爱情他还说什么我也你这丑八怪
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    2019-12-26 23:25:16
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• 

  张坚

  法律执业者

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    如你所述，房产是什么时间修建的，婚前？婚后？你有哪些证据可以证明房产是你建造的？你们双方在登记结婚时是否就房产权属进行协商和约定？如果是婚后修建的房产，你们双方也未就权属问题协商约定，房产属于夫妻共同财产，离婚时需要进行析产分割。
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    2019-12-27 00:03:20
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• 

  鲁强

  律师

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    你好，目前对方根据你的描述可能已经涉嫌诈骗，建议起诉，并申请保全该房屋，或者去公安报案，采取刑事措施。
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    2019-12-27 00:18:44
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