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结婚离婚 | 2020-02-10 00:06:54

离婚房产问题

1,婚前男方父母给买的房子,当时是男方父亲的名字,期间男方处对象,在婚前改房名,当时是有对象,写房证的时候,理由是不作为婚房使用,改为男方自己的名字,这个离婚是否房子归属于男方? 2,期间两个共同贷款个期房,这个离婚将怎样支付贷款? 3,孩子的抚养费是如何支付的?
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问题1,房证的名字是在婚后改的,是男方的名字,是否属于男方自己独有?
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2020-02-10 16:15:54
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21位律师解答

  • 朱家明

    律师

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      13″
      自动转换:哦,你好,这个房子你没没看到你什么意思啊?就是说这个房子是不是结婚之前就给她他男方的名字是吧?只有身份证上只有男方一个人没有什么那这个房子就是男方的个人财产啊!
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      2020-02-10 00:07:55
  • 李国民

    律师

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      23″
      自动转换:啊你好,那么房子如果是你们在这婚姻关系存续期间贷款买的房属于你们共同财产啊,那么离婚的时候平均分割孩子的抚养费啊是由啊,不负担孩子的一方承担其月收入百涨10到30的抚养费。
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      2020-02-10 00:08:34
  • 刘学勤

    法律执业者

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      您好,女士,您说的第一套房子属于男方的婚前个人财产,第二套房子是你们共同所买属于夫妻共同财产,孩子抚养费的话由不抚养一方支付
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      2020-02-10 00:08:45
    • 刘学勤 服务方:
      那么我本人专门从事婚姻家事多年,您可以联系私信给我,方便交流沟通,这里可以给我一个奖励。
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      2020-02-10 00:10:36
  • 李晓轩

    律师

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    ¥11.66
    • 38″
      自动转换:显然,方名字的房子属于男方的个人财产,共同买的期房属于共同财产,可以要求分割一人一半也可以,房子归一人所有,由取得房子的一方继续还房贷,然后由取得房子的一方给另一方现金补偿抚养费是不直接抚养孩子一方月工资的百分之20到30%双方可以协商,协商不了,去法院起诉,由法院判决。
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      2020-02-10 00:09:10
  • 贺晓飞

    法律执业者

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    • 答谢
      你好,房子归男方所有,增值部分可以作为共同财产分割。剩余贷款男方支付。孩子的抚养费每月一般不超过个人月收入的百分之30
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      2020-02-10 00:09:24
  • 彭桂江

    法律执业者

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    ¥11.66
    • 只要是房产证的名字,或者说现在是不动产权证的名字,是你们夫妻两个人或者是两个人之一的名字,那么该房产就是夫妻共同财产,在这种情况下如果是双方离婚,应当进行平均分割,对于后期的还款双方仍然是可以协商处理,协商不成的话,法院会考虑具体情况进行判决。对于孩子的抚养权双方应当协商处理,协商不成,法院会本着对孩子健康成长有利去进行判决。
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      2020-02-10 00:10:31
  • 郭淑娇

    法律执业者

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    • 答谢
      你好,你说的这个情况离婚时房子应该判给男方,但是需要给女方一定的补偿,另外没有还完的贷款需要由男方支付,至于抚养费为男方工资的百分之二十到三十。
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      5″
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      2020-02-10 00:11:48
  • 陈华明

    法律执业者

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    ¥11.66
    • 1.如果是婚前将房子指名赠给男方,且不是婚房,那么,房子归男方个人所有,但是,婚姻期间房子升值的部分,女方可以要求平均分配。 2.共同贷款,如果是在婚姻以内,那么属于夫妻共同债务,原则上要共同承担,你们两个可以约定各自承担的份额,以及期房所有权的份额。 3.抚养费一般是没有抚养权的一方月工资的20-30%,不过,如果对方自己生活困难,那也没办法。
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      2020-02-10 00:11:57
  • 孙杭林

    律师

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      第一套房屋属于男方个人财产。第二套属于夫妻共同财产,谁要房子谁还余贷,给另一方房款一半补偿款。男方每月支付月收入的30%抚养费。
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      2020-02-10 00:15:22
  • 薛明哲

    法律执业者

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    • 答谢
      属于男方的婚前财产。双方贷款的期房你们可以自行协商,比如可以按照目前的情况,也可以把房子过户给对方,对方给予金钱补偿。孩子的抚养问题是看你是否要争取抚养权,如果你放弃抚养权,你就要承担抚养费。
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      2020-02-10 00:16:17
  • 包晓璇

    律师

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    • 答谢
      1.第一个房子是婚前买的,婚前改名,是男方的婚前个人财产。2.婚后买的期房在离婚的时候会将以支付部分和贷款部分进行分割,然后看双方对房子的意愿,再做比例计算。3.孩子的抚养费按照支付抚养费方的月收入百分之二十至三十。
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      2020-02-10 00:19:25
    • 答谢
      你好,问题已经清楚。属于男方的个人财产。贷款部分和房租增值部分属于共同财产,抚养费是工资的百分之二十到百分之三十。
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      2020-02-10 00:27:43
  • 胡泽鹏

    法律执业者

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    • 答谢
      婚前男方父亲赠予给男方的房产,有合法的来源,属于婚前个人财产,归男方。期房为夫妻共同财产,因不具备登记条件,由双方商定或者待房产的不动产登记证可以登记时双方诉讼分割,由得到房产者支付贷款。孩子的抚养费由非扶养孩子的父或者母支付个人收入的20-30%。希望能帮到你
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      2020-02-10 00:34:16
  • 王伟政

    律师

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    • 答谢
      对于你所讲的这种情况,第1个方面如果是男方姓名下的房产证件,那该房屋的权属就归男方所有。 关于有共同贷款的期房,这种情况,在离婚时法院是不予处理的,只有还清银行贷款撤销抵押以后另案处理,原则上平均分割。 孩子的抚养费,不带孩子的一方,按照本人固定收入的20%~30%支付抚养费
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      收起
      2020-02-10 00:38:10
  • 李小苑

    律师

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  • 许家苗

    法律执业者

    投诉
    • 答谢
      54″
      自动转换:婚前的财产,这就是你们婚前所得,这个父亲的名字,然后改成男方的名字,没有加上你名字,这个房子就是南方发烧了,不是夫妻工作的人,不参与分可以贷款的,这个房子就是按照收入的比例和还款的比例来约定,那叫房子升值升升值多少,然后按照里面分折的份额同等比例增长,然后再往里走,在那边啊,不会如果说是这个监护呢,还是小呢?就是给你发孩子小的话跟你说,利用孩子教育成长就是法院判决,如果你们能够学习成功的话,那么按照协议啊,如何分配,你们自己制定学习不同,按照这个原则好像判决。
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      2020-02-10 06:58:37
    • 答谢
      按照你的描述,婚前房屋属于男方个人所有。婚后按揭房屋,房贷视情况不同有两种还贷模式:1、离婚协议约定房屋保持原状,暂不分割,那房贷就是一人一半来还贷;2、离婚协议约定,房子归一方所有,给予另一方补偿,房贷就由得到房屋所有权的还贷,于另一方无关。
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      2020-02-10 10:33:40
    • 罗林 服务方:
      孩子抚养费按照收入20%-30%支付。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条规定,根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
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      2020-02-10 10:39:41
  • 李庆华

    律师

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    • 答谢
      是的,没有明确赠予行为,还是男方所有。婚姻持续时间买的房屋是夫妻共同财产,离婚时可以要求分割。取得房产一方给予另一方补偿。没有取得抚养权的一方给予另一方一次性或者按月等,按工资的百分之二十到三十。
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      2020-02-10 10:36:39
  • 邢敬瑞

    律师

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      53″
      自动转换:你好,我现在回答你的第一个问题,你说这个男方婚前婚婚,婚前男方父母买的房子,完了婚前也把房产证改为男方的名字,那这个这个就属于男方的婚前个人财产,第二个问题是所以你们两个人的婚姻期间贷款买了房贷款怎么支付呢?这个主要是由你们来协商啊,可以协商这个贷款怎么之后怎么支付所有权归谁?完了给另一方以这个补偿,因为第三个抚养费为孩子抚养费一般是这约定是一方抚养,另一方这部抚养费是他本人工资的30%啊!
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      2020-02-10 11:22:43
  • 盛家鸿

    律师

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    • 答谢
      第一个问题,是男方婚前财产,离婚的话属于男方个人房产不做分割(如果是商铺获得的租金则属于夫妻共同财产)。 第二个问题,属于夫妻共同房产,离婚要做分割,看房子判给谁。 地三个问题,抚养费没有统一标准,看对方收入水平以及孩子生活需要。
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      2020-02-10 11:27:32
  • 施鸿伟

    律师

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      告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八,随时都可以咨询告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八,随时都可以咨询
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      2020-02-10 15:23:40
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