55位律师解答

• 

  蒋巍巍

  律师

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  • 12″
    自动转换：我看是可以的，然后大家都是可以去，我也不知道。
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    2020-03-14 21:42:12
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• 

  李国民

  律师

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  • 25″
    自动转换：啊你好，那么该业委会的这个委员，然后有可能是涉嫌，如果是我叫他的情况，有可能还是说先租犯罪，那么在民事方面有可能是存在啊相应的民事侵权行为，那么建议你可以通过诉讼出现起诉该业务会的委员。
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    2020-03-14 21:43:51
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.46

  • 您好，可以向法院起诉。根据《物权法》第七十八条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。所以可以起诉来申请法院撤销该协议额外造成的损失由其本人自行承担
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    2020-03-14 21:44:35
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 可以投诉或者起诉。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
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    2020-03-14 21:45:16
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 您好，因为没有按照法定程序经过业主委员会通过决议，所以侵犯到业主权益的决议是可以在一年内向法院申请撤销的，建议在本平台内搜索上海本地的律师详细一对一进行咨询代理诉讼
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    2020-03-14 21:46:38
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 17″
    自动转换：只要本身经济上没有问题，那么起诉也是不担心的程序不合法或者程序有轻微的瑕疵，不影响你们实际的业务，也不构成根本违约，不会要求承担赔偿责任的，这个挺放心。
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    2020-03-14 21:47:44
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• 

  陈华明

  律师

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  • 1.你个人的话不适合，你可以委托新的业主委员会进行起诉。 2.可以起诉对方侵占公私财产，然后委托律师进行诉讼。
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    2020-03-14 21:49:45
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• 

  杨康

  律师

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  • 根据法律规定，如果是为公共利益起诉业主委员会，个人不能提起诉讼，需要过半数业主同意，这种情况可以信访举报，让政府机关核查。
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    2020-03-14 21:51:02
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• 

  董帅

  法律执业者

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  • 你好，法院不会调查，如果想有上海律师咨询或者代理，建议在线发单，锁定地域，可以有更好的更精确的法律服务。
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    2020-03-14 21:53:21
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 你好！根据《中华人民共和国物权法》的规定，电梯是作为业主的共有财产，业主个人也享有单独行使诉讼业委会的权利。
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    2020-03-14 21:54:55
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  • 黄振波 服务方：
    另外，根据《物业管理条例》的规定，业主委员会应当代表全体业主的共同利益，业委会的决定对全体业主具有约束力。因此，业委会的行为侵害全体业主的共同利益时，法律应当允许业主自行起诉。
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    2020-03-14 22:10:15
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• 

  李顺皓

  律师

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  • 我是上海的律师。 但是你的起诉主体是不适格的。你需要以业委会为主体向其起诉。因为他侵犯的是全体业主的利益，你无法代表全体业主。 其次，起诉的标的是其侵犯的利益，也就是做高的6万元。具体的要看材料。
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    2020-03-14 21:58:10
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• 

  项检

  律师

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  • 12″
    自动转换：你好，这个可能是事情一场交易和谐，你可以职务之便收取贿赂的。
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    2020-03-14 22:00:27
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• 

  孙成山

  律师

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  • 15″
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    2020-03-14 22:00:53
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 26″
    自动转换：从你描述的情况来看你周围个人的业主一个人起诉的主题有问题也可以联系多数的业主来起诉原业主委员会已经该委员。
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    2020-03-14 22:01:50
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  • 楼主：
    需要至少几位业主才可以起诉？该事件已经超过1年半，是否还能起诉？
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    2020-03-14 22:11:57
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  • 陆畅言 服务方：
    10″
    自动转换：你至少要全体一致，一般医生了，实际上一年半没问题的。
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    2020-03-14 22:12:34
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• 

  贺圭胤

  律师

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  • 11″
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    2020-03-14 22:04:17
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• 

  桂方芳

  律师

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  • 如果业委会已经解散了，需要根据相关章程先确定业委会，无法确定业委会的，影响到业主个人承担利益，可以以个人名义提起诉讼，但是不能靠法院去查清相关经济问题。
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    2020-03-14 22:10:49
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• 

  刘学勤

  律师

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  • 12″
    自动转换：您好，按照您说的这个情况的话，这个业主委员会啊，已经侵犯了业主的这个权利，那么像您这边的话是可以起诉的。
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    2020-03-14 22:16:01
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• 

  石雪华

  律师

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  • 你好，你想起诉业委会个人，你的诉求是什么呢？是赔偿你的损失，还是认为实际做到18万是无效的？我是上海的律师，你如果有意向可以联系我
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    2020-03-14 22:17:48
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• 

  黄浩

  律师

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  • 27″
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    2020-03-14 22:18:53
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• 

  梁文彦

  律师

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  • 根据物权法规定业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力业主大会或者业主委员会作出的决定，侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。因此你有权利向法院提起诉讼，而且您需要提供相应的证据予以证明。
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    2020-03-14 22:19:16
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• 

  张荣

  法律执业者

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  • 22″
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    2020-03-14 22:20:21
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• 

  郑磊

  律师

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  ¥0.46

  • 可选择方式有三：一是提起非国家工作人员受贿罪的刑事控告（但需有初步的证据向经侦部门提供，以便立案）。二是直接向法院起诉物业，并将委员个人作为第三人或列为共同被告，要求承担相应损失。三是直接将其个人作为被告以侵犯财产权为由向法院起诉。 个人认为第一种当时成本最低，效果最好，但前提是就您所说的情况要有初步证据证实，否则可能不予立案。
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    2020-03-14 22:22:18
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• 

  张凤启

  律师

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  • 26″
    自动转换：您好，根据您陈述的情况，作为业主都有权利请速速业主委员会违规的新闻，所以注意收集和固定相关的证据材料，向法院起诉。
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    2020-03-14 22:24:15
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• 

  李彩钰

  律师

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  ¥0.46

  • 可以不可以起诉该业委会个人，需要看下业委会解散了还是注销了，业委会当时有没有注册呢？如果没有注册的话，其实就是个人行为，你当然可以起诉个人。
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    2020-03-14 22:27:10
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• 

  秦惠芳

  律师

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  ¥0.46

  • 你好，如果侵犯了你的合法权益，你是可以起诉的，但是不是很清楚该委员是如何绕过物业进行操作的，建议委托律师了解一下具体情况
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    2020-03-14 22:30:25
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• 

  巴波

  律师

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  • 业主享有知情权、查账权、监督权，可以起诉要求查阅、审计相关账目，以便就相关问题进行核查。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-03-14 22:36:22
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• 

  邹飞红

  律师

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  • 你好，你之前是不是咨询过业委会主任告你侵权的问题，这个跟那个问题其实是一样的，就是首先你讲这些东西你得有证据，有证据的话你可以要求追究他的责任，但是你没有证据，你这样说他，最后还是会变成他告你呀，你要找律师联系你的话，你得先联系律师，因为不然律师是看不到你的联系方式的
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    2020-03-14 22:40:09
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• 

  荣明昇

  律师

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  ¥0.46

  • 依据《中华人民共和国民事诉讼法》。 起诉的条件一般是： 一，有明确的原被告。（法律定义的） 二，有诉讼事实。 （其他省略） 满足上述条件，可以起诉。但如上述，应当不能起诉，业主委员会不是法人且没满足法定起诉条件。不过全体业主对业主委员会是有监督等权力，如果很多人都认为业主委员会不作为，可以重新组织召开业主大会，改选业主委员会即可。这方法很直接的。 至于上述的事实，你可以起诉物业公司和侵权人（业主委员会主任），依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国侵权责任法》等。可以要求物业公司履行服务合同，要求业主委员会主任停止侵权行为等。因为业主委员会并没直接侵权，所以不起诉。
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    2020-03-14 22:41:05
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• 

  李晓轩

  律师

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  ¥0.46

  • 22″
    自动转换：不知道。
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    2020-03-14 22:42:51
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• 

  蔚松芬

  律师

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  ¥0.46

  • 那如果业主委员会确实再没有遵循规则规定及规则的情况下擅自做主，给小区居民造成损失的事可以提起诉讼，要求其承担赔偿损失责任。
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    2020-03-14 22:45:05
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.46

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-03-14 22:48:24
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• 

  侯铁男

  律师

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  • 你好，如果确有证据证明该业委会委员违规操作、谋求个人私利、给广大业主造成损失，你作为业主可以起诉索赔。
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    2020-03-14 22:48:37
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.46

  • 您好，就您所说的情况，如果是业主委员会没有按照正常的程序处理问题，那就可以投诉解决，如果还是解决不了，可以到法院起诉处理
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    2020-03-14 22:54:50
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• 

  黄颜煜

  律师

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  ¥0.46

  • 你的问题我刚才去看了，如果确实存在你刚刚所说的上述情况的话，你需要有一定的证据作为支持，不能是空口无凭的，如果是有证据的话，你可以起诉到法院
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    2020-03-14 23:09:41
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  ¥0.46

  • 你好，建议你取证，如果存在职务侵占的问题的话，建议直接报警处理，这样又快又有效果，但需要你提供基本的证据。
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    2020-03-14 23:18:06
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.46

  • 13″
    自动转换：这个不要是一个人。
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    2020-03-14 23:21:25
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• 

  李新宇

  律师

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  • 28″
    自动转换：啊啊，你好像像你描述的这种情况呢，是作为业主方和社会起诉这个业委会成员的啊，或者是如果起诉的人比较多的话，可以选这个色啊，诉讼选择那个代表啊，讲个其导师的，那这个代表啊来工作提出。
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    2020-03-14 23:24:16
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• 

  李萌立

  律师

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  • 17″
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    2020-03-14 23:30:36
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• 

  胡华梅

  律师

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  • 您好，根据您的描述，如果说了，你们的工程往外承包，真的需要业主大会开会讨论的，如果，说，业委会委员违规操作，但是承包工厂的时候没有招标吗？
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    2020-03-14 23:33:05
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• 

  何勇

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  • 下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施； （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
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    2020-03-14 23:33:08
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• 

  王伟政

  律师

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  • 对于您所讲的这种情况，按照物权法和物业条例的相关规定，业主委员会及其委员的行为如果侵害了业主的合法权益，受侵害的业主可以及时收集好证据向法院起诉，由法院判决对方立即停止侵害，赔偿损失。
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    2020-03-14 23:34:27
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• 

  张超

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  • 这属于公共事务，应该由业主委员会作为起诉主体，你以个体身份起诉，可能主体不适格，法院可能会裁定不予受理或驳回起诉。
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    2020-03-14 23:36:43
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• 

  苗世静

  律师

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  • 21″
    自动转换：你看，如果这个业主委员会已经解散的话，那么背后已经不存在，那么只能看这个，目前是谁在自己管理一个项目，然后再跟他协商，如果你想起上来，就是可以直接发布一个上海嗯的订单，会有上海那个件。
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    2020-03-14 23:39:10
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• 

  陈建权

  律师

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  • 您好！尽管业委会解散，但业委会成员影响全体业主负责，全体业主有权监督业委会工作。因此，业主有证据证明业委会成员个人有损业主权益的，可向法院起诉，情节严重的，可向公安机关报案，追究其刑事责任。
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    2020-03-14 23:42:23
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• 

  邵伟林

  律师

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  • 你好，据你所述情形，应该是业委会委员利用职权自行承包工程项目，损害业委会全体成员的利益，应该是由业委会作为原告起诉。相关转账记录，可以提供线索给法院申请法院查询。
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    2020-03-14 23:42:24
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• 

  牛振平

  律师

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  • 业委会委员故意拆分项目损害业主利益的，签订的合同无效，全体业主半数以上投票，可以成立新的业委会，起诉要求确认合同无效。
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    2020-03-14 23:44:02
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• 

  陈瑶

  律师

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  • 你这个权利被侵害了，肯定是可以起诉的。你可以搜上海的律师具体案件具体分析。也可以去当地事务所自己面谈。
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    2020-03-14 23:50:05
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-03-14 23:59:46
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• 

  朱小方

  律师

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  • 你好，这样的话你可以直接网上找当地的律师，或者是去上海，直接找当地的律师，把你的具体情况和律师直接沟通就可以了
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    2020-03-15 00:04:30
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 30″
    自动转换：如果他个人有问题的话，你可以向逐渐局投诉反映，如果说是这些经济问题的话，也可以向当当地的这个嗯，检察院我说监察委员会嗯去保安。
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    2020-03-15 00:14:03
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，虽然某委员可能是负责这个项目的，但是最终是由物业盖章确定的，如果认为损害你的利益，需要向物业起诉。另外，如果本身没有一定的证据，法院无法调查。
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    2020-03-15 00:16:37
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• 

  倪津

  律师

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  • 19″
    自动转换：一个人可以起诉，也可以考虑北京法院调取证据，但是同时要考虑在证据方面在起诉和被诉主体方面可能存在的案件的风险的风险以及诉讼的成本。
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    2020-03-15 00:24:36
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• 

  陈光文

  律师

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  • 你好，根据你说的情况，如果你所表达的属实，而且有证据可以证明的话，你作为业主是可以起诉对方当事人的。
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    2020-03-15 00:27:58
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• 

  施鸿伟

  律师

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  • 需要明确知道具体情况和详细问题。委托本律师帮忙解决问题。告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八，随时都可以咨询
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    2020-03-15 01:37:24
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    30″
    自动转换：这个当然可以提出来的，任何一个业主注意的是权利，他不但是有几个人还可以提出，当什么也没赚钱，在提出钱啊，你可以主动的方式，而不是不懂事，那个投诉厂家还为图书展上为距离，这个力度更大一些，第24名投诉，周六有结果，还能优惠嗯回访。
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    2020-03-15 07:22:57
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