前夫家首付买房我贷款 谁的房子

57位律师解答

• 

  李新宇

  律师

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  ¥0.52

  • 11″
    自动转换：啊你好啊，我先看一下您的描述啊，然后给你做详细的解答。
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    2020-05-28 07:33:46
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  • 李新宇 服务方：
    24″
    自动转换：啊你好啊，你们离婚的时候应该有这个离婚协议书离婚协议上是怎么约定的？对那个之前的婚姻期间的那个那个房子是怎么约定的？如果这个啊，对南方的这个父亲哪像和你争夺房屋的这个产权，那您也可以和对方争夺这个婚姻期间的另外一套那那套房子的产权。
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    2020-05-28 07:35:20
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  • 楼主：
    你好 我们的房子是离婚后购买 签离婚协议前他父亲首付四十万购买 后面都是我还款 代价就是第一套房 由我按揭二十万并且装修花了三十万左右的那个房子我放弃 净身出户 现在他们家想反悔 怎么处理
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    2020-05-28 07:35:52
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  • 李新宇 服务方：
    38″
    自动转换：啊，对方想要争夺这套房子的产权呢？需要证明啊，一个是出资在一个当时啊，没有啊，没有明确说是赠予给你了啊，只有这种情况下啊，彩彩才有可能，是啊，有房屋的份额属于共同出资啊，不然的话啊，没有理由说给你钱啊，赠予或者是借贷啊，对方一定需要盛名的呀啊，你可以以对方是赠与为悲鸣啊，像对方抗辩啊！
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    2020-05-28 07:36:08
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  • 李新宇 服务方：
    64″
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    2020-05-28 07:37:46
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  • 李新宇 服务方：
    11″
    自动转换：呃，如果觉得对你有帮助的话，可以点击一下右上角的打线啊，所以有不懂得可以继续问我可以和我私聊或者电话沟通好吧。
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    2020-05-28 07:42:08
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.52

  • 65″
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    2020-05-28 07:34:49
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• 

  刘学勤

  律师

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  ¥0.52

  • 您好，这个情况您的公公要拿出证据证明这个钱是他借给你的，不然属于赠予，因为您也说了之前您是净身出户，所以首付可以认定为对您的赠予，这里可以给个奖励，后续问题您可以联系我，我是专业的婚姻家事律师
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    2020-05-28 07:35:31
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• 

  董庆玺

  律师

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  ¥0.52

  • 如果对方起诉，你可以将该房产与离婚协议之间具有一定关键性，延续性来一并主张，也就是说，如果当时你没有这个房屋，之前那个房屋也是不可能不主张权利的，因为那个房子属于婚姻关系存续期间用共同财产来偿还贷款的。
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    2020-05-28 07:35:39
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  • 楼主：
    你好😊这件事首付已经四年了 有没有诉讼时效之说
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    2020-05-28 08:37:38
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  • 董庆玺 服务方：
    时效，指的是诉讼时效，你看他将来要是告你的时候，他怎么主张这个钱，是借给你的，还是赠给你的，还是威逼利诱下胁迫给你的？不同的主张对应不同的时效，而且诉讼时效可以中断中止。
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    2020-05-28 08:52:02
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• 

  王伟政

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  ¥0.52

  • 对于您所说的这种情况，按照法律的规定，这也是你们在婚姻关系存续期间，所购置的房产，如果双方没有特别书面约定，那就是夫妻共同财产。尽管对方父亲支付的首付，如果没有借贷关系的证据，那就是赠与你们双方，仍然属于双方共有财产。他附近的反悔是不合法的。 具体情况您可以与本专业律师电话联系，为您系统全面咨询讲解。
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    2020-05-28 07:35:48
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• 

  陈华明

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  ¥0.52

  • 1.你名下的这套房子，归你所有，但是，对方对你有40万元的债权。 2.关于之前的那套房子，属于夫妻共同财产，因为离婚时没有分割，你可以起诉对方，要求分割。
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    2020-05-28 07:36:27
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  • 楼主：
    但是离婚已经四年了是不是没有起诉的可能
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    2020-05-28 07:37:44
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  • 陈华明 服务方：
    根据我国法律规定，离婚后财产分割，从你发现之日起，计算三年。你可以看下，你们当初有没有相关的约定或者协议一类，或者，有没有对方表示你名下房产的首付款是对方赠予给你的。 最后实在没有办法，可以起诉试一下，也许对方会让步。
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    2020-05-28 07:47:22
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• 

  朱燕军

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  • 根据你的描述，他父亲当时赠送给你首付款，你是否保留有相关的证据，如果没有证据可以与男方以及他父亲进行协商，协商不成，可以要求主张分配在婚后共同购买、还贷以及你支付装修的那套房子。新房屋因你按时支付房贷，且登记在你名下，属于你个人，如果他父亲坚持主张要求首付款可以与其协商，该首付款抵消你们在婚后购买那套房屋中你的付出
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    2020-05-28 07:36:27
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• 

  王宝珊

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  • 您好，首先这套房子是你离婚之后购买，并且登记在你个人名下，所以房产的认定在没有其他书面协议的情况下，应当认定为你个人财产。 其次，虽然他的父亲支付的首付款，但是没有证据能够证明你们之间属于借贷关系，按照你所描述的过程，可以认定为是他父亲自愿对你的赠予行为。 在没有证据的情况下，法院不会支持他父亲的主张，来向你索要该40万的首付款。
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    2020-05-28 07:37:19
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.52

  • 你好，如果离婚当时，你自愿净身出户，离婚后，男方父母志愿给你个人首付，就说明是对你个人的赠与行为，既然已经登记在你的名下，也就是属于您的个人财产。
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    2020-05-28 07:41:03
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  • 黄振波 服务方：
    2.就赠与的撤销时效性而言，男方父母的主张也不会被法院支持。理由为，《合同法》第一百九十二条第二款规定：赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
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    2020-05-28 07:44:30
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• 

  吕海

  律师

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  ¥0.52

  • ①从您介绍的基本情况来看，您前夫的父亲在您夫妻二人离婚时支付给您的40万元应视为对您夫妻共同财产的分割，只是由其代为支付。此笔款项为你方应得财产，对方无权主张取回。基于此，相关房产也应认定为您个人出资购买。 ②此外，因房产已登记在您名下，您依法对相关房产享有所有权，任何人在无法定理由的情形下无权主张获得该房产的份额。 ③综上，对方的主张无法律依据，你方可不予理会。
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    2020-05-28 07:42:54
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• 

  侯铁男

  律师

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  • 你好，1.后买的房子大概率会判给你，但会要求你返还首付款。2.如果婚房如何分割没有写入离婚协议，你可以另起诉要求分割婚房，那属于夫妻共同财产。
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    2020-05-28 07:42:55
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.52

  • 你好，这套房子是你离婚之后购买，并且登记在你个人名下，所以房产的认定，在没有其它书面协议的情况下，应当认定为你的个人财产，虽然他的父亲支付的首付款，但是没有证据能够证明你们之间属于借贷关系，按照你所描述的过程是可以认定为是他父亲自愿对你的赠与行为，如果对方没有证据证明这是一种借贷行为。那他需要承担败诉的风险。您这边可以点击一下右上角的答谢，随后可以和我私聊啊，我是主要做婚姻家事纠纷的律师。
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    2020-05-28 07:43:52
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• 

  南晓峰

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  • 34″
    自动转换：你好，在离婚以后，你买的这套房子属于你的个人财产，与男方家是有关系的，你们在婚姻关系存续期间买的那种属于你们，属于你们夫妻宫共同财产，他附近的出资了，呃呃，当时认定为赠予，因为他没有明确要求，就是你们偿还了完了，你们在离婚的时候他给了你呃，这个补偿经济补偿，这是为就是说对这个这个房子的资深刻，这是合理的。
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    2020-05-28 07:50:10
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• 

  吴炜

  律师

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  • 那你们当初离婚的时候有没有签什么协议?协议里面对于你们的婚后那套房有没有约定?如果没有，那你可以说如果你们要和我扯这个房子，那我就和你们扯那套房子
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    2020-05-28 07:52:18
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• 

  郑磊

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  • 首先，这是2个不同的独立法律关系，不能混为一谈。 根据你所述情况，第一套房产属于夫妻共有财产，你有相应份额。第二套房产属于你的个人财产，其父得行为根据实际情况应定性为赠予或借贷。
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    2020-05-28 07:55:06
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  • 楼主：
    没有任何协议 只有刷卡记录 然后他之前那套房子他们付的首付 我负责还贷装修 他的名字 我净身出户 怎么定义我后来这套房子呢
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    2020-05-28 08:06:57
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  • 郑磊 服务方：
    根据我国法律规定，法院实行一事一诉原则。对于第一套房产没有协议对您反而更为有利，因为没有约定时，属于有权主张，对于你的诉期，份额斗更有利。 如还有其他疑问，可选择我的图文一对一服务。
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    2020-05-28 08:12:13
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• 

  赵严

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  • 后来买的这套房属于他父亲对你的赠予，如果赠予未达到一定条件是不允许撤销的，现在他父亲后悔想要撤销对你的赠予条件未成就，因此这套房目前属于你的个人财产，跟他没关系。
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    2020-05-28 08:01:32
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• 

  袁忠

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  • 您好，您需要想办法收集证据，比方说电话录音等等要把你后面男方给你的这个房款首付款和前面离婚你净身出户联系起来这样才有合理性。相当于你们离婚时对财产分割作出的约定。
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    2020-05-28 08:06:20
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• 

  张梓萱

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  ¥0.52

  • 您好！他准备通过什么方式和您争夺这套房产呢？付首付款时，你们之间应该有聊天记录之类的吧，这套房子在法律上来说是属于您的，不用过于担心，首付款一般视为赠与。
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    2020-05-28 08:06:52
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• 

  牛振平

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  • 如果原来的房子没有进行分割，离婚协议中也没有写明白，可以要求分割原来的房产对应的份额。加微详询，同手机
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    2020-05-28 08:09:10
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• 

  丁辉

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  • 你的问题看过了，离婚后对方为了补偿你，给你首付买房，贷款由你偿还，产权证是你的名字，如何维权。这种情况，如果有证据证明，那么房子所有权是你的，否则，您需要偿还对方首付款。如需帮助可与我电话联系给您详细解析。
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    2020-05-28 08:27:49
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• 

  葛利

  律师

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  ¥0.52

  • 您好，对于您所描述的情况来看，因为是离婚后他父亲给你买的房，且房产在您名字，贷款您在还，所以您不用担心，首付作为对您的赠予，如果更为保险的话，您可以采取录音，聊天等方式去证明首付系对你的补偿。再则4年了，诉讼时效也过了
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    2020-05-28 08:32:41
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  • 楼主：
    诉讼时效是多久呢
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    2020-05-28 08:36:52
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  • 葛利 服务方：
    根据相关法律规定，自权利人知道或者应当知道权利被侵害之日日3年内不行使权利，则后面诉讼到法院，你可以提诉讼时效抗辩。
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    2020-05-28 08:46:34
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• 

  崔兵

  律师

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  • 你好，这种情况比较复杂，一两句是说不清楚的，比如说这个房子名字是谁的，如果说帮助你的话，那么这种债务有可能会引起各种的技术性处理，比如是不是夫妻共同债务将来房产如果看成分比例多了也会引起问题，26年资深房地产律师需要帮助，请您直接下单电话咨询，祝您顺利。
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    2020-05-28 08:34:12
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• 

  刘伟琦

  律师

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  • 你好，这个可以视为对你的赠予，而且也是对你离婚后应得的一部分财产的补偿，若果对方起诉的话，可以委托律师代理。
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    2020-05-28 08:38:46
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• 

  胡泽鹏

  法律执业者

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  • 夫妻共同财产的房产有部分属于你个人，他父亲支付首付也是为了补偿你，能证明相关的关键性，时间上能对上，金额上也对应。他起诉你应诉。
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    2020-05-28 08:46:53
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• 

  李晓轩

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  ¥0.52

  • 18″
    自动转换：可以去法院起诉解决，房子只写了你一个人的名字，而且是在离婚后买的属于你的个人财产，但是你前夫的父亲出的钱需要你退给他。
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    2020-05-28 08:52:54
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• 

  张晋

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  ¥0.52

  • 11″
    自动转换：啊，那这个话真心里名字那个根据法是你的，但是你自己比款项还没说清楚但是借款还是怎么着？
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    2020-05-28 09:05:54
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  • 楼主：
    口头赠予 没有和同 就是之前那套房子我净身出户
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    2020-05-28 09:08:07
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.52

  • 37″
    自动转换：四年来的超过四五十七号了，他送给你了当时就是一种怎么送啊？那既然是他主张下面反悔已经交付的赠送是成立的，你反悔你得拿出这么紧呢，为什么要反悔这个赠送合同已经成立？不能不可能再要回去基本上没有协议，这个发展中又是你的名字，你也是，我们可以信任的，不要理他。
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    2020-05-28 09:06:29
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• 

  谌见平

  律师

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  • 20″
    自动转换：你和你前夫买的房子，他是属于分货买的，是属于夫妻共同财产，然后她他买的这个房子付的首付，但这个房产证的名字是你的，这是他这个房子相当于政府给你们的一套房子，所以说这个房子是属于里面的复制的工作财产。
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    2020-05-28 09:12:34
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  • 楼主：
    离婚后付的首付 不是婚内
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    2020-05-28 09:14:12
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• 

  张凤启

  律师

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  • 28″
    自动转换：哎，你好，因为这房子以及登记在你的名下，而四年前发发功，虽然是有转账记录证明给了你40万，但是这个房子是用来购买房子的，那这个房这个房子的产权给你生气，在您的名下，也就是为这40万是这些给你的。
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    2020-05-28 09:25:26
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 这种情况下，你需要提供证据证明首付款是对方父亲作为你的离婚补偿自愿赠与给你的，双方已经达成赠与合意并且完成赠予，对方没有正当理由要求撤销，一般不会得到支持。
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    2020-05-28 09:33:33
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  • 楼主：
    怎么证明 没有协议 口头赠予 但是之前的房子我还了十几万贷款以及装修房子 我净身出户
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    2020-05-28 09:34:48
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• 

  徐同亮

  律师

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  • 你好，根据你的描述，如果房产证是你的名字你不用太过担心。你可以收集你和前夫共同还款的证据。最好能协商解决。
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    2020-05-28 09:36:07
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• 

  李国民

  律师

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  • 15″
    自动转换：啊你好，那么这套房产证，遂你所有，那么就属于你的个人财产，关于首付款是属于债券这个关系，学校首付款还给对方即可。
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    2020-05-28 09:38:23
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  • 楼主：
    首付口头赠予 且前房子我净身出户
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    2020-05-28 09:41:40
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• 

  令秀

  律师

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  • 62″
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    2020-05-28 09:50:19
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• 

  李达

  律师

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  • 你好，你的这套房子对方主张是他建议你的40万首付款，嗯，那么他要提供证据来证明，如果在没有证据的条件下，那么现在他的这个钱已经付了，房子也登记在你名下了，那么从法律上来讲就是为他对你的赠予，那么这套房子的产权是属于你的
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    2020-05-28 10:15:05
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• 

  董帅

  法律执业者

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  • 你好，这套房子性质上应当属于赠予，房产证是你的名字，房子所有权人是你，如果对方起诉的话，准备证据材料应诉
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    2020-05-28 10:17:32
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• 

  黄春华

  律师

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  • 要看你当初的离婚协议对此有没有涉及，比如你放弃共同财产分割，男方补偿你40万，由其父亲代为支付等等。你给出的有效信息不多，难以准确作答哦。房产证现在是你名字，你前公公如果起诉，需要举证刷卡原因的，也就是他需要为法律关系的发生举证。
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    2020-05-28 10:23:30
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 29″
    自动转换：从你的描述来看你们是没有书面的东西，但是这个东西罗鼓说打官司你艺术描述的法官是认可你的说法，或者是你找出证人来使来证明你这个说法，那么对你是有利的，不然的话，首付款可能会被判回去。
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    2020-05-28 10:29:34
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• 

  黄浩

  律师

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  • 10″
    自动转换：哦，您好，这个房子有医师在你们婚后购买的啊，我毕竟是共同还贷，那么这个房子应该算是你们的共同财产。
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    2020-05-28 10:37:39
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  ¥0.52

  • 您好！对于离异后买的这套房，系您个人财产，对方父亲首付的四十万应定性为赠予或借贷给您的现金（只是这个现金您用来买房)，且如果其父亲在这四年里是第一次提及要这四十万，那么也已超诉期，法院也不会支持。 而婚内买的那套房产属于夫妻共有财产，您有相应份额，您现在仍有权要求重新分割。
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    2020-05-28 10:53:09
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• 

  徐铭

  律师

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  • 22″
    自动转换：啊，这个需要看你们当时前面签署相关这个协议，如果没有协议的情况下，这个房子有可能被认定为房主房屋使用权，所有权归属于你，但是房屋这个首付这个钱有可能是认为借款。
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    2020-05-28 10:53:43
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• 

  李彩钰

  律师

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  • 对方父亲首付说这套房子是补偿给你的有没有证据？你们当初离婚有没有进行约定，对你们名下的房产，如果约定了，可以据此说明对方对你的赠与，如果没有证据，那你风险可能比较大。
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    2020-05-28 10:58:00
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  • 楼主：
    离婚协议我净身出户 这个新房首付口头赠予 以前的房子我出了贷款大概二十万 装修二十五万
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    2020-05-28 11:04:48
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-05-28 11:01:53
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• 

  陈晨晓

  律师

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  • 你不用什么处理啊，名字登在你的名下，然后又是你还贷，然后当初虽然没有协议，但是给钱你买房子又是当时又离婚，这个还完全可以退订是对方的赔偿。所以你不用管对方，要真的话对方就去法院起诉了，然后到时候对方起诉的话，你就请个律师帮你处理这件事情就可以了。从法律上来说，这个房子就是你的，他们争不了的。
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    2020-05-28 11:13:40
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 根据你所描述的问题，首先购房合同或者房产证是登记的谁的名字？这个可能涉嫌借名买房问题，这种情况一般认定实际出资人为实际房产人
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    2020-05-28 11:14:22
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  • 楼主：
    都是我的名字 我已还款四年 一年十万
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    2020-05-28 11:23:33
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  • 韩孟扬 服务方：
    婚后的房子，你们共同还了房贷，所以可以认定夫妻共同财产，然后现在这个房子是他们补偿你的，既然这样你肯定是属于该房屋的所有人，如果对财产分割有争议的话，可以去法院提起诉讼解决
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    2020-05-28 13:16:40
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• 

  孙成山

  律师

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  • 11″
    自动转换：然后最近好像那个。
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    2020-05-28 11:19:13
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• 

  刘杨

  法律执业者

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  • 当时是协议离婚还是诉讼离婚？如果协议离婚，约定了你净身出户，而且没有给你40万首付款补偿的条款，而且对方是直接把首付款通过转账支付给你，那就比较麻烦了。但是不会影响你房子的权属，因为房屋已经登记在你名下，而且当时你们已经离婚，不再存在共同财产的问题，他最多只能主张40万是借贷而非赠与。然后，你可以尝试向法官证明这40万事实上是你离婚分割的财产。
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    2020-05-28 11:20:28
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  • 楼主：
    录音可不可以
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    2020-05-28 12:08:14
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• 

  何勇

  律师

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  • 40″
    自动转换：你好，你需要提供证据证明呢？是男方的父亲呢，给你买房，目前作为补偿量提供这方面的钱，你看当时有没有在场人是是怎么给你给你的钱英语呃？没有协议了，有其他方面争取，如果能证明是她的父亲呢嗯，作为补偿给你的话，你可以不用草还她父亲的购房款。
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    2020-05-28 12:06:09
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• 

  马范君

  律师

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  • 31″
    自动转换：你好，这位朋友，你说这个事情的哈，现在需要有相应证据证明你所说的这事实，否则的话可能对你不利啊，嗯嗯，是呢，事实胜于雄辩，相信这样的事实时存在的那么一定会找到相应的正确实施具体的方法，嗯，你可能不是很清楚，那你可以可以那个向我进一步咨询如何取证和维护自己权益。
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    2020-05-28 12:08:07
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• 

  陈光文

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  • 32″
    自动转换：啊，你好像你这种情况的话，如果他父亲啊，要你把这个还款付款退回给他的话，呃，这个是有法律依据的啊，当时这个房子他是要不回去的，因为登记你的名字当然啊，如果之前的那套房子的话，你们没有任何的这个协议约定的话，当然你也可以跟你的前夫啊，嗯，要求对这个房产进行了分割。
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    2020-05-28 12:21:46
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• 

  邵伟林

  律师

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  • 你好，需要把之前沟通的证据找出来的，以及你们之前离婚的时候离婚协议上对房子分割怎么处理的，都需要能对应上的。如果能证明你所述事实，就OK了。
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    2020-05-28 12:33:35
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，如果没有书面的东西，是否有相关的语音或者聊天记录等作为证据使用；可以按照赠予走，已经过了四年，超过了撤销赠予的时间。
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    2020-05-28 12:57:48
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• 

  侯艳霞

  律师

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  • 房屋以不动产登记作为所有权的标准，房子登记在你的名下则是你的房子，如果你们当初关于这个房子没有明确约定，对方可能会以借贷的方式主张你还款。
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    2020-05-28 13:10:52
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• 

  常彦奎

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  • 18″
    自动转换：不知道你这个什么婚前婚后的离婚协议，不过没有的话，你这个因为是14年年也也不出去工作是一般，反正他还是把他的理念一下，但一点拿出来射了，以前不是以前。
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    2020-05-28 13:11:32
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• 

  任丽媛

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  • 最便捷的办法是直接看房产证上登记的名字，如果房产证找不到，带好身份证，和要查的房屋的具体地址，到房产交易中心去查询。另外需要想一个查询的理由，比如说：要买房或者租房等等。查询会收取一定的手续费，具体收费情况根据查询内容而定。
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    2020-05-28 13:13:29
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，你说的对方父亲是争夺你现在的房产吗？这种情况你可以收集一下证据，证明对方给你打款的理由，对于你现在房产归你所有，对方是无法争抢的
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    2020-05-28 13:14:36
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，根据物权法规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”因此，房产是谁的，以不动产登记为准，即房产证上是谁的名字即是谁的。
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    2020-05-28 13:21:28
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• 

  袁影

  法律执业者

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  • 房子是婚后所买，是夫妻共同财产，且离婚时已分割完毕，其父亲没有权利索要房产，即使认定为借贷，男方也应承担一半的偿还义务
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    2020-05-28 13:22:26
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