怎么期房抵债

62位律师解答

• 

  南晓峰

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  • 37″
    自动转换：你好唉，由于你现在哪儿没对着淘气？房子没有所有权，还不能够以房抵贷，如果说你们双方的唉达成协议啊，就是达成协议的话，对方同意的话也是可以的嗯，就是说对你或者征信这一块的，如果说你对方向法院起诉就是你只要不是嗯抗拒执行，逃避知心的兄弟呃，不会上黑名单，只会对你这个进行高消费，这样对你的征信是没有影响的嗯。
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    2020-10-11 18:33:23
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 61″
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    2020-10-11 18:33:51
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• 

  李晓轩

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  • 这种房子法院无法拍卖。只能强制执行你名下的其他财产，如果没有其他财产可供执行，有可能会被列入失信黑名单，也就是俗称的老赖。
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    2020-10-11 18:34:08
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  • 楼主：
    我除了这套房子没有其他资产了，而且我一直极力配合法院恨不得立刻处理掉房子，这种情况下，您确定我还是会成老赖？？？
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    2020-10-11 18:45:02
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• 

  吴炜

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  • 你这个房子的情况不适合强制执行，因为还不是可以自由交易的房产，所以债权人只能等 但是可以先查封 等五年后强制执行
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    2020-10-11 18:34:36
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• 

  王宝珊

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  • 你好，期房现在还没有交付 没有办理到你的名下 不能认定是你的财产 所以在实践过程中 一般是无法作为财产被执行
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    2020-10-11 18:35:06
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 您购买的应该是安置房或者回迁房，如果您确实是家庭经济困难，可以通过庭前调解确定还教计划，或者是每个月最低还款额。
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    2020-10-11 18:35:34
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  • 黄振波 服务方：
    如果已经进入执行阶段，对于在政策上获得房产证的五年内不可以交易，并不表示就不可以进行拍卖，只要确认标的物的权属是可以进行竞拍的。
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    2020-10-11 18:38:42
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  • 黄振波 服务方：
    对于有能力执行而拒不执行法院判决规定义务的，被列入失信被执行人黑名单可能会影响公务员政审，但是如果限制高消费，就不会影响到公务员政审。
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    2020-10-11 18:40:13
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• 

  刘凯

  法律执业者

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  ¥0.41

  • 没有影响，但是执行费很高，你想好了吗
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    10″
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    2020-10-11 18:35:43
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• 

  李鑫

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  • 47″
    自动转换：您好，根据你的描述，这个属于民事纠纷，所以呢，不论是起诉还是被执行啊，不会影响你这个公务员正常的啊，这是第一点第二点的话，呃，法院是可以拍卖你介绍房子的啊，法院的拍卖的话，它了不受这个限制的这个一个规定，所以了，你可以让对方起诉你，然后把你的房屋拍卖来还款，你也不会出现出现问题，也不会而成为这个实行被执行人这样子的话啊，因为你都是在积极的履行这样的一个购物积极履行生效的判决，将来如果法院判了以后啊，所以呢对你公务员政审也不会造成什么影响，希望能帮到你。
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    2020-10-11 18:37:19
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• 

  李新宇

  律师

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  • 40″
    自动转换：呃，你好啊，首先跟你说一下这个这征信问题啊，是不不影响公务员政审的啊？另外呢，关于你是不是成为老赖啊？就是有能力偿还，一般有能力偿还而不偿还的，这种是老赖啊，一旦进入执行程序的话呢，您您明显的这个财产啊，会被执行啊你关于你说的这套房子呢？因为是期房啊，期房啊，如果啊已经嗯，在网签了啊在网上网签了是可以进入拍卖程序的。
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    2020-10-11 18:38:28
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  • 李新宇 服务方：
    34″
    自动转换：不知道这个债权人有没有起诉你啊，如果已经起诉你的话呢，可以跟法院协商啊，在开庭的时候啊，主张调解啊，最终达成调解，呃，可以分期啊，按照分期偿还啊，或者是请请求啊，免除这个利息啊，或者是违约金啊，这会儿还这个本金看行不行？如果不行的话呢，就是法院会依法判决判决之后呢就会进入到执行程序，对方会申请强制执行，那你知道房子呢肯定是保不住的。
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    2020-10-11 18:39:14
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  • 李新宇 服务方：
    48″
    自动转换：嗯，不知道你这个里面有没有这个信用卡，你有信用卡的话呢，需要及时偿还啊，因为如果欠的数额较大，又不及时偿还拖欠时间比较久的话呢，就会被银行啊认定为你是啊，逃避债务啊喂，透支啊，就会构成这个信用卡诈骗罪啊，所以说那些信用卡还是有现场还的，至于其他债务的话呢啊，建议集市和这个债权人啊，协商达成一致的意见啊，让签订还款协议，分期还款款啊，这样能够减轻一下压力的这个同时这个债权人呢？也能够接受啊啊，最好是别进入这个值，形成一旦进入执行程序动画呢您民下来这个动产不动产的这个财产啊，都会被执行，我也不知道。
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    2020-10-11 18:40:29
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  • 李新宇 服务方：
    36″
    自动转换：一旦被列为失信被执行人，那对你的影响是比较大，首先，这个出行问题，呃，是不能坐高铁二等座，还有不能坐飞机，也不能出国啊，而且呢，不能高消费啊，另外呢呃，对于你这个以后的这个贷款啊，或是有影响的，另外呢，对于子女的这个入学啊，可能会有影响，所以说呢，还是如果有能力的话呢，还是尽快还款啊，所以我有不明白的可以点击头像啊，做有这个在线沟通啊，可以进一步的沟通好吧。
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    2020-10-11 18:41:21
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  • 楼主：
    这套房子我确实也不想要了，我只求法院给我处理了还债。我的意愿是主动处理，我想处理，难道非要走程序，让原告申请强制执行，让我成为失信人吗？如果开庭的时候，我向法院说：“法官，我目前只有这一套房子，我请求拍卖了抵债”然后，即使我这么诚恳了，最后还是有可能成为失信人老赖？
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    2020-10-11 18:55:47
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  • 李新宇 服务方：
    37″
    自动转换：你这个不一定非得通过诉讼啊，你也可以委托一个那个拍卖机构啊，听拍卖，因为法院的进入到执行程序之后呢，也是委托这个拍卖机构进行拍卖的，好吧，你这个不一定非得通过诉讼啊嗯，当然，如果一旦进入诉讼的话呢，你也可以通过调解的方式裁结案啊，就是说同意拍卖啊，也不用既然你同意拍卖的话呢，就不会被列入失信人员，说明你在积极偿还这个债务啊，对吧您您这边后续有不明白，有不明白的可以给您的头像啊，在线沟通啊，好吧！
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    2020-10-11 19:00:36
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  • 李新宇 服务方：
    16″
    自动转换：您这边后期有不懂的可以点击我的头像在线沟通啊，或者是点击这个一对一的图文咨询啊，和我详细说一下好吧啊，具体的这个详细情况呢？我可以结合以前做过的案例啊，给你说一下好吧。
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    2020-10-11 19:01:04
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• 

  崔常山

  律师

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  • 起诉后法院判决以后，如果你不还款，法院会查封拍卖你的房子。只要对方申请法院强制执行，那么你的信用就会受影响。属于失信被执行人。
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    2020-10-11 18:38:39
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  • 楼主：
    我一直积极配合法院，主动提出处理掉房子，我还会成老赖？
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    2020-10-11 18:49:10
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  • 崔常山 服务方：
    当然你可以跟债主达成还款协议。如果达成还款协议，就不用申请强制执行了，就不会成为老赖了。
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    2020-10-11 18:52:05
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  • 楼主：
    假如到开庭的时候，我向法官说：“法官，我现在没有偿还能力，房子我想卖了还债但是政策受限，我恳求通过法院拍卖变现还款，并且积极配合” 然后即使我态度这么诚恳了，最终还是有可能成为老赖吗？
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    2020-10-11 19:18:08
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  • 崔常山 服务方：
    如果债主不同意，或者不能达成还款协议，判决你还款。判决后申请法院强制执行，会被拉入失信黑名单。
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    2020-10-11 19:24:41
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• 

  赵严

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  • 你好，根据你的问题描述，法院一旦进入到执行阶段，不管你名下是期房还是现房，只要是可供执行的财产都是可以被执行的，如果有法院执行的相关文书，那么该套房子是可以表现的，等到一定时间是可以办理房屋变更手续费，如果你的财产可供债权人执行，那么是不会被列为执行被执行人的，也不会对你的征信产生影响，公务员政审这一块主要是看是否有刑事犯罪，列为失信被执行人只是经济纠纷，并不是公务员政审的内容。
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    2020-10-11 18:38:45
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• 

  任宇飞

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  ¥0.41

  • 这个是需要去法院起诉解决，然后申请强制执行的。如果是考生被列在失信被执行人名单中，肯定会被限制考公务员的。
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    2020-10-11 18:38:55
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• 

  崔兵

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  ¥0.41

  • 你好，不排除这种情况的比较困难和复杂，但是也有办法具体需要帮助，请直接下单本专家律师电话咨询。否则几句话肯定是讲不清楚的。
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    2020-10-11 18:41:52
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• 

  巴波

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  ¥0.41

  • 取决于法官是否列入失信被执行人名单，如果有尚未了结的执行案件的话，征信系统会有显示，您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-10-11 18:44:11
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• 

  刘学勤

  律师

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  • 43″
    自动转换：啊，你好朋友，像这种情况下，如果说是无法购买的，那么像你这种情况啊，又是五年限售那天在那么这个未来期权的话，也是可以被执行的啊，只是到一定阶段啊，只能才能办房产证啊，才能买卖的话，这种情况下也是会被执行的那么征信啊，肯定会受影响的呀，如果您钱钱不好的话，欠银行钱肯定征信受影响的，那么如果说是实现被执行呢，就是我们那个所说的老法院老赖那么肯定会影响以后怎么公务员政审这一块肯定会影响的？
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    2020-10-11 18:54:43
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  • 楼主：
    假如到开庭的时候，我向法官说：“法官，我现在没有偿还能力，房子我想卖了还债但是政策受限，我恳求通过法院拍卖变现还款，并且积极配合” 然后即使我态度这么诚恳了，最终还是有可能成为老赖吗？
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    2020-10-11 19:22:24
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• 

  赵宴敏

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  • 这套房够抵债你就不会上失信人员名单，也就不是老赖。 如果拍卖房子后不够，也没有其他财产，那可能会上失信，也就会影响你政审。
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    2020-10-11 18:56:45
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• 

  秦惠芳

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  ¥0.41

  • 你好，这种情况如果债权人起诉的话。是可以申请保全你的房产，如果胜诉之后申请强制执行，是可以拍卖的，偿还债务之后并不会影响征信
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    2020-10-11 18:57:26
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• 

  常磊

  律师

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  • 如果法院最后判决以房抵债，会走法院拍卖程序，然后就拍卖款项进行债务清偿，不会对你的征信造成影响，你也不会因此成为“老赖”。另外，所谓“老赖”是依法被列入失信人名单的人，你这种主动愿意清偿债务的债务人一般是不会被列入失信人管理名单的。
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    2020-10-11 19:02:03
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• 

  陈华明

  律师

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  • 51″
    自动转换：第一个啊，就是说如果你到期不能还款，对吧？对方起诉你，然后呢，你还是没办法还到最后反而申请强执行执行，对吧？嗯，你也没有还款能力，到时候很可能就会被列入失信人眼睛大嗯，会影响你的政审的，这是绝对会的第二点啊，这个期房不是说不能进行交易的，就是说不能过户对吧，你们呢，可以先行进行交易，然后到期，到时间之后再完成这个过户的手续，这是可以的，当然这个时候很可能是防着这个价格很可能就会受到影响，第三点就是说你也可以跟那些在这个房子上设置相应的抵押对吧嗯，然后向抵押给当事人也好，或者是抵押给他人也好，这都是可以保障当时人权的一种方式。
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    2020-10-11 19:02:19
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  • 楼主：
    假如到开庭的时候，我向法官说：“法官，我现在没有偿还能力，房子我想卖了还债但是政策受限，我恳求通过法院拍卖变现还款，并且积极配合” 然后即使我态度这么诚恳了，最终还是有可能成为老赖吗？
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    2020-10-11 19:11:01
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  • 陈华明 服务方：
    15″
    自动转换：那样的话就不会了，只要你积极主动的还款，然后尽可能的和当事人达成这个合计协议，然后根据和解协议也好根据其他的，然后进行还款，还款，那么到时候被反正认定为老赖的可能性就不大了。
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    2020-10-11 19:19:25
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.41

  • 41″
    自动转换：你没有躲避执行，没有有意的转移财产，逃避债务，这个与老赖没有关系，不会上中心，这个你放心，你于是主动的还款带着呢，这个房子期限之后可以处理，这个就是期限之后才能变现，这都是客观因素，是浙江执行不能，而不是逃避执行。
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    2020-10-11 19:02:38
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 36″
    自动转换：我回答一下你的这个问题啊，刚看到这问题，呃，你如果你的文字所我们根据你们自己描述的啊，那么你向法官说明情况，你应该是不会成为什么脑袋的啊，另外呢，不过是为老大的话，征信也不会什么影响，不会受影响，嗯嗯，那么因此说你在考公务员政审也不会受到影响，因为你的情况呢？并不是恶意转移财产，也不是恶意不还也也不是有能力不还，这是有区别的啊不一样，所以说我觉得我就应该是不会说，是不是影响？
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    2020-10-11 19:05:48
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 可以按照当地政策由法院强制执行拍卖房屋，用拍卖所得价款来清偿债务。被列入失信人名单，对报考公务员会有影响的。
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    2020-10-11 19:07:48
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  • 楼主：
    假如到开庭的时候，我向法官说：“法官，我现在没有偿还能力，房子我想卖了还债但是政策受限，我恳求通过法院拍卖变现还款，并且积极配合” 然后即使我态度这么诚恳了，最终还是有可能成为老赖吗？
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    2020-10-11 19:11:49
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• 

  鲁强

  律师

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  • 10″
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    2020-10-11 19:11:30
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• 

  张瑞

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  • 你好，政审这一块主要是有无犯罪记录，是刑事责任，你这种民事纠纷不会影响政审的。你可以现在向法院申请拍卖房屋，偿还欠债。
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    2020-10-11 19:11:54
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• 

  张超

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  • 诉讼阶段没法拍卖，执行阶段可以。如果不是银行借款，法院也没列入失信被执行人，应该对征信没有影响。积极配合的话，法院应该不会列入失信。
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    2020-10-11 19:12:28
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• 

  李国民

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  • 11″
    自动转换：啊你好，那么这种情况下，如果你被法院被判决败诉，最终无力偿还，只有可能你会成为老赖的。
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    2020-10-11 19:14:41
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  • 楼主：
    假如到开庭的时候，我向法官说：“法官，我现在没有偿还能力，房子我想卖了还债但是政策受限，我恳求通过法院拍卖变现还款，并且积极配合” 然后即使我态度这么诚恳了，最终还是有可能成为老赖吗？
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    2020-10-11 19:18:47
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• 

  何勇

  律师

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  • 24″
    自动转换：有一阵阵扯，眼睛无法出售，法院也不会同意拍卖，你这种情况下，会成为老赖，对你的真心会产生影响，工业国家公务员政审如果身体有问题的话，这次是不会通过的嗯。
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    2020-10-11 19:24:49
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  • 楼主：
    假如到开庭的时候，我向法官说：“法官，我现在没有偿还能力，房子我想卖了还债但是政策受限，我恳求通过法院拍卖变现还款，并且积极配合” 然后即使我态度这么诚恳了，最终还是有可能成为老赖吗？
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    2020-10-11 19:39:21
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• 

  张兴建

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  • 我建议你呢，先理清楚你外债的情况，看看都是什么钱，你的房子够不够还？最好现在把利息高的协商变低，免得到时候利息都是很吓人的。 进入执行后，如果拍卖你的房子能够偿债，就不会把你列进失信名单。
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    2020-10-11 19:30:28
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• 

  夏午

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  • 经过法院拍卖的房子不受限售限制。所以如果你真的无力偿还，对方起诉后拍卖房屋进行还债，只要你还了钱，并不会成为老赖，是不会影响你的征信记录的，也就是不会影响公务员政审。
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    2020-10-11 19:35:05
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• 

  朱久兴

  律师

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  • 你好，根据你说的情况，你被起诉的话，虽然政策规定你不能自行出售，但法院可以拍卖的。只要还了外债，就不影响你的征信。
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    2020-10-11 19:39:47
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• 

  胡婷婷

  律师

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  • 无法出售的房屋不能拍卖用于抵债，但在执行阶段可以以物抵债的。如果是你本人严重失信，会影响公务员政审的。
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    2020-10-11 19:51:59
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  • 楼主：
    限售房法院也不能执行拍卖？
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    2020-10-11 20:03:33
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• 

  罗超

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  • 你这种情况我们见过很多，目前欠了很多的外债，具体有多少钱？第二，无力偿还只有一套房子，而且是期房，第三，有没有买卖合同？
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    2020-10-11 19:56:45
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• 

  杨力

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  • 35″
    自动转换：呃，请送你然后呢？就是办完事过之后啊，你又没有办法履行了电话时间强制执行的话呢，你就会被整个中心上面就是要被别这个事情啊，肯定是要对你这个个人都是有影响的啊，正常公务员政审这个也是有影响的嗯，你问您那个方法是不能够这个礼拜的时候啊，这个小佛之心啊，因为这个那是属于起床，那我们可以开始。
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    2020-10-11 19:57:25
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• 

  梁军驰

  律师

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  • 您好，如果对方起诉就只能应诉了，房子真的无法执行的话，法院也是执行不了的，最后是有可能被列为失信人员，但公务员政审只审查犯罪这一块，失信不在审查范围！
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    2020-10-11 19:58:43
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.41

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-10-11 19:59:28
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，建议可以与债务人进行协商处理，协商不成的话可以让对方起诉到法院进行调解。成为老赖，对你自身影响很大的。
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    2020-10-11 20:00:52
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• 

  谌见平

  律师

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  ¥0.41

  • 23″
    自动转换：你好，如果说你由于征信的问题的话，然后壁上军训的话，那么你考公务员的话，可能是有影响的，第一第二的话就是嗯，如果期房的话，你到时候骑车的话就是要法院他当时会拍卖的房子，他们以后房子以后你自己的首付款是可以去还帐的。
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    2020-10-11 20:03:22
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• 

  丁辉

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  • 10″
    自动转换：什么呢嗯。
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    2020-10-11 20:09:11
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• 

  李欢欢

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  • 29″
    自动转换：嗯，个人觉得首先你如果说这套房子要到法院，如果能拍卖变现，如果通过拍卖到也可能会有人去啊，要这个房子，然后变现之后，如果说变现之后，你这个欠款还得差不多，或者说能够还完的话，那么这个就不会一般不会对你的真心受到影响嗯。
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    2020-10-11 20:10:19
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• 

  侯铁男

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  • 你好，只有在有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的情况下才有可能被列为失信被执行人，就是俗称的老赖，你不属于这种情况，可以向法院表明你的还款态度并拿出实际行动。如果房屋还没下房产证，也无法进行司法拍卖，即使可以进行拍卖程序也不一定就能拍卖掉。你可以尝试向亲友借款，将房屋做二次抵押，等房屋可以交易时再处分，这样可以缓解利息压力，也避免通过司法途径解决欠款纠纷带来的负面影响。
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    2020-10-11 20:18:57
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• 

  王炜华

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  • 19″
    自动转换：你好，是这样的，嗯，首先呢，如果真的被判决你被作为失信人或者被执行人咬死，法院都市通报你的财产情况，不要不通报怎么通报相关的财产线索以后呢？都没有钱，那也没有办法呢，一般性不会被打断，火灾拘留。
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    2020-10-11 20:19:55
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• 

  吴彬

  律师

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  • 36″
    自动转换：你好，你这个房子是期房房及时法院就是起诉以后，然后拍卖执行隐隐受到这五年期限的限制，即使拍卖以后如果不能完全这个长债务还是有可能被加入老赖，有可能还会影响正事。
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    2020-10-11 20:28:26
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• 

  钱金婷

  律师

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  • 31″
    自动转换：您好，失信被执行人对公务员政审是有比较大的负面影响的，嗯，然后这个房子由于政策原因，其实在执行阶段也是无法执行的，只能说等到先把这个房子查封在那边，等到五年以后再进行，就是上市拍卖变更吧，即使是直行，也不可能绕过政府政策的。
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    2020-10-11 20:31:28
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• 

  张扬智

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  • 50″
    自动转换：你好，这种情况哈，没有及时归还到期走在我被起诉的话，能让我会背啊，高温执行黑名单号会影响到这个三星g，六原因影响到公园转转啊，这个法官是可以对这个房产进行查封和拍卖的，但是呢，就是说如果你在发光呃，这个通知执行期限内及时的向法官申报个人的财产哦，也有可能不会被挂住，只是黑名单，那就不至于对你的征信和政策造成影响。
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    2020-10-11 20:33:17
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  • 楼主：
    假如我在开庭时对法官说：“法官你好，我现在没有还款能力，名下只有一套房子，想卖掉还债，但是政策受限，我恳求法院处理掉这个房子及时偿还债务，并且我会积极配合法院”，然后即使我这么诚恳的话，最终也有可能被列入老赖名单吗？
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    2020-10-11 20:39:34
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• 

  常彦奎

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  • 11″
    自动转换：情况，现在拍卖不了。
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    2020-10-11 20:41:42
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  • 楼主：
    期房不可以拍卖吗
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    2020-10-11 20:43:00
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• 

  郑磊

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  • 1.对该房产是可以申请法院进行拍卖执行的。 2.执行完成后，不会被列为所谓老赖，且不会影响征信和政审。
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    2020-10-11 20:48:40
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  • 楼主：
    期房可以执行吗
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    2020-10-11 21:04:05
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第三条：“具有下列情形之一的，人民法院不得依据本规定第一条第一项的规定将被执行人纳入失信被执行人名单：（一）提供了充分有效担保的；（二）已被采取查封、扣押、冻结等措施的财产足以清偿生效法律文书确定债务的；（三）被执行人履行顺序在后，对其依法不应强制执行的；（四）其他不属于有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的情形。”规定，法院可以查封并拍卖你的期房，只要足以清偿你的债务，就不得将你纳入失信名单。
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    2020-10-11 20:53:29
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• 

  张荣利

  法律执业者

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  • 你好，如果你除了这套房子，没有其他财产，你可以在诉前调解中和对方达成协议，每个月归还一部分钱款。 如果是诉前调解不成，只有诉讼解决问题了。关于期房，法院是可以启动拍卖程序的。
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    2020-10-11 20:53:44
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  • 张荣利 服务方：
    你好，如果你除了这套房子，没有其他财产，你可以在诉前调解中和对方达成协议，每个月归还一部分钱款。 如果是诉前调解不成，只有诉讼解决问题了。关于期房，法院是可以启动拍卖程序的。
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    2020-10-11 20:53:47
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  • 楼主：
    假如我在开庭时对法官说：“法官你好，我现在没有还款能力，名下只有一套房子，想卖掉还债，但是政策受限，我恳求法院处理掉这个房子及时偿还债务，并且我会积极配合法院”，然后即使我这么诚恳的话，最终也有可能被列入老赖名单吗？
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    2020-10-11 20:59:32
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  • 张荣利 服务方：
    如果在诉前调解达不成协议或者达不成执行和解，又没有其他财产可执行的话，是有可能被列入失信黑名单的。
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    2020-10-11 20:59:55
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• 

  范明

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  • 65″
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    2020-10-11 21:04:28
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  • 楼主：
    开发商那条路走过了，走不通。。假如我在开庭时对法官说：“法官你好，我现在没有还款能力，名下只有一套房子，想卖掉还债，但是政策受限，我恳求法院处理掉这个房子及时偿还债务，并且我会积极配合法院”，然后即使我这么诚恳的话，最终也有可能被列入老赖名单吗？
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    2020-10-11 21:06:37
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• 

  杨康

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  • 这种情况，可以向法院提供房屋的具体情况，书面申请法院拍卖，如果被执行人有还款意愿，不属于拒不履行判决。
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    2020-10-11 21:07:33
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• 

  桂方芳

  律师

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  • 如果被执行，名下又没有任何财产可供执行的话，有可能会被列为失信被执行人，也就是你所称的老赖，对公务员政审是可能存在一定的影响。
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    2020-10-11 21:25:44
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• 

  陆畅言

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  • 23″
    自动转换：从你描述的情况，你现在还不了款，导致不能处理，那么你必须要成为老赖，是被利落实现人员的名单，这样对你以后考公务员是多有很大很大的影响，或许你是实现不了你的愿望。
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    2020-10-11 22:04:42
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• 

  朱小方

  律师

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  • 你好，你这是属于民事纠纷，一般对于公务员的星官政审是没有什么影响的，你有还款意愿可以和执行法官沟通。
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    2020-10-11 22:12:15
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• 

  董帅

  法律执业者

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  • 20″
    自动转换：然后如果执行不到你的财产的话，会对你的征信产生影响，而且你的期房是还在嗯，银行没有同意的情况下，因为你抵押给银行，所以不能拍卖，不能拍卖的话，是无法置信的财产的。
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    2020-10-11 22:48:44
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  • 楼主：
    期房是我全款买的，没有贷款
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    2020-10-12 02:04:09
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• 

  徐欣

  律师

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  • 期房可以抵押 第一、办理商品房预售登记 开发商按规定必须到市房管局市场监察科办理商品房预售登记，领取商品房预售许可证，证上登记的楼房坐落号应为局产权产籍科现场测绘并统一编制的楼房确权号。 第二、办理商品房预售合同登记 期房买卖双方签约时，应使用市房管局统一印制的商品房预售合同，并在签约之日起30日内，由预售方持预售合同到市房管局市场监察科申请登记，经审查加盖登记专章，准予登记后生效，副本一份由市房管局备案。 第三、办理贷款抵押登记 抵押当事人及地产开发经营单位三方须持已生效的商品房预售许可证、商品房预售合同原件、预付款凭证及其他证明、证件，到市房地产交易市场管理处抵押科办理抵押登记备案手续，经审查核准后，颁发《期房抵押登记备案证明书》给贷款银行。凡已办理抵押登记备案而贷款抵押关系未终止的，房地产开发经营单位应在房屋竣工验收合格之日起30日内，到市房管局产权产籍科办理房屋所有权证书，并通知贷款银行、抵押人。
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    2020-10-11 23:00:26
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• 

  邵伟林

  律师

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  • 你好，起诉之后，进入到执行程序中，你的房子还是限售的，那是不能进行拍卖的，执行不能拿到执行款的就可能成为老赖黑名单，影响征信。
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    2020-10-11 23:06:37
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• 

  陈光文

  律师

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  • 你好，根据你说的情况，如果因为债务问题被对方起诉，而且判决生效后还不履行的，则对方可以申请法院拍卖你的房产，一般会影响你的征信。
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    2020-10-11 23:10:30
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• 

  刘杨

  法律执业者

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  • 不需要拍卖，而且这个房屋不能交易也没办法拍卖，如果对方同意，你可以和对方签房屋期权转让协议，然后做一下公证。公务员政审，除了公检法这种特殊岗位，一般是只要你住所地的派出所开无犯罪记录证明，即使你因为借贷纠纷征信有问题，那也是民事责任，连违法都不一定算，更不是犯罪了，只是以后去银行贷款会比较麻烦。
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    2020-10-11 23:11:41
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• 

  王伟政

  律师

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  • 对于您所讲的这种情况，如果对方向法院起诉胜诉后，申请法院进行执行。在执行过程中，只要你与对方积极协商求得对方的理解，能够分期分批偿还，或者是延期偿还。表明自己的偿还对方迁款诚意，并不是存在隐匿转移财产，逃避。人民法院执行生效法律文书的情况。就不会被列为所谓的老赖，对今后的政审也就没有影响。
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    2020-10-11 23:36:26
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• 

  徐范霁

  律师

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  ¥0.41

  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-10-12 00:17:02
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• 

  王焕

  律师

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  • 答谢
    54″
    自动转换：期房因为不能过户，所以就是这些买卖对方也取得不了房屋的所有权，如果你不能偿还债务的话，你可以写啥，把这个房子卖给人家，或者抵押给人家，那有一些人没有打完战争牙也困难，那你这最好是通过嗯，协商的办法。
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    2020-10-12 07:27:05
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• 

  赵炜

  律师

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  • 答谢
    根据您的情况描述，如果一旦诉讼的话，那么就按照按法院的诉讼判决，如果法院判决你败诉的话，且您不能履行判决，有可能对您的房屋进行一个拍卖抵债。至于您说的有关征信的，有关政审的，其实征信的问题就是对有关失信人员进行一个注明，那么政审就按照政审的条件来进行审核了。
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    2020-10-12 18:58:17
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