房产纠纷

27位律师解答

• 

  秦惠芳

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    你好，这种情况如果要处分房屋，是需要经过全部共有方同意的，否则的话是需要承担一定的赔偿责任，建议沟通解决
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    2021-04-03 09:05:20
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• 

  张华北

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    38″
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    2021-04-03 09:05:27
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• 

  任宇飞

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    两人共有的房屋，一方是不能私自进行出租的，应该要由双方协商是否出租，如共有人不同意出租的，就不能租。
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    2021-04-03 09:05:52
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• 

  南晓峰

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    35″
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    2021-04-03 09:06:00
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• 

  李晓轩

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    不可以。需要经过另一半产权人同意，尽量协商好再说吧，不然很容易起纠纷，有可能会造成你违约，而导致租客要求你赔偿。
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    2021-04-03 09:06:11
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• 

  刘闯

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    2021-04-03 09:06:13
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• 

  王珍

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  ¥25

  • 60″
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    2021-04-03 09:06:55
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  • 匿名 服务方：
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    2021-04-03 09:41:27
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• 

  张凤启

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    2021-04-03 09:10:26
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• 

  陈向前

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    1.若双方关于共有房屋的使用有约定，你方可以不经对方同意出租自己使用的房屋部分。 2.擅自更换房锁，影响对方对房屋的占有、使用，涉嫌侵犯他人合法权益，对方可以要求排除妨害，赔偿损失。
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    2021-04-03 09:11:01
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• 

  范明

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    2021-04-03 09:11:19
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• 

  张佳伟

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    首先，房产属于按份共有，也就是说你如果要处分房产是需要对方至少是通知对方才可以，其次，建议你们之间好好协商。
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    2021-04-03 09:12:15
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• 

  黄美溪

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    您好，请问是夫妻共有财产还是按份共有？如果共同共有的话是不行的，因为双方都对房子有支配权，按份共有的话可以，双方可以对自己占有份额的房产收益处分。
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    2021-04-03 09:13:20
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  • 匿名 服务方：
    按份共有的话您出租自己份额的房子没有问题的，对方继承人没理由起诉您
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    2021-04-03 09:45:08
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• 

  孔繁越

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    2021-04-03 09:13:25
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• 

  王银

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• 

  马范君

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    2021-04-03 09:15:51
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• 

  王宝珊

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    你好，这种情况需要房屋的共同所有权人同意的情况下才能对外进行出租，房屋的部分所有权人是无权独自进行换锁出租房屋
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    2021-04-03 09:16:42
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• 

  李鑫

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  • 匿名 服务方：
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    2021-04-03 09:18:03
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• 

  黄振波

  法律执业者

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    涉及到森林权的问题，如果影响到对方正常的生产生活，这种情况上是需要征求共有人的意见，只有双方协商一致，才可以处分。
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    2021-04-03 09:25:57
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  • 黄振波 服务方：
    涉及到相邻权的问题，如果影响到对方正常的生产生活，这种情况上是需要征求共有人的意见，只有双方协商一致，才可以处分。
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    2021-04-03 09:26:14
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• 

  金马

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    2021-04-03 09:32:42
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• 

  崔兵

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    根据我27年的律师经验和房地产法的经验，这种情况一般是不可以的，因为对方一般情况下具有优先权可以采取技术措施。
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    2021-04-03 09:38:25
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• 

  江润凯

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• 

  吕捷

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    首先过世者的那个份额一定要通过继承，只要是有继承份额的继承人就可以起诉要求继承这套房屋的份额。可以起诉
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    2021-04-03 10:15:34
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• 

  许家苗

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    2021-04-03 10:51:22
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• 

  吴炜

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    这个法律上讲还是要经过对方同意的情况下比较好点，因为共同共有的东西毕竟这个是不可分物体，这样会给对方带来不方便
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    2021-04-03 11:22:20
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• 

  谢福金

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    2021-04-03 11:43:51
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• 

  李小苑

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    2021-04-03 16:47:09
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• 

  罗超

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    可以到法院起诉主张你的合法权利。 你好，我们曾经处理过类似的案件，非常巧合，我可以告诉你如何处理维护你最大的合法权利。
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    2021-04-03 18:54:29
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