房产

25位律师解答

• 

  李新宇

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    2021-04-09 18:40:53
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  • 楼主：
    我只剩下爷爷奶奶和弟弟未成年
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    2021-04-09 18:42:43
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• 

  王银

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  • 36″
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    2021-04-09 18:41:27
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• 

  李晓轩

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  • 房产证上是谁的名字？如果房产证上是你爸爸的名字，你爸爸和后妈有结婚证，没离婚的话。那么你后妈，你弟弟你爷爷奶奶都有继承权。想过户到你一个人名下，必他们都签字，放弃继承权才可以。
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    2021-04-09 18:41:33
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  • 匿名 服务方：
    户口本和继承权没有必然联系。
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    2021-04-09 18:41:46
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  • 楼主：
    我后妈跑了都结婚有两个小孩了
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    2021-04-09 18:44:30
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  • 匿名 服务方：
    她跑了也有继承权。如果房子想过户到你一个人名下，必须她签字。
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    2021-04-09 18:45:27
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  • 楼主：
    她应该是离婚了，不然怎么和别人结婚
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    2021-04-09 18:47:06
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  • 匿名 服务方：
    什么叫应该？你得确定在你爸爸去世之前她已经跟你爸爸离婚了。
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    2021-04-09 18:47:59
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  • 楼主：
    车祸去世了，那时候我才四年级，什么都不懂，她都没回来过，后面她来个一次，已经结婚生两个小孩了
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    2021-04-09 18:50:04
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• 

  王珍

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  • 37″
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    2021-04-09 18:41:40
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  • 匿名 服务方：
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    2021-04-09 18:42:17
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• 

  范明

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    2021-04-09 18:42:00
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 62″
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    2021-04-09 18:42:01
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• 

  赵宴敏

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  • 拿着户口本，你弟身份证，老人的身份证，再让老人写一份放弃继承的书面说明，然后拿着这些材料去过户就行。可以只过户给你一个人。
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    2021-04-09 18:42:23
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• 

  江润凯

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  • 答谢
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    2021-04-09 18:42:47
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• 

  赵府

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  • 答谢
    您好，属于遗产。您父亲留有遗嘱吗？如果没有遗嘱的，那么您后母、弟弟、爷爷奶奶，四个人平均分配，如果其他人愿意放弃财产份额的，只给某个人或者某几个人的，归剩余合法继承人所有。具体房屋过户收费标准以及是否需要公证、公证所需材料以及费用，详询当地公证处、房产主管部门。谢谢
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    2021-04-09 18:43:06
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• 

  张华北

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  • 答谢
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    2021-04-09 18:43:47
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• 

  巴波

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  • 答谢
    原产权人是谁？如果原产权人是你父亲一个人，那么在没有遗嘱的情况下，父亲的法定继承人都有继承权，第一顺位的法定继承人包括你父亲的父母，配偶，子女。 您好，我是平台认证律师，北京京都（上海）律师事务所巴波律师，10年执业律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的回答能对您有所帮助，欢迎继续提问。
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    2021-04-09 18:44:34
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• 

  王宝珊

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  • 答谢
    您好，如果想要过户到你个人名下 需要您爷爷奶奶 您的后妈明确书面表示放弃继承这套房子，而且目前您的弟弟还是未成年，所以不能作出放弃继承的表示，所以现在暂时无法办理过户。建议先让您的爷爷奶奶后妈明确书面表示放弃，再等你的弟弟年满十八周岁之后再做书面表示放弃，再办理继承手续过户到你的个人名下
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    2021-04-09 18:44:41
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 答谢
    您这种情况，只能按继承的方式过户，除非其他，继承人放弃继承权，您可以将户口过户到您名下。但是如果你弟弟还是未成年，在保护未成年人的权益作为原则，你父亲的这遗产，如果过户到你名下，可以将你弟弟作为用益居住权进行登记，这样就能切实对你弟弟在成年之前有所保障
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    2021-04-09 18:46:00
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• 

  王晓炜

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    首先要到公证处办理遗产继承公证，确定遗产继承方案，也就是说你的爷爷和奶奶要放弃继承这个房产，由于你的弟弟是未成年人，不能独立表达自己，是由他的监护人来代为行使，应当保留一定的份额，也就是说，应当要把房产留给你和你弟弟两个人。然后拿着公证文书到房管局办理过户，过户到你和你弟弟名下，为双方共有
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    2021-04-09 18:52:06
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• 

  黄一洪

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  • 答谢
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    2021-04-09 18:54:01
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  • 匿名 服务方：
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    2021-04-09 18:54:25
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  • 楼主：
    这个不属于遗产么？
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    2021-04-09 18:56:57
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  • 匿名 服务方：
    82″
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    2021-04-09 19:00:42
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• 

  孟念臣

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  • 答谢
    你好，你说的房契是房产证吗，因为你父亲已经去世，不能直接过户，需要走法律流程，以你们四个人其中一个作为原告起诉其他人，拿着生效判决书才能过户。
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    2021-04-09 19:08:08
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• 

  张凤启

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  • 答谢
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    2021-04-09 19:18:48
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• 

  崔常山

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    如果想变更为你自己的名字，需要其他继承人一起放弃继承权。许多地方要求其他继承人一起签订一份放弃继承权声明，然后去公证。这样可以由你自己继承。
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    2021-04-09 19:38:53
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
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    2021-04-09 19:47:53
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  • 匿名 服务方：
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    2021-04-09 19:48:16
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• 

  谢福金

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  • 答谢
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    2021-04-09 21:06:36
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• 

  徐欢

  法律执业者

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    如你所述，“父亲几年前去世了”那么如果没有遗嘱的情况下，发生法定继承，由你父亲的配偶、父母、子女共同继承。因“后妈跑了”，所以由你、爷爷、奶奶、弟弟4人共同继承。你们4人一起去不动产登记中心办理过户就好。
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    2021-04-09 21:14:26
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• 

  罗超

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  • 答谢
    现在的问题是这样的，对吧？你弟弟还没有成年。夜市k我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2021-04-09 21:20:21
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• 

  吴炜

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  • 答谢
    过户具体到谁名下你们自己商量就好了，到时你们可能都要出具应该放弃继承的申明，让后去房地产交易中心办理变更
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    2021-04-09 21:32:58
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• 

  崔兵

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    根据我几十年的律师经验和房地产法律经验这种情况，只要你。手续合法和采取特殊措施，其他人同意。是有可能采取手段过户到你的名下的。关键是要看是什么样的房子。
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    2021-04-10 06:44:34
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• 

  王炜华

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  • 答谢
    合理，这是合法的，可以这样做的哈情况呢，要联系一下当地的一个部门。才能核实清楚。毕竟每个部门的负责人或者接待人能更完善解决您的问题
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    2021-04-10 07:39:24
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