银行已经下发了贷款承诺函（承诺函上并未标注利率），并且买卖双方已经在房地产大厦进行了过户(房证还未下发)，首付进行了资金监管。 问题： 1，如何确定放款时的利率和银行之前承诺的保持一致？...

婚内夫妻买房前想确定房产归属孩子所有确保即使夫妻离婚后房产也属于孩子个人？。急需协议样本一份 谢谢

买二手房，交过定金，发现房屋有瑕疵，卧室墙壁发霉，被业主用窗帘挡住，之前中介和业主都没有告知，现在想退房，现在是付了一半的中介费，已经签了交易合同，中介协商让业主给修，但我们不愿意，是不是定...

前一阵刚刚通过分期买房子，是公积金贷款的。昨天售楼部给我打电话说银行放款了，然后让我去售楼部拿借款合同。还得交贷款总额百分之六的房本抵押金，我算了算得交差不多三万。售楼部说还完房贷或者房本下...

朋友名下有房产，现在想换房子，已经看好，但是现有房子一时半会卖不出去，所以想先过户到我名下，目前我的情况是，北京户口，已婚，名下无房子，这样子的话，如果他在一定时间内转走（如半年内），那是不...

我购买了一套房子，签了线下合同跟网签合同，已支付了50%房款，贷款审批通过就差过户后放款。可是过户时发现卖家的房子因为民事纠纷被法院保全查封了。我的线下合同跟网签合同都在查封之前，请问可以要...

当天我老婆去的，房产证是两个人的名字，我没同意的情况下她一个人就在协议上签字了。买房的给了一万多的定金，第二天我们不想卖了，买方没意见，钱退给他们了。中介要中介费。

燃气工程服务费 3000 临时水电费 1500不退 监控可视对讲 2500 这三项费用业主认为不合理

您好律师，本人于2013年购买亲戚位于青岛的拆迁房一套房屋是在2014年底15年初交付的，共计60万元整并已于2016年将全部房款结清。可这套房子截止到现在2020还没有下发房产证且原先的房...

前段时间，我们家里购置了一套房屋地皮，是属于老桩基地，不是田地变房屋地皮，但是没有房契证， 我想问一下，如果这种情况，我们应该怎么办？需不需要办理房产过户手续或者地契证吗？