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近年来,合同欺诈现象较为普遍,主要表现在合同的主体、条款、标的物及履行方式等方面。而合同欺诈之所以会成功,大多是由于受害者本人不会判断是否构成合同欺诈,也不知道事先预防,即使是遇到欺诈也不知道如何自救。为避免受欺诈,当事人应在签订合同时,应谨慎精明,处处留心,扮演好理性人、法律人、诉讼当事人等角色。那么,如何预防合同欺诈,遭遇合同欺诈又该如何处理呢?
一、如何防范合同欺诈
明确合同欺诈的构成要件后,应该根据这些要件在签订合同之初做好防范措施,具体方法为:
第一、咨询或聘请专业的法律人员
法律专业人员参与到合同的签订,或委托公证、鉴证机关进行公证或鉴证,能够很好的降低合同诈骗的风险,聘请律师进行咨询解决或向公司常年法律顾问求助是很好的选择。
第二、仔细审查签约对象的主体资格、资信能力、履约能力、信用情况等情况
一定要认真仔细地审查签约对象的主体资格和资信能力,履约能力、信用情况,可通过工商局网站查询或是互联网进行查询:
要查看对方的营业执照和企业参加年检的证明资料,了解其经营范围,以及对方的资金、信用,经营情况,其项目是否合法。如果他有担保人,也要调查担保人。同时也要审查签约人的资格,查看对方提交的法人开具的正式书面授权证明,了解对方的合法身份和权限范围,以确保合同的合法性和时效性。对于标的额大的交易,还应到工商、税务、银行等单位调查对方当事人的资信能力。
第三、合同名称与合同内容要一致
了解合同性质了解,不能出现张冠李戴的事情。注意订立合同的名称要和合同文本相同,防止不必要的错误,从而导致巨大的损失。
第四、注意价款支付及其方式
价款支付及其方式最好不要现金交易,通过银行转账等比较保险。
二、遭遇合同欺诈如何处理
如果遭遇合同欺诈又该如何处理呢?根据我国法律关于合同欺诈应当承担的责任的规定,在问题发生时,可以采取以下补救措施:
第一、协商变更和解除合同
协商变更,包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除,是双方当事人通过协商,在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同。协商变更和协商解除这种补救措施有其局限性,欺诈方往往予以拒绝,在这种情况下,被欺诈方应当采取其他措施。
第二、不予履行
不予履行适用于被欺诈方发现已签订的合同不符合法律的规定,对方有欺诈嫌疑,双方签订的合同可能为欺诈性的无效合同的场合。在这种场合,被欺诈方应暂不履行合同规定的内容,如不予发货,不予付款,以免造成财产无法返还。
第三、中止履行
中止履行适用于被欺骗诈方已经开始履行,但尚未履行完毕,发现合同可能为欺诈性合同,对方有欺诈嫌疑的场合。在这种场合,被欺诈方应当暂时停止履行。
第四、请求工商行政管理部门的仲裁委员会对合同进行审查确,认定合同无效
如果被欺诈方在履行前或正在履行这中发现合同可能为欺诈性的合同,对方有欺诈嫌疑的场合,且双方在合同中订有仲裁协议的,可以提请合同管理机关即工商行政管理部门的仲裁委员会对合同进行审查,确认该欺诈性合同为无效合同。
第五、向法院起诉,请求人民法院确认合同无效
如果被欺诈方在履行前或正在履行中发现合同属于欺诈性的合同,对方有欺诈嫌疑的场合,且双方没有订立书面仲裁协议,及时向人民法院起诉,要求确认该欺诈性的合同无效。在发现欺诈方可能处分或转移已经履行的财产的,依法向人民法院申请诉讼财产保全。
如果遭遇合同欺诈,情况十分严重,还可以直接向司法机关报案,不过这些方法都是事后补救的方式,可能解决之前已经遭受到了一些不必要的损失,所以在补救的时候还应注意保留证据,以便于以后能够向欺诈方索赔。事后补救永远不如防患于未然来的妥当,最好在签订合同时注意相关事项或者是签订后仔细审查合同,尽量避免遭遇合同欺诈情形。
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遇到合同欺诈如何处理
近年来,合同欺诈现象较为普遍,主要表现在合同的主体、条款、标的物及履行方式等方面。而合同欺诈之所以会成功,大多是由于受害者本人不会判断是否构成合同欺诈,也不知道事先预防,即使是遇到欺诈也不知道如何自救。为避免受欺诈,当事人应在签订合同时,应谨慎精明,处处留心,扮演好理性人、法律人、诉讼当事人等角色。那么,如何预防合同欺诈,遭遇合同欺诈又该如何处理呢?
一、如何防范合同欺诈
明确合同欺诈的构成要件后,应该根据这些要件在签订合同之初做好防范措施,具体方法为:
第一、咨询或聘请专业的法律人员
法律专业人员参与到合同的签订,或委托公证、鉴证机关进行公证或鉴证,能够很好的降低合同诈骗的风险,聘请律师进行咨询解决或向公司常年法律顾问求助是很好的选择。
第二、仔细审查签约对象的主体资格、资信能力、履约能力、信用情况等情况
一定要认真仔细地审查签约对象的主体资格和资信能力,履约能力、信用情况,可通过工商局网站查询或是互联网进行查询:
要查看对方的营业执照和企业参加年检的证明资料,了解其经营范围,以及对方的资金、信用,经营情况,其项目是否合法。如果他有担保人,也要调查担保人。同时也要审查签约人的资格,查看对方提交的法人开具的正式书面授权证明,了解对方的合法身份和权限范围,以确保合同的合法性和时效性。对于标的额大的交易,还应到工商、税务、银行等单位调查对方当事人的资信能力。
第三、合同名称与合同内容要一致
了解合同性质了解,不能出现张冠李戴的事情。注意订立合同的名称要和合同文本相同,防止不必要的错误,从而导致巨大的损失。
第四、注意价款支付及其方式
价款支付及其方式最好不要现金交易,通过银行转账等比较保险。
二、遭遇合同欺诈如何处理
如果遭遇合同欺诈又该如何处理呢?根据我国法律关于合同欺诈应当承担的责任的规定,在问题发生时,可以采取以下补救措施:
第一、协商变更和解除合同
协商变更,包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除,是双方当事人通过协商,在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同。协商变更和协商解除这种补救措施有其局限性,欺诈方往往予以拒绝,在这种情况下,被欺诈方应当采取其他措施。
第二、不予履行
不予履行适用于被欺诈方发现已签订的合同不符合法律的规定,对方有欺诈嫌疑,双方签订的合同可能为欺诈性的无效合同的场合。在这种场合,被欺诈方应暂不履行合同规定的内容,如不予发货,不予付款,以免造成财产无法返还。
第三、中止履行
中止履行适用于被欺骗诈方已经开始履行,但尚未履行完毕,发现合同可能为欺诈性合同,对方有欺诈嫌疑的场合。在这种场合,被欺诈方应当暂时停止履行。
第四、请求工商行政管理部门的仲裁委员会对合同进行审查确,认定合同无效
如果被欺诈方在履行前或正在履行这中发现合同可能为欺诈性的合同,对方有欺诈嫌疑的场合,且双方在合同中订有仲裁协议的,可以提请合同管理机关即工商行政管理部门的仲裁委员会对合同进行审查,确认该欺诈性合同为无效合同。
第五、向法院起诉,请求人民法院确认合同无效
如果被欺诈方在履行前或正在履行中发现合同属于欺诈性的合同,对方有欺诈嫌疑的场合,且双方没有订立书面仲裁协议,及时向人民法院起诉,要求确认该欺诈性的合同无效。在发现欺诈方可能处分或转移已经履行的财产的,依法向人民法院申请诉讼财产保全。
如果遭遇合同欺诈,情况十分严重,还可以直接向司法机关报案,不过这些方法都是事后补救的方式,可能解决之前已经遭受到了一些不必要的损失,所以在补救的时候还应注意保留证据,以便于以后能够向欺诈方索赔。事后补救永远不如防患于未然来的妥当,最好在签订合同时注意相关事项或者是签订后仔细审查合同,尽量避免遭遇合同欺诈情形。
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