商铺经营承包合同

商铺经营承包合同

甲 方： _________________________________

注册登记号： _________________________________

住 所： _________________________________

法人代表： _________________________________

联系电话： _________________________________

乙 方： _________________________________

身份证号码： _________________________________

住 所： _________________________________

联系电话： _________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的基础上，经过友好充分的协商，就甲方的商铺发包给乙方经营的事宜，达成一致意见，特签订如下协议：

第一条承包标的物

（一）甲方将 _________________________________ 商铺的经营承包给乙方，乙方愿意承包经营。

（二）甲方提供给乙方承包经营的商铺位于 _________________________________ ，面积共 _________________________________ 平方米。

（三）商铺附有经营所需设施、设备、用具（详见附件《设备清单》）。

第二条承包期限

承包期限为 _________________________________ 年，自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日。合约期满未定新约时，视为不再续约。如要续约的需一方在合同期满前 _________________________________ 天向另一方提出续约申请，经双方友好协商达成一致意见后可另行签订书面合同。

第三条承包费用及付款

（一）承包费用每年为 _________________________________ 元，大写 _________________________________ 圆。

（二）承包费用在承包期内，依照市场价 _________________________________ 年一调价。

（三）其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，期间与房产及土地相关的税费和保险费由甲/乙方自行办理和承担。

（四）付款时间：乙方应在本合同生效之日起 _________________________________ 日内将第一年的承包费用支付给甲方。以后每年年初的第一个月之内将当年的承包费用支付给甲方，

（五）付款方式：乙方可通过以下方式付款：（1）现金；（2）转账；（3）支票。甲方的账户信息如下：

开 户 行： _________________________________

账户名称： _________________________________

账 号： _________________________________

（六）甲方应在收到上述款项所规定金额后 _________________________________ 个工作日内向乙方出具前述金额的正规税务发票。

第四条甲方的权利与义务

（一）甲方承诺其对本合同中的标的物商铺具有所有权及处分权，所提供有关信息真实、合法、有效，如有隐瞒或弄虚作假一切责任由甲方自行承担。

（二）甲方按合同约定提供该商铺给乙方经营，保证乙方独立自主经营。

（三）为乙方提供现有的经营场所及相关设施、设备、用具等。

（四）如因甲方直接或间接导致乙方无法正常使用水、电、气等，乙方有权直接从承包费用中扣除相关损失，损失按照每天 _________________________________ 万元计算。