工程项目总承包合同

工程项目总承包合同

发包人（以下简称甲方）：

注册登记号：

住 所：

法定代表人：

承包人（以下简称乙方）：

注册登记号：

住 所：

法定代表人：

为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高企业经济效益，增加项目经理及项目相关人员的收入，经甲方研究决定，对该工程项目的管理实行责任承包制。通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理能力、风险抵押等方面的综合考评，确定乙方即某项目部为工程项目的承包人。双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 ．承包的方式： _________________________________

乙方同意向甲方交纳风险抵押金 _________________________________ 万元，对工程项目的管理负责，以风险抵押的方式承包。

第二条． 承包的期限：自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日至该工程竣工交验（工程竣工结算价款及分包结算价款清算完毕）。

第三条． 承包工程项目概况：

（一）工程名称： _________________________________

（二）工程地址：  _________________________________

（三）建设单位：  _________________________________

（四）设计单位： _________________________________

（五）承包范围：招标文件中规定的内容（含业主在工程施工过程中因设计变更要求增加或调整的工程内容。）

（六）建筑面积： _________________________________ 平方米

（七）施工工期：总日历工期： _________________________________ 天，以开、竣工报告为准，业主工期若延期，工期顺延；工期与业主合同有关规定不一致的，按业主合同和有关通知执行；超出规定工期、没按业主和甲方要求时间内进场，则视为违约。

（八）分段任务： _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日前完成基础

_________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日前完成主体结构封顶

_________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日前完成装修

_________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日前交付使用

如因建设方和甲方原因影响工期，则在承包工期基础上顺延。

第四条．承包的指标

（一）成本指标：本工程承包价款确定为 _________________________________ 万元。承包范围内总价一次性包死。乙方承包价中含按当地税务部门规定应当缴纳的各种税、费。

（二）质量指标：一次验收合格率100%。

（三）安全指标：无重伤、死亡事故发生。

（四）进度指标：满足总承包合同的要求,

（五）其他约定： _________________________________

第五条．甲方的职责和权限

（一）甲方的职责