建筑工程施工内部承包合同

使用说明：本合同为建筑工程施工内部承包合同，包含工程概况、工程承包方式、工程施工责任、相互关系、经济关系、合同工期等方面的内容。

建筑工程施工内部承包合同

甲 方：

注册登记号：

住 所：

法定代表人：

乙 方：

注册登记号：

住 所：

法定代表人：

担 保 方：

注册登记号：

住 所：

法定代表人：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规、遵照平等、自愿、公平和诚信的原则，根据建筑工程项目负责人责任制，现就本建设工程施工事项协商达成一致，共同订立本合同。

第一条 工程概况

建设单位： _________________________________

工程名称： _________________________________

工程地点： _________________________________

工程承包内容： _________________________________ 。

工程规模特征：总用地面积约 _________________________________ 平方米，总建筑面积约 _________________________________ 平方米，含新建商品住宅 _________________________________ 层 _________________________________ 座，低层住宅 _________________________________ 栋，临街商业 _________________________________ 平方米，大型商业综合体含商场、酒店、写字楼约 _________________________________ 平方米。第一期约 _________________________________ 平方米。甲乙双方完成第一期约 _________________________________ 平方米后，如双方合作愉快，甲方可以继续承包给乙方继续施工，但必须每次重新签订合作协议后再行施工。

工程立项批文： _________________________________

资金来源： _________________________________

工程总造价： _________________________________ 。

第二条 工程承包方式

乙方按工程承包内容包工包料、包质量、包安全、包工期的大包干形式，由乙方总承包施工。乙方是实际施工承包人，实行独立承包经营、独立核算、自负盈亏、自担风险、守法经营上缴甲方管理费和税费。

第三条 经济关系

（一）乙方作为实际施工人，原则上由甲方指导管理乙方。协助乙方对整个工程的宏观管理。

（二）工程款按照约定汇入项目部双方设立的专用帐户内，双方共同管理资金，工程款做到专款专用。

（三）乙方按实际工程量总造价上缴甲方2%管理费，和上缴国家税费，并参照当地税收规定执行。

第四条 合同工期

开工日期：________年________月________日进场施工。

竣工日期：________年________月________日竣工。

合同工期总日历天数 _________________________________ 天，第一期工期 _________________________________ 天，如遇不可抗拒的自然灾害或甲方原因造成的停工，工期顺延。

第五条 工程施工责任、相互关系

甲方作为乙方的法人和领导单位，工程实行项目负责人责任制，甲方确认乙方是其隶属项目的实际施工责任人，是实行独立承包经营，独立核算、自负盈亏、自行承担经济、法律责任的项目经理部责任制。甲方将对乙方给予大力支持，促使乙方顺利施工，完成该工程。

乙方在甲方的管理下，应采取一切措施开展文明施工，维护甲方与自身的形象和信誉为准则，保证履行完成甲方与建设方签订的施工合同义务。

第六条 合同价款结算及取费标准 ：

（一）本工程根据甲方与建设方合同约定，结算标准以施工图纸、设计变更、验收签订单等文件函作为结算依据，按 _________________________________ 进行调差和取费，材料价在 _________________________________ 的同意调差。

（二）因前期工程是乙方垫资施工，在工程结算时甲方按照与建设方合同要求执行上述取费标准计算，决算时上浮动 _________________________________ %，乙方协助甲方与建设方办理工程结算，及时收回工程款。