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    集体建设用地使用权出让合同(宗地出让)

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    使用说明: 本合同为适用于宗地出让的集体建设用地使用权出让合同,包含土地所有权属、出让土地详情、土地现状、批准规划用途等内容。
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    集体建设用地使用权出让合同(宗地出让)

    出让方(土地所有者):(甲方)

    注册登记号:

    住      所:

    法定代表人:

    受让方(土地使用者):(乙方)

    注册登记号:

    住      所:

    法定代表人:

    第一条 甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定,双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则,订立本合同。

    第二条 甲方依据本合同出让土地的使用权,土地所有权属甲方,地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。

    第三条 乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动,应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定,并不得损害社会公共利益,其合法权益受法律保护。

    第四条 乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后,在受让的土地使用权使用年限内,土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

    第五条 土地使用权发生转让、出租、抵押的,双方当事人均要签订书面合同,并于合同签订后  日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。

    第六条 本合同项下的地块位于_________,土地总面积为_________平方米(大写:_________平方米),集体土地所有证号为_________,其位置及四至范围详见        ,已经甲乙双方签字盖章确认。

    第七条 甲方交付乙方的土地的现状为:

    (一)_________;

    (二)_________;

    (三)_________;

    第八条 本合同项下的出让地块,按照批准规划用途为_________用地。

    第九条 本合同项下的土地使用权出让年限为_________年,土地使用权出让年限自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

    在出让期限内,如需改变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积,应当取得甲方和土地、规划部门同意,并经原批准用地的市、县人民政府批准,依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同,并办理土地使用权变更登记手续。

    第十条 《土地使用条件》是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

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