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    办公场地租赁协议

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    办公场地租赁协议


    甲方:(单位全称)_______________________ _________________________________

    地址:_______________________

    负责人:____________ 联系方式:_______________________ _________________________________

    乙方:(单位全称/个人姓名)_______________________ _________________________________

    地址(单位填写):_______________________

    负责人:_____________ 联系方式:_______________________ _________________________________

    甲方拥有位于_______________________的物业使用权,该物业由甲方承租并运营____________项目。依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将相应物业出租给乙方使用的相关事宜,签订本合同。


    第一条 物业使用

    1.租赁物业:甲方将位于_______________________租赁给乙方,工位数____个。

    2.租赁用途:乙方承诺将租赁物业的用途限定为__办公场地____。未经甲方书面许可,乙方不得擅自改变用途,否则视为乙方严重违约,甲方可解除本合同。


    第二条 交付标准

    甲方完成物业精装修交付乙方(天花、地面、墙体、门硬装完成,空调设备、照明设备、门禁设备安装到位,家具配备办公桌和办公椅,网络电话接口及电源插座安装到位)。


    第三条 租赁期限

    2018 日起至 2019 日止,共计_____个月。


    第四条 费用标准

    1.费用标准:租赁期限内每工位的费用为人民币_____元/月/工位(大写:人民币____/月/工位),该费用含租金、物业费、空调使用费、水费、电费、网络费。

    2.乙方在签订合同后三日内,缴纳人民币:_____元(大写:人民币_________元整)作为租赁保证金。合同期限内,未经甲方同意,乙方单方面终止合同的,租赁保证金不予退还。合同期满后,乙方付清所有相关费用,并将以本合同签约地址注册的工商等相关证照迁出后,甲方须将租赁保证金无息退还给乙方。若乙方在合同期内违约、欠缴各项费用或给甲方造成经济损失等行为,则甲方有权从租赁保证金中扣收相应费用或违约金;在合同期内,甲方从租赁保证金中扣收相应费用或违约金,乙方应在10日内向甲方补齐租赁保证金。

    3.租赁期内乙方费用按照月度计算,乙方每月度需支付人民币:_______元(大写:人民币_______元整)。


    第五条 支付方式

    1. 每月 1 日起至 月终 止记为一个租期,双方约定每月 _28__ 日(每月租期前三天)为缴纳日,乙方应在此前向甲方足额缴纳下一租期费用_____元(大写:人民币_____元整)。

    2.如乙方超过约定的费用交纳日3日仍未交纳费用的,自第4日起乙方需支付每日5‰的滞纳金。

    3. 付款人、合同签订人(乙方)、所需发票开具的抬头三者应保持一致。如不一致,请提供相应的证明材料。(请见附件一)

    4.甲方费用收取指定账户:

    对公账户:

    公司户名: _______________________     

    账号: _______________________     

    开户行: _______________________   


    个人账户:

    户名: _______________________

    账号: _______________________

    开户行: _______________________

    账户信息如有更改,将另行通知。 


    5.开具发票类型及开票信息: 增值税普通发票 增值税专用发票

    抬头:

    纳税人识别号:

    地址:

    电话:

    开户行:

    账号:

    【备注:开具普通发票需至少填写抬头和纳税识别号;开具专用发票需填写上述的完整信息,并需提供附件:一般纳税人认定书、开户许可证、营业执照(三证合一)等复印件盖公章】


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