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房价上涨的原因

很多人以为,房价上涨的情况下,卖方可以反悔不卖,大不了承担违约责任,真相是否如此?这种理解是错误的。《合同法》的规定,当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。根据《合同法》第一百一十条的规定,卖方违约的情况下,除非有以下情形,买方才无权要求对方继续履行:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。

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