房价上涨卖家违约，损失如何计算？

时间：2020-10-09 来源：法律投稿

0条回复

房屋交易经常买卖双方会先签合同，买方前期支付一定金额作为定金。之后，由于房价上涨过快，不少卖家毁约宁愿承担定金罚则即双倍返还定金，这样计算起来比起上涨的房价，违约损失根本不算什么。
在这样的情况下，买家往往要求卖方支付损失赔偿，即房价上涨给买方造成的差价损失。如何测算房屋增值后的损失？1、申请评估机构评估，参考市场价格、周边中介成交情况、即往价格等一系列因素，综合得出某个交易时点的价值；2、直接套用成交价。即卖家毁约后将房屋卖给他人的真实价格，在此基础上减去之前谈好的价格。

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn