房开商可以任意定房价吗？

本人于2017年1月份在某房开公司买房，交了相当于首付的定金，相关票据和合同上写明房屋均价是2850元每平，并写明在同年三月份办按揭，但是到三月份房开公司讲还办不了按揭，到了同年5月份，房开公司打电话叫去办按揭，由于生二宝，实务繁忙，再者想到该房子要2018年12月才交房，就没有去办，到了2018年8月份本人到房开公司去办按揭，房开公司工作人员告知可能要按现在房价(3800元每平)来购买，请问房开商的做法合理吗？

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9位律师解答

张晶
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  该回复2018-08-08 13:03:06被作者删除
  
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刘闯
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  2018-08-08 12:14:25
  
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秦惠芳
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  该回复2018-08-08 12:46:14被作者删除
  
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王景生
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  2018-08-08 12:15:33
  
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王宝珊
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  你好，需要根据双方所签订的具体合同约定来履行合同，开发商私自变更房价属于违约行为。你是可以通过诉讼来要求继续按照原合同履行。
  
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  2018-08-08 12:15:54
  
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何勇
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  2018-08-08 12:21:08
  
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李洋
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  该回复2018-08-08 13:24:03被作者删除
  
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  2018-08-08 12:24:31
  
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张爱清
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  你好，需要根据合同确定双方权利义务的。
  
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  2018-08-08 12:28:21
  
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向往
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  要根据双方合同约定以及合同履行情况来判断，一般情况下开发商是不能私自更改价格的会构成违约，但根据你所说的情况，开发商在具备售房条件可以办理按揭后通知你去办理你没有去，双方合同对此是否有约定？是否构成违约？此种情形下是否约定了可以解除或变更合同？因此需要根据你们双方签订的合同以及履行情况才可以判断
  
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  2018-08-08 13:36:43
  
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