12位律师解答

• 

  江润凯

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    25″
    自动转换：如果对方起诉的时候，警察封这个房子，那就会影响后面的过户，那这种情况你把房子卖给其他人，就属于一房多卖呀，一定是属于违约的，这种违约就需要双倍赔付这个定价。
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    2025-07-16 23:58:12
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• 

  李鑫

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    36″
    自动转换：银行根据你的描述，首先第一个问题，警察管吗？警察没管不管啊？这个属于经济纠纷，不属于刑事案件，所以警察是不管的，没有约定过户时间，现在房子卖其他人了，属于一房多卖吗？这个是属于的啊，有可能涉嫌到诈骗，一房多卖的话，有可能涉嫌诈骗的啊，如果是诈骗的话，那警察就会管，如果闹法院会不会影响后续和后面买家的过户法院的话？那你就看你的这个需求是什么对吧啊，一般来说是不会影响啊，希望能帮到。
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    2025-07-16 23:58:25
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• 

  陈舒婷

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    11″
    自动转换：民事纠纷不属于公安的一个管理范围，可以向人民法院起诉处理。
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    2025-07-17 00:00:00
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• 

  郭淑娇

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    警察不管
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    10″
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    2025-07-17 00:00:15
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• 

  李新宇

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    10″
    自动转换：你好，你这边是校承担违约责任的，但是嗯，房价一辈子，这个约定过高嗯哼。
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    2025-07-17 00:00:39
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• 

  张广雷

  法律执业者

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    你好，警察不管，你们这个属于民事纠纷，第二的话，违约金也不需要支付这么多。一般情况，不会影响后面买家的过户。
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    2025-07-17 00:02:44
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• 

  刘闯

  法律执业者

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    您好，你们之间属于民事经济纠纷，报警警方不会管，不属于警方处理范围。虽然没有约定具体过户时间，但仍属于一房二卖，需要向对方来承担违约责任。第三方如果是善意的 即使对方起诉法院也不会撤销后续的合同及过户，只是需要承担违约责任
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    2025-07-17 00:03:21
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 1，你们双方之间的纠纷属于民事上的买卖合同纠纷。如果不是合同诈骗，一般情况下，警方是不可以干预的。2.如果你作为卖方，没有隐藏房屋买卖的性质，不以非法占有作为目的，不算是刑法上的一房多卖的合同诈骗行为。
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    2025-07-17 00:04:05
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  • 匿名 服务方：
    如果是收取定金，而不履行交付义务，那么对方有权主张按照定金法则请求赔偿。
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    2025-07-17 00:06:35
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  • 匿名 服务方：
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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    2025-07-17 00:14:50
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  • 匿名 服务方：
    如是卖家你自身的过错，虽无合同约定，也应按定金罚则双倍赔付标准作为违约金赔偿。
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    2025-07-17 00:21:33
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• 

  李国民

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    20″
    自动转换：哦，你好，那么这种情况下，不属于警察管理的案件，警察也不会建筑啊，不会抓你也不会找你的麻烦，他说没有约定过户时间对你是有利的，有力的，现在你卖给其他人不属于一房多卖啊，去法院对方也无法胜诉了。
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    2025-07-17 00:16:28
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• 

  秦惠芳

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    你好，通过你的描述，你属于违约方，定金是需要双倍返还的。你这种肯定也属于一房多卖的情况。建议积极协商解决。警察是不会受理民事纠纷的。
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    2025-07-17 00:16:29
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• 

  苏斌

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    首先说警察不管，不属于警察管辖范围，属于民事纠纷调解后归法院审，预防动脉不是法律概念，合同里有主要条款，双方达成一致，合同就成立，没有违反法律强制性规定，双方意思表示真实合同就有效，至于你收了定金没有，叙述清楚是签约定金还是违约定金，还是解除合同定金？所以不能给你准确的意见
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    2025-07-17 01:00:15
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• 

  张华北

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    11″
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    2025-07-17 02:15:41
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