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房产抵押物权

房产抵押物权:房屋设立抵押的,当事人应当申请抵押权登记。登记部门为房屋登记机构,通常为不动产管理中心或房管局(住房保障和房屋管理局)。需要记载于房屋登记簿的事项为:抵押当事人、债务人的姓名或名称;被担保债权的数额;登记时间。如果债权转让,需要同时办理抵押变更登记。如果以房屋设定最高额抵押的,应当申请最高额抵押权设立登记。

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