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用益物权特征

用益物权特质:(一)用益物权是由所有权派生的物权;(二)用益物权是受限制的物权;(三)用益物权是一项独立的物权;(四)用益物权一般以不动产为客体。用益物权存在的意义:1.促进物的有效作用;2.保障物的使用过程中的利益平衡;3.维护物的利用价值。

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