担保物权优先:现行我国法律规定的担保物权包括抵押权、质权以及留置权。根据法律规定,抵押权与质权均是依当事人合意而成立的,但留置权则是法定的担保物权,因此在上述三种权利并存时以留置权人优先受偿。剩下抵押权与质权,如果抵押权经法定登记,则抵押权人优先于质权人受偿;如果抵押权未经登记,质权人优先于抵押权人受偿。
优先于担保物权的债权有哪些?
担保物权是指在债务人或者第三人的特定物或者权利上设定的用以确保债权人的债权得到清偿的优先受偿权。根据担保法的规定,我国有三种担保物权,抵押权、质权、留置权。
2017-04-07 09:42:27 查看全文 >>担保物权的消灭
担保物权的消灭使担保物权对于担保财产所具有的优先受偿的支配力终止。
2017-12-29 16:30:58 查看全文 >>担保物权的分类
凡由民法所明文规定的担保为典型担保,如抵押权、留置权和质权;非典型担保,又称不规则担保或变态担保,指在社会交易的实践中自发产生为判例学说所认可的担保形式,如让...
2017-12-29 16:31:46 查看全文 >>担保物权和用益物权的异同
物权法在保护个人和集体的利益时发挥了重要作用,为我国建设社会主义和谐社会贡献了无可估量的作用。用益物权和担保物权属于物权法力规定的两项重要物权,统一于物权法之...
2016-12-01 16:19:27 查看全文 >>担保物权的竞合
担保物权的竞合,亦称为物的担保的竞合,是指在同一标的物上存在不同种类的担保物权,此时应以何类担保物权的效力优先的问题。
2016-12-01 10:47:31 查看全文 >>担保物权的法律定义是什么?担保物权的特征有哪些?
说到担保物权,大家都不知道是什么意思,其实通俗的来讲担保物权就是指债务人在借钱时,提供一定的物品给债权人作为担保的情形。担保物权通常是以从合同的方式存在,为主...
2020-02-17 19:23:41 查看全文 >>租户优先购买权
我购买一处住宅类商用房产,交完定金后租户表示想要购买此房,但是并无实质性动作,只表达,现未过户,租户以此威胁,现在僵持不下
房屋购买 解答 13 2018-09-28捍卫公民物权
我是浙江省丽水市莲都区的居民,在同属于丽水市的青田县吴坑乡的石洞村有一幢老宅,因年久失修,我想拆了翻建,可被负责审批的乡里拒绝审批理由是我户口不在当地。 我...
土地权属 解答 43 2019-01-25车位无产权,物权。
律师你好,我最近买了一个车位,没有产权,开发商的租赁合同说使用期限和房产一样,合同有效吗?可以退款吗?
消费者维权 解答 26 2020-08-16财产保全提供的担保物解封问题
去年我查封了别人的不动产,用我名下的车辆作为担保。案件还在执行阶段。请问我想解除我的车辆担保现在可以吗?
民间借贷 解答 9 2018-09-15高空坠物
在园区遛弯被楼上垃圾打中,物业推脱,请问应该找谁负责?
其他 解答 18 2018-07-20法院淘宝流拍以物抵债物
流拍后以物抵债给申请执行人,所欠税费,物业费等谁承担? 房产面积4500平物业费欠700万。
房屋抵押 解答 8 2019-07-28