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怎样办理车位产权手续?办理车位产权证的流程?

时间:2019-11-14 14:00:00 来源:法律投稿
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怎样办理车位产权手续?办理车位产权证的流程?随着经济社会的发展,越来越多的家庭都有属于自己的小汽车,伴随着小汽车而产生的是汽车的车位产权证,你们知道如何办理车位产权手续么?而很多人对于车位产权证的办理流程都非常的陌生。那么它的流程有哪些呢?针对以上问题,小编为大家总结了详细内容总结,希望可以帮助到大家。


怎样办理车位产权手续


一、怎样办理车位产权手续?


目前如果车位是有预售许可证的,购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后,则是可以申请办理《房地产权证》的。一手及二手车位的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样。

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二、车位产权年限?


车位办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在土地使用权年限一致。居民住宅土地最长的使用期限是70年,但是开发商不一定都以最长期限取得每一块土地,土地使用期限不同,开发商缴纳的出让费用不同。因此,应该查看开发商的《土地使用权证书》,确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期,所以不用担心该车位使用年限问题。


办理车位产权证的流程


1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。


2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;


3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;勘丈绘图,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。


4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权;逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚,产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。


5、绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。


以上是“怎样办理车位产权手续?办理车位产权证的流程?”的相关信息,想了解更多知识产权的相关知识请关注好律师网知识产权法律专题栏目。

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