2020年签订购房合同的注意事项是什么？

买房是人生中的一件大事，结婚老婆要房子，上学孩子要房子等等诸多刚需，让人不得不买。不管是哪一种购房方式，都是要签订合同。签订购房合同是比较重要的一个环节，其中需要注意的问题也比较多，而且购房合同并不是说马上签了就可以拿。那么，在签订购房合同时的注意事项有哪些呢?

签订购房合同时的注意事项

1、明确交房标准

对于购房者来说，买房最害怕的事情就是开发商延期交房，因为一旦出现延期交房，那就可能无限延期，甚至最终成为烂尾房，在此情况下，购房者想要拿回购房款可是很难的。所以，大家在签订购房合同时，一定要注意明确交房标准，并且约定延期交房的赔偿金额。

2、明确双方违约责任

在房屋买卖过程中，无论买卖双方中哪一方违约，另一方必然要承担巨大的损失，尤其是购房者，所以，在签订购房合同时，一定要注意明确双方的违约责任，可别让开发商弱化了自己的违约责任。

3、明确公摊面积

不知有多少购房者曾被公摊面积坑过，本来100平方米的房子，结果得房面积仅为70平方米，这样一来，购房者的血汗钱岂不是白白浪费了吗?所以，在签订购房合同时，大家一定要明确公摊面积，包括但不限于公摊面积的大小、位置、费用等。

4、明确差价范围

一般来说，开发商的交房面积往往都会与合同中约定的面积有误差，而在误差比大于3%时，购房者可以补差价，也可以选择退房。所以，在签订购房者时，大家一定要约定好超出面积的价格，以免开发商涨价。

5、明确退房条件

虽然房子无法做到“七天无理由退货”，但是在一些特殊情况下，购房者应有权要求退房，就比如开发商违隐瞒房子已抵押的事实，所以，大家在签订购房合同时，一定要明确退房条件。

以上就是关于2020年签订购房合同的注意事项了，如果还想了解关于其他购房合同的信息，可以查看签订：二手房购房合同应该注意哪些?希望可以帮助您快速了解购房合同。