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好律师 > 专题 > 损害赔偿 > 法律指南 > 买房人可以同时向开发商主张逾期交房和延期办证的违约责任

买房人可以同时向开发商主张逾期交房和延期办证的违约责任

时间：2020-07-04 来源：法律投稿
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商品房买卖中，开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾期交房的责任之后，逾期办证的违约责任就不予承担的，应认定该约定属于免除开发商按时办证义务的无效格式条款，开发商仍应按照合同约定承担逾期交房、逾期办证的多项违约之责。

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