“借名买房”反被套路借壳买房存在什么风险，哪些坑需要注意？

时间：2020-07-20 来源：法律投稿

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与其冒着房财两空的风险铤而走险，不如堂堂正正选择其他的正规渠道。

点评：
我国目前房产登记按产证上名字来归属财产，亲属之间借名买房，需要有充分的证据证明是房产的出资人，才可能被法律支持。目前我国在实行房产限购限贷等调控政策，不支持变相为不符合购房条件的人买房，借名买房可能政府不支持，容易起纠纷。

点评：
借名买房的风险来自于投机，对于借名人来说是想获得额外的好处，属于法律上说的“脱法”行为，所以在这种情况下要写好字据，写字据的目的并不是说就可以保证自己的利益不受任何侵害，而是记载本来事情发生的真实情况，并对之间的约定进行记载，至于最后能否达到自己的目的，那仍然要看最后的认定。

点评：
机会从来都是与风险共存。这个问题我曾经谈过。有过一些个人总结。可以搜“代持”。。。

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