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年前交了2万定金，疫情没结束，地产销售叫我一个星期内付首付，我想能不能拖一下，我该咋办？

时间：2020-07-23 来源：法律投稿

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答：在新型冠状病毒的影响下，劳资纠纷、租房纠纷、买卖纠纷等问题频发。很多人希望援引不可抗力条款以全部或者部分免除自己责任，那么，什么情况下，可以援引不可抗力条款呢？
根据我国法律规定，因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外；本法所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

由此可见，疫情属于不可抗力，但是是否能够援引其免责的关键在于是否因为不可抗力致使合同无法继续履行。在这个问题里，疫情发生后，责任双方当事人应当互相体谅难处，通常情况下通过协商达成延期支付的合意是可行的；如果协商不成，则需要看无法支付首付是否是疫情原因直接导致的，也就是二者之间是否具备直接因果关系。如果以无法去银行作为抗辩事由恐怕是不成立。因此，应当具体情况具体分析。

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