2017年10月，他人以房东名义与我签订了一份房屋买卖合同，合同

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

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2017年10月，他人以房东名义与我签订了一份房屋买卖合同，合同签订时未提供授权委托书，合同签订后，房东拒绝追认，问合同是否有效？

梁超律师解答：合同法第四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。该合同未经房东追认，合同尚未成立，合同无效。

梁超律师提醒：合同无效造成你方损失的话，可以追究无权代理人缔约过失责任。
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