我几年前买了一套房，今年发现客厅的顶部漏水，大片的墙壁都被水浸泡

我几年前买了一套房，今年发现客厅的顶部漏水，大片的墙壁都被水浸泡。我找了楼上，楼上称自己的房屋也漏水。找了物业，物业也不管，不知道怎么办才好。
律师解答：首先，对于漏水原因需要鉴定，若因房屋质量不符合国家标准引起的，在保修期内，受损的业主可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿业主造成的损失。其次，如果是因为楼上业主装修或铺设水管等原因造成的，应当给楼下的业主造成的损害赔偿。
律师提示：如果房子还在保修期，应当及时让开发商进行修补处理。,北北啦啦啦啦：请问如果楼上空调机位那里，他们浇花，然后导致外墙渗水我家墙壁发霉？找物业（已过保修期房子）还是楼上？他们相互推诿，现在偷偷把花拿走了，墙面水渍已干，我拍过照，他们都不认。这个是物业还是楼上的责任。楼上说就算浇花流水，也是公共区域部分渗水，属于物业责任，请问是否属于公共墙面？
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